Приехал с показа. Первое, что хотел бы сказать, так это то, что будет описано ниже - это мое личное мнение. После негативных комментов не надо думать, что во всем ЖК так. Я сам по себе пессимист тот еще. Возможно в Ваших глаза картинка будет выглядеть по-другому.
Итак. Смотрел я двушку. Предвкушение праздника, лучше, чем сам праздник, поэтому просмотр получился сумбурным. Даже не знаю с чего начать....
Обещался фоткать все, что вижу. Но сделав пару фотографий, понял, что они практически ничем не отличаются от того, что было раньше на форуме. Пофоткал, конечно, что-то, но без фанатизма, потому что в основном на всех снимках одно и то же.
Здоровые ванна и туалет. Если с ванной это еще как то можно обосновать, то зачем делать такой огромный туалет для меня загадка. Внутри ванны стояк, точно такой же как и на кухне. Присутствует розетка (утопленная).
Пазогребневые плиты из которых сделаны межкомнатные перегородки вживую смотрятся гораздо...капитальнее и мощнее, чем это кажется на фото. А вот что касается площадей комнат/кухни, тут наоборот. На фотках мне казалось, что они большие, в реальности оказалось, что что уж совсем мелко. Особенно спальня. Двухспальная кровать туда влезет, может быть тумбочки еще прикроватные. Косметический столик с прибамбасами для девушки туда уже не поместить. Передумал закладывать проход на кухню из гостиной. Так то присутствует хоть какое-то пространство. Заложив проход, комнатка покажется совсем маленькой. Не знаю. Возможно, что такое "давление стен" обусловлено серыми стенами и общими сумерками. Возможно, что сделав ремонт и обставив квартиру, чувство зажатости пропадет. Окна. Хорошие, качественные. Вполне устраивает. Хотели померять размеры, но уточнив у менеджера этот вопрос, отказались от этой идеи т.к. попросили замер сделать оперативно, а спешки не хотелось. (R0man извиняйте. Ларезку не успел купить, а с обычной рулеткой это процесс не быстрый).
На просмотре был не один, чтобы так сказать, иметь и постороннее мнение. В целом, впечатления нормальные. Такого, чтобы зайдя в комнату и подумать "Не екараный бабай!" не было. Хотя, признаться, я ожидал б0льшего. Но опять же повторюсь, что в целом все вполне себе хорошо.
Alexandrr, благодарю за содержательный рассказ и фото.
Из всего вышесказанного сделал следующие выводы:
- правильный выбор в пользу торцевой квартиры с чуть меньшей кухней (10 кв.м), но большой спальней (14 кв.м) с дополнительным балконом,
- вполне приличной черновой отделкой квартиры - иначе мужские впечатления вылились бы на страничку форума более яркими эпитетами,
- нормальные окна, которые менять не придется сразу во время ремонта,
- крепкие межкомнатные стены из блоков.
Для реальной оценки площади комнат квартиры и более ярких впечатлений необходимо видеть её с чистовой отделкой (хотя бы в белом цвете) - так делают всегда дизайнеры для восприятия пространства.
Для сравнения и создания позитивного настроения два фото...
Уважаемый Внимательный! Вы сделали правильный выбор, не торцевая квартира выглядит странно. До сегодняшнего дня я планировала разобрать перегородку, но увидев квартиру, передумала. Вообще кухню очень хочется переместить в 10-ти метровую комнату, или организовать ее в 17-ти метровой комнате, в углу, смежном с ванной, но мокрую зону там никто не позволит сделать. Ванна большой не показалась, но в разных корпусах квартиры разные, в 6 корпусе кажется ванна чуть больше, чем в 4, а туалет чуть меньше. Туалет огромный, длина 185 см, ширина 110. Там можно жить. Унитаз, стиралка, раковина, столик и кофеварка поместятся. Стояк расположен в ванной, подводку к унитазу придется делать сбоку. Я планирую там сделать гардеробную. Ширина балкона 110 см, стяжки нет на балконе. В офисе много народу, все менеджеры заняты. Я не могла найти остановку 707 автобуса, похоже, ее перенесли, поехала на Позитивном микроавтобусе. От офиса до корпуса доехали на машине, каску одели. Менеджеры приветливы и очаровательны. У меня претензии к тем, кто отвечает на вопросы от лица застройщика. Так и я могу свои фантазии выдавать за истину. Во-первых, схема подъезда оказалась правильной. Вход на лестницу с внешней стороны корпусов, без захода в подъезд. Лестница ведет на 2 этаж. Я сторонник консьержа, но в данном случае его присутствие бессмысленно.Во-вторых, счетчиков на радиаторах нет и не будет. В-третьих никто не будет ни шпаклевать, ни штукатурить. В ответах на вопросы утверждали обратное.
У меня претензии к тем, кто отвечает на вопросы от лица застройщика. Так и я могу свои фантазии выдавать за истину. В ответах на вопросы утверждали обратное.
Валентина, не расстраивайтесь. Форум - "независимый". В офисе застройщика ответы дают такие же манагеры, которых вы видели в качестве риэлторов-брокеров*. Отвечают по-написанному, их ответы публикуют на форуме. А до главного фантазера не добраться. Документация же делается для того, чтобы пройти все виды экспертиз. Потом в неё никто не заглядывает, в том числе и те, кто принимает дома в эксплуатацию. Иногда могут лишь на приемке повыпендриваться экологи.
На просмотре были люди, выбирающие квартиры, и видимо, побывавшие не на одном объекте. Говорили, что лучше качество не видели, одна дама горевала, что много времени потратила на выбор квартиры, а про Позитив узнала случайно.
Лифтовые шахты ни в одном подъезде из построенных корпусов не примыкают к стенам квартир, всегда есть промежуток: коридор, холл или лестница. У меня в квартире (панельный дом постройки 70-х годов прошлого века) лифтовая шахта через стенку от коридора квартиры, но никогда в квартире не слышал шум от движения лифта. А может не прислушивался, других шумов хватает.
ЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.