Ход строительства

Так в ближайшее время, или все же в конце 2021 года по дду?

Представитель застройщика сказал, чтобы ориентировались на ДДУ. Но вроде бы обещают управиться раньше. И я уверен, что построят раньше, там же видно, что дом почти готов

Какая подстава? Вам что, завязали глаза и силком завтавили подписать договор? Наверняка вы его прочли, перед тем как подписывать. И если там была указан срок сдачи 2021 г., вы с этим согласились, пребывая в трезвом уме. Так что ж теперь всех грязью поливать?

Когда подписывала договор 2021 год был большой неожиданностью, т.к. до этого речи об этой дате не было, было озвучен 2020 год, поздно метаться, когда 30 т. невозвратные за услуги оплачены, все доверенности, пошлины тоже.

да. Только дочь против Москвы и теперь я вообще не понимаю для чего я купил эту квартиру)))).

вы продадите квартиру с прибылью без проблем, т.к. купили в самом начале по минимальной цене, только придеться заплатить налог 13% с дохода, те кто покупает сейчас особой прибыли уже не будет

вы продадите квартиру с прибылью без проблем, т.к. купили в самом начале по минимальной цене, только придеться заплатить налог 13% с дохода, те кто покупает сейчас особой прибыли уже не будет

До завершения строительства можно продавать по переуступке без налога, ловите момент.

да, это понятно. В любом случае инвестиция одна из лучших. Да и дом один из лучших в округе Москвы по ОЧЕНЬ многим параметрам.

То что лучший в округе Москвы спорный вопрос, дом как дом, удивляет 38 объявлений о продажах квартир в жк академический, который рядом и того же застройщика, это очень много.

Вполне возможно, что это перекупщики. Я, когда общался с менеджерами в разных ЖК, они обычно задавали первый вопрос: "Вы для себя покупаете?".

В начале я не понял юмора, но потом мне объяснили, что есть люди, которые зарабатывают на этом: покупают квартиру на стадии котлована, а когда дом построился - продают, накинув миллион-другой...

Это точно не они, так как котлован был лет 7-8 назад (перекупщик не станет держать деньги без движения).

это не много для дома в 1600 квартир. Все стремятся к лучшему, кто-то переселяется в Москву, кто-то в Прагу и т.д. Странно было бы 38 квартир в продаже дома на 100 квартир. По ЖК Академический в целом отзывы хорошие (большинство).

По другим домам в Некрасовке и Люберцах во вторичке относительно недавно построенных тоже немаленьких под 1000 квартир ну не больше десятка в продажах, а тут аж 38, квартиры все с хорошей отделкой, видно люди для себя ремонт делали, живут давно, то что перекупщики-точно нет, они сразу после сдачи продают, что-то видно не нравится.

По поводу отзывов на академический, вот тред с ними https://cutt.ly/drOg5fv .

То что лучший в округе Москвы спорный вопрос, дом как дом, удивляет 38 объявлений о продажах квартир в жк академический, который рядом и того же застройщика, это очень много.

Ну так может это обычные барыги-перекупы?

То что лучший в округе Москвы спорный вопрос, дом как дом, удивляет 38 объявлений о продажах квартир в жк академический, который рядом и того же застройщика, это очень много.

На ЦИАНЕ сейчас 33. Во-первых, наверняка есть те кто меняет Академический на Облака. Кто-то расширяется, кто-то разменивается.

Во-вторых некоторые квартиры выставлены минимум дважды, продают больше, чем через одно агентство. Так что по факту их уже меньше.

В третьих, часть квартир с неадекватным ценником по 150-160 рублей за квадрат. И это не однушки, это двушки. Да, возможно там дорогой ремонт и мебель - но продать ремонт еще сложнее, чем мебель, мало кого заинтересует чужой ремонт если за него еще и нужно серьезно доплатить. Такие предложения могут висеть годами.

Ну и кто-то может переезжает в Москву (не в Некрасовку), поближе =)