А можно выяснить у застройщика, какой этаж является первым? Судя по информации на сайте, коммерческий этаж первым не является. Ещё интересует высота потолка
Коммерческий (нежилой) этаж считается первым. Он входит в конструктив (габариты) здания. Жилые начинаются со второго.
А можно выяснить у застройщика, какой этаж является первым? Судя по информации на сайте, коммерческий этаж первым не является.
А вот скажите, пожалуйста, с чего Вы взяли, что коммерческий этаж первым не считается? Из какой информации на сайте, как пишите?
Просто этот вопрос возникает здесь регулярно и я никак не могу понять, почему многие первый этаж на считают первым) Откуда у Вас эти сомнения возникли? Просто интересно.
А вот скажите, пожалуйста, с чего Вы взяли, что коммерческий этаж первым не считается? Из какой информации на сайте, как пишите?
Просто этот вопрос возникает здесь регулярно и я никак не могу понять, почему многие первый этаж на считают первым) Откуда у Вас эти сомнения возникли? Просто интересно.
Посмотрите на чертеж, размещенный на сайте Эстатет. Дом в середине, а справа и слева нумерация этажей. И начинается она не с коммерческого этажа, а с жилого. Меня это удивляет.
Посмотрите на чертеж, размещенный на сайте Эстатет. Дом в середине, а справа и слева нумерация этажей. И начинается она не с коммерческого этажа, а с жилого. Меня это удивляет.
Попробую ответить на своём примере. Оформляя договор, в нём четко указано: Секция 1, этаж 9, номер квартиры на этаже 2, условный номер квартиры 30. Теперь считаем: На этаже 4 квартиры, т.е 8 жилых этажей по 4 квартиры это 32, на этом этаже последняя квартира 32. В договоре написано что квартира 30 , на 9 этаже (а все квартиры на этом этаже 29, 30, 31, 32). Следовательно первый этаж не жилой, но это ПЕРВЫЙ этаж.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Посмотрите на чертеж, размещенный на сайте Эстатет. Дом в середине, а справа и слева нумерация этажей. И начинается она не с коммерческого этажа, а с жилого. Меня это удивляет.
Теперь понятно откуда ноги растут)
Кто-то в Эстатете с рисунком напортачил. Если считать, что самая нижняя полоска - это коммерческий этаж, а не фундамент, то один жилой этаж у них лишний.
Попробую ответить на своём примере. Оформляя договор, в нём четко указано: Секция 1, этаж 9, номер квартиры на этаже 2, условный номер квартиры 30. Теперь считаем: На этаже 4 квартиры, т.е 8 жилых этажей по 4 квартиры это 32, на этом этаже последняя квартира 32. В договоре написано что квартира 30 , на 9 этаже (а все квартиры на этом этаже 29, 30, 31, 32). Следовательно первый этаж не жилой, но это ПЕРВЫЙ этаж.
Спасибо, у меня пока оплачена бронь квартиры и нет такого точного описания.
А можно выяснить у застройщика, какой этаж является первым? Судя по информации на сайте, коммерческий этаж первым не является. Ещё интересует высота потолка
Первый этаж является первым. Жилые начинаются со второго, но отдельный счет не ведется.
Рассчитаны ли балконные плиты на то, чтобы в будущем сделать из балкона полноценную комнатку, возведя из пазогребневых плит стенки и сделав таким образом утепленную лоджию? Или же такая переделка невозможна?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.А можно выяснить у застройщика, какой этаж является первым? Ответ: Первые этажи будут коммерческие помещения, жилье со 2 этажа.
2.Рассчитаны ли балконные плиты на то, чтобы в будущем сделать из балкона полноценную комнатку, возведя из пазогребневых плит стенки и сделав таким образом утепленную лоджию? Или же такая переделка невозможна? Ответ: Да, возможно сделать утепленную лоджию.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Скажите пожалуйста, если я хочу в двухкомнатной квартире сделать совмещенный санузел, а в туалете сделать кладовку, это считается перепланировкой? Ответ: Да, это будет считаться перепланировкой. С технической точки зрения это возможно, вопрос только в том разрешит ли такую перепланировку бти.
2.Можно ли балконное окно прорубить до уровня балконной двери? Ответ: К сожалению нет.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Почему на сайте ЖК в разделе "документы" до сих пор нет для ознакомления договоров страхования на 3 и 6 корпуса? Ответ: Меняли страховую, сейчас идет согласование полиса с новой страховой по этим корпусам
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Что конкретно будет предусмотрено в ЖК для отдыха взрослого населения? Ответ: Футбольные, волейбольные площадки, прогулочные зоны.
2.Какие виды деревьев и кустов (их названия) будут использованы для озеленения территории комплекса? Ответ: Пока нет такой информации.
3.Продолжается ли работа над 4 корпусом, после того , как завершили строительство "коробки"? Если продолжается, то какая? Ответ: Работа не приостановлена, ведуться внутренние работы.
спасибо за ответ!
Футбольные, волейбольные площадки это хорошо- это все зоны активного отдыха.
вопрос- Будут ли предусмотрены в ЖК какие-то зоны спокойного отдыха - перголы и т.п. или скамейки с навесом от дождя и солнца, где можно посидеть в относительной тишине с детской коляской, почитать книгу?
Ведь ни парков ни др.скверов рядом нет, вокруг только дороги и закрытая заборами с колючей проволокой территория! Подумайте пожалуйста!!
Футбольные, волейбольные площадки это хорошо- это все зоны активного отдыха.
вопрос- Будут ли предусмотрены в ЖК какие-то зоны спокойного отдыха - перголы и т.п. или скамейки с навесом от дождя и солнца, где можно посидеть в относительной тишине с детской коляской, почитать книгу?
Ведь ни парков ни др.скверов рядом нет, вокруг только дороги и закрытая заборами с колючей проволокой территория! Подумайте пожалуйста!!
Ну проставят во дворе лавочки, будете там сидеть с книжкой. Застройщик же не обязан строить парки, скверы, это обязанность администрации района, города.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Почему на сайте ЖК в разделе "документы" до сих пор нет для ознакомления договоров страхования на 3 и 6 корпуса? Ответ: Меняли страховую, сейчас идет согласование полиса с новой страховой по этим корпусам
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.