при подписании дду никого не смутил пункт по поводу того, что если квартира будет больше или меньше на 5% по площади, то это не будет считаться отклонением от договора. 5% процентов все-таки не мало...
Добрый вечер.
Именно такой процент отклонения от проектной площади предусмотрен Законом о долевом строительстве.
Если общая площадь по итогам строительства изменилась более чем на 5%, тогда у Вас есть право:
1) расторгнуть ДДУ;
2) либо:
- в случае уменьшения площади квартиры потребовать от застройщика возврата денежных средств;
- в случае увеличения оплатить только 5%-ое увеличение от проектной площади, а остальную квадратуру не оплачивать.
Мне главное чтобы доплачивать ничего не пришлось, а если 5% убавят, то переживу.
Я бы лучше подготовился заранее. У нас по договору 10 дней на оплату записано при отклонении. Правда, как я уже сказал, у нас без отделки и про 5% ничего нет, у нас только порядок взаиморасчётов при отклонении площади.
Мне главное чтобы доплачивать ничего не пришлось, а если 5% убавят, то переживу.
в теории 5% не должно быть, меньше намного. Основное - это сегментация (перегородки) санузлов и отделка плиткой (уберет немного общей площади), а по стенам только оштукатуривание либо шпатлёвка стартом и финишем (это слой в 1 см максимум). В офисе говорят что стены оч ровные. Чуть ли не по пеноблоку обои можно клеить . Так что не переживайте. В договоре застройщик естественно перестраховывается по максимуму согласно действующего законодательства.
вживую, проезжая мимо на электричке. они начали сверху вниз облицовывать, т. е. сначала верхние этажи.
вверху темный кешированный утеплитель. Начиная с 15-го этажа. Там усиленное утепление из-за продуваемости. Фиброцементные панели монтируются снизу вверх. Всегда!!!))))). Их ещё вроде как не начали монтировать.
Добрый вечер.
Именно такой процент отклонения от проектной площади предусмотрен Законом о долевом строительстве.
Если общая площадь по итогам строительства изменилась более чем на 5%, тогда у Вас есть право:
1) расторгнуть ДДУ;
2) либо:
- в случае уменьшения площади квартиры потребовать от застройщика возврата денежных средств;
- в случае увеличения оплатить только 5%-ое увеличение от проектной площади, а остальную квадратуру не оплачивать.
Во всех договорах пишут про 5%, бояться этого не нужно, это норма. Главное, чтобы переплат не было по метражу, но это случается редко. Да и 5% застройщики пишут, чтоб себя перестраховать, обычно разница меньше 5
Боже, кто также как и я смотрит онлайн трансляцию и ждет, когда они все дырки блоками закроют и вставят окна? И еще 2 этажа по середине пропущены... ААААААА Давайте быстрее
Как думаете, до первого снега успеют дом внешне полностью доделать?
Боже, кто также как и я смотрит онлайн трансляцию и ждет, когда они все дырки блоками закроют и вставят окна? И еще 2 этажа по середине пропущены... ААААААА Давайте быстрее
Как думаете, до первого снега успеют дом внешне полностью доделать?
Все они успевают, даже на опережение идут. Отверстия на 2 этажах по центру для крепления фасадных люлек. Их нельзя закрывать. Фасад будет монтироваться в 2 этапа
Сразу после сдачи, а дата сдачи у вас в дду указана.
В ДДУ как раз указана крайняя дата передачи ключей, сам дом могут сдать и раньше, а потом взять время на доделки, договоры с ресурсонабжающими компаниями и тп. Сдача дома и передача квартир не одно и то же:)
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.