Вопросы застройщику

А можно выяснить у застройщика, какой этаж является первым? Судя по информации на сайте, коммерческий этаж первым не является. Ещё интересует высота потолка

Коммерческий (нежилой) этаж считается первым. Он входит в конструктив  (габариты) здания. Жилые начинаются со второго.

А можно выяснить у застройщика, какой этаж является первым? Судя по информации на сайте, коммерческий этаж первым не является.

А вот скажите, пожалуйста, с чего Вы взяли, что коммерческий этаж первым не считается? Из какой информации на сайте, как пишите?

Просто этот вопрос возникает здесь регулярно и я никак не могу понять, почему многие первый этаж на считают первым) Откуда у Вас эти сомнения возникли? Просто интересно.

А вот скажите, пожалуйста, с чего Вы взяли, что коммерческий этаж первым не считается? Из какой информации на сайте, как пишите?
Просто этот вопрос возникает здесь регулярно и я никак не могу понять, почему многие первый этаж на считают первым) Откуда у Вас эти сомнения возникли? Просто интересно.

Посмотрите на чертеж, размещенный на сайте Эстатет. Дом в середине, а справа и слева нумерация этажей. И начинается она не с коммерческого этажа, а с жилого. Меня это удивляет.

Попробую ответить на своём примере. Оформляя договор, в нём четко указано: Секция 1, этаж 9, номер квартиры на этаже 2, условный номер квартиры 30. Теперь считаем: На этаже 4 квартиры, т.е 8 жилых этажей по 4 квартиры это 32, на этом этаже  последняя квартира 32. В договоре написано что квартира  30 , на 9 этаже  (а все квартиры на этом этаже 29, 30, 31, 32). Следовательно первый этаж не жилой, но это ПЕРВЫЙ этаж.

Посмотрите на чертеж, размещенный на сайте Эстатет. Дом в середине, а справа и слева нумерация этажей. И начинается она не с коммерческого этажа, а с жилого. Меня это удивляет.

Теперь понятно откуда ноги растут)

Кто-то в Эстатете с рисунком напортачил. Если считать, что самая нижняя полоска - это коммерческий этаж, а не фундамент, то один жилой этаж у них лишний. 

Эстатет, ау! не вводите людей в заблуждение!!!

Попробую ответить на своём примере. Оформляя договор, в нём четко указано: Секция 1, этаж 9, номер квартиры на этаже 2, условный номер квартиры 30. Теперь считаем: На этаже 4 квартиры, т.е 8 жилых этажей по 4 квартиры это 32, на этом этаже  последняя квартира 32. В договоре написано что квартира  30 , на 9 этаже  (а все квартиры на этом этаже 29, 30, 31, 32). Следовательно первый этаж не жилой, но это ПЕРВЫЙ этаж.

Рассчитаны ли балконные плиты на то, чтобы в будущем сделать из балкона полноценную комнатку, возведя из пазогребневых плит стенки и сделав таким образом утепленную лоджию? Или же такая переделка невозможна?

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.А можно выяснить у застройщика, какой этаж является первым?  Ответ: Первые этажи будут коммерческие помещения, жилье со 2 этажа.

2.Рассчитаны ли балконные плиты на то, чтобы в будущем сделать из балкона полноценную комнатку, возведя из пазогребневых плит стенки и сделав таким образом утепленную лоджию? Или же такая переделка невозможна?  Ответ: Да, возможно сделать утепленную лоджию.

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Скажите пожалуйста, если я хочу в двухкомнатной квартире сделать совмещенный санузел, а в туалете сделать кладовку, это считается перепланировкой?  Ответ: Да, это будет считаться перепланировкой. С технической точки зрения это возможно, вопрос только в том разрешит ли такую перепланировку бти.

2.Можно ли балконное окно прорубить до уровня балконной двери? Ответ: К сожалению нет.

Добрый день.

Почему на сайте ЖК в разделе "документы" до сих пор нет для ознакомления договоров страхования на 3 и 6 корпуса? 

Добрый день!

Скажите пожалуйста, а мусоропровод предусмотрен в домах? Узнала, что в пиковских домах его нет

спасибо за ответ!

Футбольные, волейбольные площадки это хорошо- это все зоны активного отдыха.

вопрос- Будут ли предусмотрены в ЖК какие-то зоны спокойного отдыха - перголы и т.п. или скамейки с навесом от дождя и солнца, где можно посидеть в относительной тишине с детской коляской, почитать книгу?

Ведь ни парков ни др.скверов рядом нет, вокруг только дороги и закрытая заборами с колючей проволокой территория! Подумайте пожалуйста!!

Ну проставят во дворе лавочки, будете там сидеть с книжкой. Застройщик же не обязан строить парки, скверы, это обязанность администрации района, города.

 

Добрый день!

 

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 

1.Почему на сайте ЖК в разделе "документы" до сих пор нет для ознакомления договоров страхования на 3 и 6 корпуса?  Ответ: Меняли страховую, сейчас идет согласование полиса с новой страховой по этим корпусам

 

Какая будет страховая теперь?