Давид, со всем уважением, но вы очень сильно ошибаетесь. Стенку из ПГП параллельно несущей в санузлах квартир без отделки не возвели! Об этом исписаны страницы форума уже.
Конкретно в вашей квартире нет стенки ПГП и штробы под канализацию раковины и ванны сделаны в несущей панели. Также множество штраб сделаны под электропроводку по всей квартире.
Согласно постановлению Москвы штробить в панельном доме совершенно нельзя, даже под электропроводку.
"ЗАПРЕЩАЕТСЯ :...
11.11. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними
стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под
размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных
домах типовых серий)."
И что за бред Вы пишите, это моя квартира и моя бригада. У меня есть лицензия на осуществление перепланировок да и на проектирование новых объектов. На ребят оформлен допуск в ПИК, работают по договору.
Стена которую проштробили не несущая. Онапазогребневая, это примерно также как в сериях П44 и П44Т там гипсовые. Вы думаете в других строительных компаниях кто работает?Сначала разберитесь прежде чем кого то обвинять в чем-то.
Давид, со всем уважением, но вы очень сильно ошибаетесь. Стенку из ПГП параллельно несущей в санузлах квартир без отделки не возвели! Об этом исписаны страницы форума уже.
Конкретно в вашей квартире нет стенки ПГП и штробы под канализацию раковины и ванны сделаны в несущей панели. Также множество штраб сделаны под электропроводку по всей квартире.
Согласно постановлению Москвы штробить в панельном доме совершенно нельзя, даже под электропроводку.
"ЗАПРЕЩАЕТСЯ :...
11.11. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними
стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под
размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных
домах типовых серий)."
Попрошу проверить наличие стены и где именно сделали штробу. То что штробы в квартире, это в штукатурке выполнены, у меня отштукатурены все поверхности. Конкретно в Сан узле что происходит не знаю . Сегодня человек проверит, но поидее там тоже штукатурка в любом случае. А где большая труба там гкл как я писал выше. У меня есть фрагмент проекта по нему должна быть фальш стена между сан узлом и несущей стеной.не ужто они ее не сделали,мне архитекторы сказали что гигиенические нормы требуют. Попробую поднять посмотреть.
Если Вы, действительно правы,то надо ПИК притензию выставлять.
Согласно Согласно п.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10
3.8. В квартирах не допускается:
- расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней;
- крепление приборов и трубопроводов санитарных узлов непосредственно к ограждающим конструкциям жилой комнаты, межквартирным стенам и перегородкам, а также к их продолжениям вне пределов жилых комнат.
Они были, обязаны учесть эти требования!!!. Поэтому мне и в голову не могло прийти, что там нет перегородки и на проекте,она есть.
Большая труба в ГКЛ, а вот маленькие канализационные и водопроводные у вас внутри панели в штробах. Штукатурку увидел, но её слой примерно 10-15мм.
По поводу претензии - у всех квартир без отделки увеличение площади за счёт того, что они не возвели ПГП стены параллельно несущим в ванных. По словам менеджеров ничего делать никто не будет и возводить эти стены тоже.
Если Вы, действительно правы,то надо ПИК притензию выставлять. Согласно Согласно п.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 3.8. В квартирах не допускается: - расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней; - крепление приборов и трубопроводов санитарных узлов непосредственно к ограждающим конструкциям жилой комнаты, межквартирным стенам и перегородкам, а также к их продолжениям вне пределов жилых комнат. Они были, обязаны учесть эти требования!!!. Поэтому мне и в голову не могло прийти, что там нет перегородки и на проекте,она есть.
Если Вы, действительно правы,то надо ПИК притензию выставлять. Согласно Согласно п.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 3.8. В квартирах не допускается: - расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней; - крепление приборов и трубопроводов санитарных узлов непосредственно к ограждающим конструкциям жилой комнаты, межквартирным стенам и перегородкам, а также к их продолжениям вне пределов жилых комнат. Они были, обязаны учесть эти требования!!!. Поэтому мне и в голову не могло прийти, что там нет перегородки и на проекте,она есть.
Когда, я принимал, не обратил внимание. Лишь спросил, за счет чего площадь увеличилась. Мне ответили, что за счет вентканалов. Я сделал обмерку, площадь совпала с БТИ и размеры. А на форум я давно не захожу как ключи получил.
Вообщем, под канализационную, трубу. Заставлю переделать рабочих. Штробу забетонирую, на напрягающем цементе НЦ10, там не больше полу метра. Ничего критического.
Сейчас , знакомых в Пик напряг, проектировщиков, по поводу СанПин. Посмотрим, что ответят. На мой взгляд это большое нарушение норм. И еще интересно , как они могли так от проекта уйти. Кто это согласовал, и куда технадзор смотрел.
Когда, я принимал, не обратил внимание. Лишь спросил, за счет чего площадь увеличилась. Мне ответили, что за счет вентканалов. Я сделал обмерку, площадь совпала с БТИ и размеры. А на форум я давно не захожу как ключи получил.
Вообщем, под канализационную, трубу. Заставлю переделать рабочих. Штробу забетонирую, на напрягающем цементе НЦ10, там не больше полу метра. Ничего критического.
Сейчас , знакомых в Пик напряг, проектировщиков, по поводу СанПин. Посмотрим, что ответят. На мой взгляд это большое нарушение норм. И еще интересно , как они могли так от проекта уйти. Кто это согласовал, и куда технадзор смотрел.
нужно запрашивать в пик проектную документацию, которую застройщик от нас скрывает и даже не предоставляет на ознакомление по официальному запросу
нужно запрашивать в пик проектную документацию, которую застройщик от нас скрывает и даже не предоставляет на ознакомление по официальному запросу
Можно в технадзор, попробовать обратиться с претензией и роспотребнадзор, Санпин это по их части, и пусть они разбираются есть отступления от проекта или нет. У меня есть фрагмент, проекта одного этажа, на нем запроектировано правильно, там пазогребневая стена.
Думаю в экспертизе она тоже есть.
А знаете чем, нам грозит то что не сделали. Стена комнаты может сыреть, я блин теперь вообще думаю, что мне с ней делать, может гидроизоляционной мастикой обмазать, хотя бы в зоне душевой. А что делать с шумом не соображу, это лишние расходы.
Нет, по корпусам 3.1 и 3.2 она не выложена и пик ее не предоставляет. Отсюда вопрос - что он скрывает?
Выложат с обмерами БТИ. Не думаю что, что-то скрывают. Можно при желании посмотреть рабочую документацию по третьим корпусам. Ее выкладывали с тендерами.
ЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееКвартиры от 7,9 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 13%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.