Приехал с показа. Первое, что хотел бы сказать, так это то, что будет описано ниже - это мое личное мнение. После негативных комментов не надо думать, что во всем ЖК так. Я сам по себе пессимист тот еще. Возможно в Ваших глаза картинка будет выглядеть по-другому.
Итак. Смотрел я двушку. Предвкушение праздника, лучше, чем сам праздник, поэтому просмотр получился сумбурным. Даже не знаю с чего начать....
Обещался фоткать все, что вижу. Но сделав пару фотографий, понял, что они практически ничем не отличаются от того, что было раньше на форуме. Пофоткал, конечно, что-то, но без фанатизма, потому что в основном на всех снимках одно и то же.
Здоровые ванна и туалет. Если с ванной это еще как то можно обосновать, то зачем делать такой огромный туалет для меня загадка. Внутри ванны стояк, точно такой же как и на кухне. Присутствует розетка (утопленная).
Пазогребневые плиты из которых сделаны межкомнатные перегородки вживую смотрятся гораздо...капитальнее и мощнее, чем это кажется на фото. А вот что касается площадей комнат/кухни, тут наоборот. На фотках мне казалось, что они большие, в реальности оказалось, что что уж совсем мелко. Особенно спальня. Двухспальная кровать туда влезет, может быть тумбочки еще прикроватные. Косметический столик с прибамбасами для девушки туда уже не поместить. Передумал закладывать проход на кухню из гостиной. Так то присутствует хоть какое-то пространство. Заложив проход, комнатка покажется совсем маленькой. Не знаю. Возможно, что такое "давление стен" обусловлено серыми стенами и общими сумерками. Возможно, что сделав ремонт и обставив квартиру, чувство зажатости пропадет. Окна. Хорошие, качественные. Вполне устраивает. Хотели померять размеры, но уточнив у менеджера этот вопрос, отказались от этой идеи т.к. попросили замер сделать оперативно, а спешки не хотелось. (R0man извиняйте. Ларезку не успел купить, а с обычной рулеткой это процесс не быстрый).
На просмотре был не один, чтобы так сказать, иметь и постороннее мнение. В целом, впечатления нормальные. Такого, чтобы зайдя в комнату и подумать "Не екараный бабай!" не было. Хотя, признаться, я ожидал б0льшего. Но опять же повторюсь, что в целом все вполне себе хорошо.
Alexandrr, благодарю за содержательный рассказ и фото.
Из всего вышесказанного сделал следующие выводы:
- правильный выбор в пользу торцевой квартиры с чуть меньшей кухней (10 кв.м), но большой спальней (14 кв.м) с дополнительным балконом,
- вполне приличной черновой отделкой квартиры - иначе мужские впечатления вылились бы на страничку форума более яркими эпитетами,
- нормальные окна, которые менять не придется сразу во время ремонта,
- крепкие межкомнатные стены из блоков.
Для реальной оценки площади комнат квартиры и более ярких впечатлений необходимо видеть её с чистовой отделкой (хотя бы в белом цвете) - так делают всегда дизайнеры для восприятия пространства.
Для сравнения и создания позитивного настроения два фото...
Уважаемый Внимательный! Вы сделали правильный выбор, не торцевая квартира выглядит странно. До сегодняшнего дня я планировала разобрать перегородку, но увидев квартиру, передумала. Вообще кухню очень хочется переместить в 10-ти метровую комнату, или организовать ее в 17-ти метровой комнате, в углу, смежном с ванной, но мокрую зону там никто не позволит сделать. Ванна большой не показалась, но в разных корпусах квартиры разные, в 6 корпусе кажется ванна чуть больше, чем в 4, а туалет чуть меньше. Туалет огромный, длина 185 см, ширина 110. Там можно жить. Унитаз, стиралка, раковина, столик и кофеварка поместятся. Стояк расположен в ванной, подводку к унитазу придется делать сбоку. Я планирую там сделать гардеробную. Ширина балкона 110 см, стяжки нет на балконе. В офисе много народу, все менеджеры заняты. Я не могла найти остановку 707 автобуса, похоже, ее перенесли, поехала на Позитивном микроавтобусе. От офиса до корпуса доехали на машине, каску одели. Менеджеры приветливы и очаровательны. У меня претензии к тем, кто отвечает на вопросы от лица застройщика. Так и я могу свои фантазии выдавать за истину. Во-первых, схема подъезда оказалась правильной. Вход на лестницу с внешней стороны корпусов, без захода в подъезд. Лестница ведет на 2 этаж. Я сторонник консьержа, но в данном случае его присутствие бессмысленно.Во-вторых, счетчиков на радиаторах нет и не будет. В-третьих никто не будет ни шпаклевать, ни штукатурить. В ответах на вопросы утверждали обратное.
У меня претензии к тем, кто отвечает на вопросы от лица застройщика. Так и я могу свои фантазии выдавать за истину. В ответах на вопросы утверждали обратное.
Валентина, не расстраивайтесь. Форум - "независимый". В офисе застройщика ответы дают такие же манагеры, которых вы видели в качестве риэлторов-брокеров*. Отвечают по-написанному, их ответы публикуют на форуме. А до главного фантазера не добраться. Документация же делается для того, чтобы пройти все виды экспертиз. Потом в неё никто не заглядывает, в том числе и те, кто принимает дома в эксплуатацию. Иногда могут лишь на приемке повыпендриваться экологи.
На просмотре были люди, выбирающие квартиры, и видимо, побывавшие не на одном объекте. Говорили, что лучше качество не видели, одна дама горевала, что много времени потратила на выбор квартиры, а про Позитив узнала случайно.
Лифтовые шахты ни в одном подъезде из построенных корпусов не примыкают к стенам квартир, всегда есть промежуток: коридор, холл или лестница. У меня в квартире (панельный дом постройки 70-х годов прошлого века) лифтовая шахта через стенку от коридора квартиры, но никогда в квартире не слышал шум от движения лифта. А может не прислушивался, других шумов хватает.
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 14 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽