Камон, ребята, план продаж, график продаж, зачем вам все это.
Самая реальная информация доступна в ЕГРН. Переходим по ссылочке и смотрим, сколько ДДУ реально зарегистрировано по данному объекту https://rosreestr.ru...®ion_key=177
Смотрим вкладку "Прав и ограничения". Там перечислены все ДДУ, зарегистрированные по всему комплексу за все время (в т.ч. и машиноместа). По декабрю просадки вроде не было, поэтому продажи идут.
З.Ы.: я не манагер Джаза, а покупатель, и мне стремно так же, как и всем:) но продажи все же идут
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
забавно что декабрь вообще получается самый удачный месяц (10 дду). непонятно тогда откуда такие подозрения
Судя по ответам на мои вопросы это не подозрения, а нагнетание негатива. И вряд ли человек будет тратить на это своё время просто так, не планируя ничего покупать. Я вывод сделал
Смотрим вкладку "Прав и ограничения". Там перечислены все ДДУ, зарегистрированные по всему комплексу за все время (в т.ч. и машиноместа). По декабрю просадки вроде не было, поэтому продажи идут.
З.Ы.: я не манагер Джаза, а покупатель, и мне стремно так же, как и всем:) но продажи все же идут
Всем привет! Спасибо за ссылку! Заморочился, посчитал, похоже на сайте проданных квартир отмечено заметно больше, чем ДДУ по ссылке, это даже без учёта коммерческих помещений и аппартаментов...
я кстати не нашел в этом списке своего паркинга и квартиры. но я не в ипотеку брал, а в рассрочку. это может быть причиной? я всю сумму выплачу только в августе.
Народ, меня вот ещё вопрос волнует: вас не смущает Наличие дешевых аппартаментов площадью 27-30 метров в премиум-комплексе? Кто это покупает и для каких целей? Сдача в аренду посуточно? По закрытой территории не будет шастать кто попало?
я кстати не нашел в этом списке своего паркинга и квартиры. но я не в ипотеку брал, а в рассрочку. это может быть причиной? я всю сумму выплачу только в августе.
А ДДУ заключили? Зарегистрировали? На руки получили?
Камон, ребята, план продаж, график продаж, зачем вам все это.
Самая реальная информация доступна в ЕГРН. Переходим по ссылочке и смотрим, сколько ДДУ реально зарегистрировано по данному объекту https://rosreestr.ru...®ion_key=177
Да, план продаж, который застройщик сам себе придумал ни о чем не говорит, смысла нет обсуждать это. Да - это маркетинг, могут и слукавить, но по сути ни на что не влияет. У тех, кто не готов рисковать, уверен будет шанс купить позже, когда достроится все, но дороже - за гарантии надо платить.
Да, оба ДДУ получил конечно (на квартиру и паркинг). Спрошу у менеджера своего почему их нет на сайте росреестра.
посмотрите повнимательнее в списке. Я тоже не сразу нашел свои. Нумерация на штампике на договоре такая, что черт голову сломит. По идее, если стоит штамп, должны быть и на сайте, вероятность обратного очень низкая.
Всем привет! Спасибо за ссылку! Заморочился, посчитал, похоже на сайте проданных квартир отмечено заметно больше, чем ДДУ по ссылке, это даже без учёта коммерческих помещений и аппартаментов...
Я в свое время тоже обращал на это внимание. Скорее всего причина в том, что на сайте отмечают как проданные (1) квартиры, по которым заключен договор, но еще не прошла регистрация в Росреестре (лаг примерно в пару недель, то есть то, что подписано, начиная с 15 декабря 2017, теоретически еще не могло пройти регистрацию); (2) ну, и теоретически могли отметить как проданное то, что еще только забронировано
посмотрите повнимательнее в списке. Я тоже не сразу нашел свои. Нумерация на штампике на договоре такая, что черт голову сломит. По идее, если стоит штамп, должны быть и на сайте, вероятность обратного очень низкая.
Зашел на сайт реестра через свой аккаунт на госуслугах, и там уже получилось найти оба ДДУ.
И мне кажется я даже понял почему. В общем доступе выводятся только ДДУ по ипотеке, а еще куча квартир купленных наличными / в рассрочку (мой случай) не выводится.
если зайти через госуслуги на сайт росрееста то выводит 191 дду, а просто в открытом доступе выводит 52 дду. я так понимаю в эти 191 входят коммерческие помещения тоже (я все же думаю что паркингов мало среди 191, паркинги вообще плохо покупают), иначе слишком много проданных квартир выходит.
Зашел на сайт реестра через свой аккаунт на госуслугах, и там уже получилось найти оба ДДУ.
И мне кажется я даже понял почему. В общем доступе выводятся только ДДУ по ипотеке, а еще куча квартир купленных наличными / в рассрочку (мой случай) не выводится.
Круто. Это позитивно в любом случае. Хоть коммерческие помещения, хоть квартиры, хорошо, что много купленного.
если зайти через госуслуги на сайт росрееста то выводит 191 дду, а просто в открытом доступе выводит 52 дду. я так понимаю в эти 191 входят коммерческие помещения тоже (я все же думаю что паркингов мало среди 191, паркинги вообще плохо покупают), иначе слишком много проданных квартир выходит.
Да хоть в собственности города, главное чтобы строил. По фоткам на их канале вроде строит.
Да, только вот привлечение инвестиций способствует тому, чтобы строили - в этом и суть демонстрации перевыполнения плана, а если они сами у себя прикупили площадей - это благоприятно на их финансовом положении не скажется. При благоприятном раскладе все достроится и выплюнут на продажу 100 квартир как вторичку.
c такой конспирологией не поспоришь :) с таким же успехом можно предполагать вторжение инопланетян с альфа центавра, которые разбомбят жилой комплекс. всё равно это нельзя опровергнуть никак.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!