Недавно произошли изменения в законодательстве - можно приобретать место на плоскостной парковке в собственность с определением кадастрового номера: как бы не получилось продажа бесплатной парковки в собственность.
А такое вполне может случиться и продавать будет сама УК.
Просто по территории (без паркинга) им такое количество машиномест никак не разместить, это просто невозможно - земля не резиновая.
Скорее всего, они не дураки и читают всё форумы про свои объекты, раз как кипиш - так новость.
Если сравнивать размер, то в пример Мега Теплый Стан и Колумбус, там по 2000 мест. У меги 3\4 получается подземного паркинга, а у колумбуса 1,5 этажа мест. но там занимаемая территория просто огромная под паркинг.
Соглашусь целиком и полностью, столько мест не разместить. Ну или нужна карта парковок. Если есть план росреестра, значит должны быть нарисованы парковочные места на планировке территории
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Просто по территории (без паркинга) им такое количество машиномест никак не разместить, это просто невозможно - земля не резиновая.
Вот только я боюсь, что если он решит строить паркинги, то деньга надо брать откуда то, скорее всего будет подорожание квартир значительное, либо удешевление проекта.
Вот только я боюсь, что если он решит строить паркинги, то деньга надо брать откуда то, скорее всего будет подорожание квартир значительное, либо удешевление проекта.
Либо финансирование за счет кредита и в дальнейшем продажа ... учитывая, что паркинг обещают строить на 3 очереди, то скорее всего под него так же будут брать кредит
Либо финансирование за счет кредита и в дальнейшем продажа ... учитывая, что паркинг обещают строить на 3 очереди, то скорее всего под него так же будут брать кредит
Да и мне кажется, что как сейчас идет финансирование/кредитная линия/или как там называется, так и с паркингом будет.
А что если просто на гостевой парковке на одном месте поставить блокиратор и забронировать себе место)
Всё быстро спиливается, в первую очередь УК. Вам никто не даст отбирать деньги у УК, тем более везде где замочки и блокираторы чаще всего ТСЖ. Сейчас в большинстве случаев делают на въезде шлагбаум, хочешь место - плати и получи брелок. Конечно в СБ и ЮБ такое практикуется только совсем рядом с метро.
Мне вот интересно, как заставить застройщика дать полную информацию по паркингу и машино-местам? Ну ведь ходим между домыслами, слухами и частными мнениями по кругу...
Мне кажется, застройщик даст всю информацию, когда она будет подтверждена документально. Не в их интересах что-то скрывать, потому что домыслы тогда ходить будут.
Ну а как насчет п.13.1.2 проектной декларации? Его никто не отменял, и отменить или не исполнить, если за ЖК закреплен статсус комфорт- класса, будет весьма проблематично...
Это точно. Против декларации ничего не сделаешь. Комфорт-класс в эконом так просто не превратить.
Просто со временем думаю могут новую территорию выделить под автостоянки. Территория, то расчищается.
Какую еще территорию по Вашему мнению могут выделить под автостоянки ?
Под строительство ЖК и парковки (на сегодняшний день, открытой плоскостной) уже выделена определенная территория, которая не изменится. Территория, примыкающая к ЖК, со временем будет реорганизована - там тоже ведь запланировано строительство, что приведет к появлению дополнительно паркующегося транспорта.
Так что рассчитывать на что-то больше не стоит.
Хорошо, если застройщик организует обещанные им 1400 м/м, а не порежет их количество со временем.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽