Вопросы застройщику

Марат, спасибо за столь подробную консультацию. Буду знать что к чему

А вот почему так делают, ответ тоже очень простой:

Заказчики (люди) не хотят портить интерьер в квартире, поэтому как правило требуют от монтажников чтобы они вместе с медной трубой (фреон где течет) вывели и конденсат на улицу, тем самым совершают нарушение...

 

Красным выделил то как должен выглядеть отвод конденсата от внутреннего блока. А иногда вот так отвести в канализацию нельзя и приходится вообще вправо через всю красивую стену трубку отвода конденсата в декоративной нише тянуть куда-нибудь в санузел. Ну кому захочется? ))

Так такая "красота" как раз и не устраивает. 

 

Так такая "красота" как раз и не устраивает. 

Ну это я думаю можно и в стене сделать внутри, придётся выдолбить щелки и затем зашпаклевать это, но конечно заморочиться придётся.

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Куда отводить конденсат от кондиционеров чтобы не получить штраф?  Ответ: Жильцы сами будут решать куда отводить конденсат, возможно будет вывести на балкон, т.к будет подготовлено отверстие с балкона в квартиру.

2.Будет ли предусмотрена гидроизоляция полов перед заливкой стяжки в квартирах?  Ответ:  Гидроизоляция будет предусмотрена  в мокрых зонах.

3.Возможно ли снести стену под окном балконного блока, что бы сделать широкий проход на лоджию?  Ответ:   Нет.

4.лоджия холодного остекления?  Ответ:  Лоджии с панорамным остеклением ,холодный профиль.

Подскажите, пожалуйста, будут ли производиться ли плановые отключения ГВС при выполнении опрессовки на системе отопления при подготовке домов к отопительному сезону?

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Подскажите, пожалуйста, будут ли производиться ли плановые отключения ГВС при выполнении опрессовки на системе отопления при подготовке домов к отопительному сезону?  Ответ: Дома подключены к центральной системе водоснабжения поэтому такие издержки возможны.

Здравствуйте! Ответьте пожалуйста! Отопление в квартирах будет с вертикальными сквозными стояками, или коллекторная со входом в квартиру с лестничной клетки?

Ответ: Дома подключены к центральной системе водоснабжения поэтому такие издержки возможны.

Спасибо, это понятно и естественно. Но во многих новостройках, в настоящее время, данные централизованные системы тем не менее монтируются таким образом, что есть возможность их переключения или установки доп. оборудования (извините за потребительскую терминологию) и проведения гидравлических испытаний без отключения ГВС на 10 дней. В ЖК "Позитив" это возможно? Предусмотрено?

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Отопление в квартирах будет с вертикальными сквозными стояками, или коллекторная со входом в квартиру с лестничной клетки?  Ответ: Будут вертикальные стояки.

1.Во многих новостройках, в настоящее время, данные централизованные системы тем не менее монтируются таким образом, что есть возможность их переключения или установки доп. оборудования (извините за потребительскую терминологию) и проведения гидравлических испытаний без отключения ГВС на 10 дней. В ЖК "Позитив" это возможно?Предусмотрено?  Ответ: Не уточнили.

 

Добрый день!

 

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 

1.Отопление в квартирах будет с вертикальными сквозными стояками, или коллекторная со входом в квартиру с лестничной клетки?  Ответ: Будут вертикальные стояки.

 

 

 

Спасибо за ответ!

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, являются ли выделенные красным стены несущими? Можно их сносить при перепланировке ?

3 корпус, 7 -16 этажи, секция 3, центральная квартира.

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Подскажите, пожалуйста, являются ли выделенные красным стены несущими? Можно их сносить при перепланировке ?  Ответ: Все стены которые выделены на планировке толстой линией, являются несущими.

Вот сиди и думай, толстая это линия или нет ... На плане есть линии тоньше, считать линии 1 и 2 толстыми ?

Вот сиди и думай, толстая это линия или нет ... На плане есть линии тоньше, считать линии 1 и 2 толстыми ?

Давай попробуем рассудить логически на примере двух квартир. Одна выше представленная, другая моя. Квартиры похожи, отличаются нюансами. Дальше мои выводы: Не думаю., что для создания отмеченных на обоих изображениях стен, есть капитальные железобетонные плиты (нет смысла делать такие небольшие по размерам плиты), такие планировки проще создать пазогребневыми, гипсовыми блоками или кирпичом. Я думаю, что эти стены не капитальные. Конечно могу ошибаться, но тогда нужно более серьёзно "беспокоить" застройщика и возможно смотреть всё на месте.

Вот сиди и думай, толстая это линия или нет ... На плане есть линии тоньше, считать линии 1 и 2 толстыми ?

Вот другая похожая картинка тонкие заштрихованные - это гипс. Их можно сносить. В вашем случае это будет тоже самое. Линии 

1,2 это гипс  

 .

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Что конкретно будет предусмотрено  в ЖК для отдыха взрослого населения?  Ответ: Футбольные, волейбольные площадки, прогулочные зоны.

2.Какие виды деревьев и кустов (их названия) будут использованы для озеленения территории комплекса?  Ответ:  Пока нет такой информации.

3.Продолжается ли работа над 4 корпусом, после того , как завершили строительство "коробки"? Если продолжается, то какая?  Ответ:   Работа не приостановлена, ведуться внутренние работы.