Недавно произошли изменения в законодательстве - можно приобретать место на плоскостной парковке в собственность с определением кадастрового номера: как бы не получилось продажа бесплатной парковки в собственность.
А такое вполне может случиться и продавать будет сама УК.
Просто по территории (без паркинга) им такое количество машиномест никак не разместить, это просто невозможно - земля не резиновая.
Скорее всего, они не дураки и читают всё форумы про свои объекты, раз как кипиш - так новость.
Если сравнивать размер, то в пример Мега Теплый Стан и Колумбус, там по 2000 мест. У меги 3\4 получается подземного паркинга, а у колумбуса 1,5 этажа мест. но там занимаемая территория просто огромная под паркинг.
Соглашусь целиком и полностью, столько мест не разместить. Ну или нужна карта парковок. Если есть план росреестра, значит должны быть нарисованы парковочные места на планировке территории
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Просто по территории (без паркинга) им такое количество машиномест никак не разместить, это просто невозможно - земля не резиновая.
Вот только я боюсь, что если он решит строить паркинги, то деньга надо брать откуда то, скорее всего будет подорожание квартир значительное, либо удешевление проекта.
Вот только я боюсь, что если он решит строить паркинги, то деньга надо брать откуда то, скорее всего будет подорожание квартир значительное, либо удешевление проекта.
Либо финансирование за счет кредита и в дальнейшем продажа ... учитывая, что паркинг обещают строить на 3 очереди, то скорее всего под него так же будут брать кредит
Либо финансирование за счет кредита и в дальнейшем продажа ... учитывая, что паркинг обещают строить на 3 очереди, то скорее всего под него так же будут брать кредит
Да и мне кажется, что как сейчас идет финансирование/кредитная линия/или как там называется, так и с паркингом будет.
А что если просто на гостевой парковке на одном месте поставить блокиратор и забронировать себе место)
Всё быстро спиливается, в первую очередь УК. Вам никто не даст отбирать деньги у УК, тем более везде где замочки и блокираторы чаще всего ТСЖ. Сейчас в большинстве случаев делают на въезде шлагбаум, хочешь место - плати и получи брелок. Конечно в СБ и ЮБ такое практикуется только совсем рядом с метро.
Мне вот интересно, как заставить застройщика дать полную информацию по паркингу и машино-местам? Ну ведь ходим между домыслами, слухами и частными мнениями по кругу...
Мне кажется, застройщик даст всю информацию, когда она будет подтверждена документально. Не в их интересах что-то скрывать, потому что домыслы тогда ходить будут.
Ну а как насчет п.13.1.2 проектной декларации? Его никто не отменял, и отменить или не исполнить, если за ЖК закреплен статсус комфорт- класса, будет весьма проблематично...
Это точно. Против декларации ничего не сделаешь. Комфорт-класс в эконом так просто не превратить.
Просто со временем думаю могут новую территорию выделить под автостоянки. Территория, то расчищается.
Какую еще территорию по Вашему мнению могут выделить под автостоянки ?
Под строительство ЖК и парковки (на сегодняшний день, открытой плоскостной) уже выделена определенная территория, которая не изменится. Территория, примыкающая к ЖК, со временем будет реорганизована - там тоже ведь запланировано строительство, что приведет к появлению дополнительно паркующегося транспорта.
Так что рассчитывать на что-то больше не стоит.
Хорошо, если застройщик организует обещанные им 1400 м/м, а не порежет их количество со временем.
Левел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
Подробнее