На прошлой неделе внесли деньги за квартиру. По договору, после регистрации ДДУ мы обязаны были сделать это в течение 5 рабочих дней. Но из "прекрасной" компании Бест нам позвонили не 13 (когда был зарегистрирован договор), а 19-го. При этом банк (Открытие) должен был запрашивать специальное письмо у застройщика, что условия договора не нарушены, иначе они не могли внести оставшуюся часть суммы. Так что будьте внимательны.
Пришло и моё время отчитаться. Договор ДДУ подписал 04.12.16. Зарегистрирован договор был 26.12.16. 28 числа позвонили, проинформировали, что договор зарегистрирован и его можно забрать. Сегодня 29.12.16 договор забрал и оплатил.
На прошлой неделе внесли деньги за квартиру. По договору, после регистрации ДДУ мы обязаны были сделать это в течение 5 рабочих дней. Но из "прекрасной" компании Бест нам позвонили не 13 (когда был зарегистрирован договор), а 19-го. При этом банк (Открытие) должен был запрашивать специальное письмо у застройщика, что условия договора не нарушены, иначе они не могли внести оставшуюся часть суммы. Так что будьте внимательны.
А ем объяснили они такую задержу? В итоге что, штраф никакой не платили?
Штраф не платили. Банк сам запросил подтверждающее письмо у застройщика. В бесте никак не объясняют. Для себя объясняю всеобщей безответственностью, которя у них там царит, в частности,нашим "прекрасным" менеджером Максимом Максимовым.
Штраф не платили. Банк сам запросил подтверждающее письмо у застройщика. В бесте никак не объясняют. Для себя объясняю всеобщей безответственностью, которя у них там царит, в частности,нашим "прекрасным" менеджером Максимом Максимовым.
Та же фигня была) тоже максим менеджер) узнали о регистрациии договора от других сотрудников беста. Так он ещё просил о нем положительный отзыв оставить))) смешной такой, непосредственный)
Ребят! В последних числах 2016 года, я получил зарегистрированный ДДУ и оплатил его. Из банка я получил "платёжку" о переводе средств, скан этой платёжки я отправил риэлтору который со мной работал. Вопрос: Должен я получить от застройщика подтверждение о том, что деньги он получил? Если да, то как это выглядит??
5 января подписали ДДУ в "Эстетате", далее регистрация.
Берем с ипотекой от Сбербанка, перед договором ипотека заставили в том же отделение банка открыть счет куда им и мне перевести деньги,
но почему то я их счета в онлайне пока не вижу, после 9 января буду выяснять?
У Сбербанка ипотеки с гос. поддержкой после НГ нету, как вы взяли ипотеку?
Ребят! В последних числах 2016 года, я получил зарегистрированный ДДУ и оплатил его. Из банка я получил "платёжку" о переводе средств, скан этой платёжки я отправил риэлтору который со мной работал. Вопрос: Должен я получить от застройщика подтверждение о том, что деньги он получил? Если да, то как это выглядит??
Думаю для своего личного спокойствия можно запросить данный документ, спросите у риэлтора своего в какой форме застройщик должен дать ответ о том что он получил деньги.
Ребят! В последних числах 2016 года, я получил зарегистрированный ДДУ и оплатил его. Из банка я получил "платёжку" о переводе средств, скан этой платёжки я отправил риэлтору который со мной работал. Вопрос: Должен я получить от застройщика подтверждение о том, что деньги он получил? Если да, то как это выглядит??
Мне наш менеджер из гвсу написал смс, что мол деньги застройщик получил. Наверное застройщик менеджеров уведомляет, а они уже своих клиентов должны. Позвоните своему узнайте
Мне наш менеджер из гвсу написал смс, что мол деньги застройщик получил. Наверное застройщик менеджеров уведомляет, а они уже своих клиентов должны. Позвоните своему узнайте
Я думаю просто на словах верить не стоит, нужно требовать какие то доказательства, распечатки о том что они деньги получили и претензий не имеют, на будущее перестраховаться, деньги то не малые.
Сегодня получил акт сверки от застройщика, в котором полученная от меня сумма и написано, что мои обязательства долевого участия выполнены в полном объёме. Кроме этого не стал оставлять у застройщика доверенность. Её тоже вернули... я не параноик, но лучше пусть лежит у меня, а то там ну очень широкие полномочия.
Сегодня получил акт сверки от застройщика, в котором полученная от меня сумма и написано, что мои обязательства долевого участия выполнены в полном объёме. Кроме этого не стал оставлять у застройщика доверенность. Её тоже вернули... я не параноик, но лучше пусть лежит у меня, а то там ну очень широкие полномочия.
Они могли сделать нотариально заверенную копию ))))
Limpit, прочитали бы всю переписку и поняли бы о чём разговор... Вкратце: После подписания ДДУ, застройщику были выданы нотариально заверенные доверенности. После регистрации договора, я его получил, оплатил, а дальше запросил акт сверки, о том что застройщик получил от меня оплату и затребовал обратно доверенности которые были выданы мною ранее, для регистрационных действий, в связи с тем, что в этих доверенностях очень широкие полномочия и лучше если они побудут у меня, пока не понадобятся снова. На что Вечно молодой заметил: "что если они не сделали с них нотариально заверенные копии"... вот о чем шла речь.
Вообще, забрать доверенность - правильное решение в любом случае. Нотариус, который заверял доверенность, объяснял примерно следующее. При обычном порядке ведении дел в росреестр подается сначала договор ДДУ, а после сдачи дома регистрируется право собственности. Но эту доверенность нельзя использовать для регистрации права собственности, потому что в ней указан строительный адрес дома и квартиры, а для регистрации потребуется доверенность, где будет указан официальный адрес. То есть уже после регистрации ДДУ она не понадобится, и лучше пусть лежит дома. Но может наступить случай, когда вы со своей стороны захотите что-то переоформить или расторгнуть. Возможно также, что застройщик захочет переформить земельный участок, или в очередной раз поменяется законодательство. Например, я читал, что для ускорения процесса сдачи отдельных домов в ЖК, практикуется разбиение общего участка на части. И в таких случаях можно опять воспользоваться этой уже готовой доверенностью. При этом застройщик не сможет самостоятельно провести подобную операцию, поскольку дольщик не доверил ему право своей подписи, а разрешил только подачу в росреестр уже подписанных документов.
Из других любопытных моментов это количество людей в доверенности (я стольким родственникам не доверюсь), а также тот факт, что доверенность выписывается на три года (вряд ли мне захочется доверять застройщику, если стройка продлится больше двух лет...)
Сегодня получил акт сверки от застройщика, в котором полученная от меня сумма и написано, что мои обязательства долевого участия выполнены в полном объёме.
Странно как-то они написали. Помимо оплаты цены договора в обязательства еще входит приемка квартиры (подписание акта приема-передачи), оплата коммуналки за 6 мес вперед...короче пункт 3.3. ДДУ. А тут получается что вы уже ничего не должны
Премиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.