В офисе продаж сообщили, что аппартаменты снимаются с продажи, будет полностью пересмотрена проектная документация, новые сроки будут только в следующем году.
Час от часу не легче. С кем говорили? Когда?
Вот вам еще один пример абсолютно наплевательского отношения всех, кто связан с ТЭН. Одним говорят, что все хорошо, другим говорят уже про следующий год.
Так если убрать Ваш сарказм, то Вы все правильно говорите, вкладываться в новострой, это всегда риск, и никогда не знаешь, чем все обернется, Вы покупаете кота в мешке, так что если не готовы рисковать, покупайте дороже и в готовом жилье. А то что здесь все строиться и сдается, это уже отлично, вот Урбан снял с людей деньги и банкрот, вот им не повезло, так не повезло. Вам бы туда вложиться, тогда бы в сравнении Вы бы по другому запели и наш ЖК Вам бы показался раем.
Я не покупал кота в мешке!
Есть договор, согласно которому, застройщик обязан передать мне апартаменты 10 ноября 2016 года!
Есть закон, который защищает меня от нарушения договорных отношений, именно по закону я иду в суд за неустойкой. А не потому что застройщик молодец и захотел компенсировать мое время!
Застройщик напротив наотрез отказывается возмещать неустойку в добровольном порядке и всеми способами пытается отстоять свою безалаберность.
Все это прописано на бумаге черным по белому.
Кота в мешке покупают люди в "черном интернете".
Я пришел к застройщику с хорошей финансовой историей. На проект "ПРИ ПОДДЕРЖКЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ" на секундочку.
А что я получил?! Если по вашему это Рай....
Вот вам еще один пример абсолютно наплевательского отношения всех, кто связан с ТЭН. Одним говорят, что все хорошо, другим говорят уже про следующий год.
Позвонил в офис продаж под видом покупателя. Действительно апартаменты больше не продаются. Ожидается возобновление продаж в следующем году, после того, как будут определены новые сроки ввода в эксплуатацию. Все честно рассказывают
Позвонил в офис продаж под видом покупателя. Действительно апартаменты больше не продаются. Ожидается возобновление продаж в следующем году, после того, как будут определены новые сроки ввода в эксплуатацию. Все честно рассказывают
Также звонил. Апартаменты не продаются уже очень давно. Но вот по поводу будущей продажи мне говорили только так: "Планируется старт продаж уже готовых апартов, чтобы существенно завысить цены на реализацию."
Это можно наверное принять, как возможное, поскольку по проекту сейчас ввод до конца года, значит продажи уже в новом году и по новым ценам.
Но, честно говоря, веры в то, что введут до конца года ооочень мало.
Т. е. денег у них на стройку полно и они могут не спешить с продажей и подождать пока цены вырастут)
Застройщик сейчас "Автотех". И вот тем, кто подписал доп соглашение с этой компанией я не завидую, поскольку судя по проектной декларации у них крайне большая кредиторская задолженность. Не смотря на то, что судебная практика по по этим делам тоже в пользу покупателей, мне кажется они не смогут расплатиться. Короче говоря, думаю этой компании не долго существовать осталось.
А по поводу наличия денег, проектом же СМП занимается, вот у них денег много, могут себе позволить. Они людей не обманывали и возмещать будут не они. Им главное продать подороже в итоге. А нам, каким-то образом, попробовать узнать у них реальные сроки сдачи объекта. У меня пока не получается, честно.
PS Интересное наблюдение:
По нашей ситуации с апартаментами в судах 2 ответчика (ТЭН и Автотех) в разных делах, соответственно. В одном случае, суд существенно режет неустойку, а в другом присуждает полную, да еще и штраф ровно 50% от неустойки. Угадайте сами, где режут, а где нет...
Кто-то там говорил, что я намекаю на что-то. Так вот, я не намекаю, я по фактам говорю.
Вертепов, Дмитрий575 и Космический разум это нравится
И как участники форума оценивают вероятность, что Автотех не сможет довести до сдачи госкомиссии даже 5 и 6 корпуса?
Автотех представляет собой мертвую ООО для ухода от налогов и ответственности, как только комплекс будет более или менее готов, Автотех продаст его другой ООО, а сам будет похоронен со всеми долгами и судебными тяжбами.
Только для тех кто что-то подписывал с Автотехом. Если договор с ТЭН, то я думаю шансы на получение неустойки или возврат средств через суд более чем возможен. Я готов ждать и судиться до последнего, не думаю что у многих есть такая возможность. Так что будем следить за судебными исками о возврате средств.
Не думаю, что зависит от того, с кем договор. Даже если автотех обанкротится и достраивать будет кто-то другой, покупатели по ДДУ получат свою недвижимость. А вот если не достроят, и оставят как вечный памятник раздолбайству, то кранты. Причём опять всем, поскольку все обязательства были переданы Автотеху и ТЭН отбадается
Неверно. В договорах ДДУ предусмотрено обязательное страхование. По закону застройщик отчисляет 1.5% в соответствествующий страховой фонд. Деньги никто не теряет. Теряет время и потери от того, что не мог пользоваться деньгами
А что происходит, если застройщик банкротится? Покупатели могут потерять вложенные средства?
Ну, я думаю вам лучше почитать про СУ-155. Если тут будет тоже самое то квартиру может быть и достроят, но ключи будут получать уже ваши внуки, а про неустойку я вообще молчу.
Не думаю, что зависит от того, с кем договор. Даже если автотех обанкротится и достраивать будет кто-то другой, покупатели по ДДУ получат свою недвижимость. А вот если не достроят, и оставят как вечный памятник раздолбайству, то кранты. Причём опять всем, поскольку все обязательства были переданы Автотеху и ТЭН отбадается
С ТЭН еще хотя бы деньги получить можно, на них активов весит на многие многие лярды, а Автотех абсолютно голый и в кредитах от СМП банка. Даже если с Автотехом придется действовать через судебных приставов, то там арестовывать просто нечего и про какие бы то ни было деньги можно смело забыть.
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.