Кстати у кого есть фото макета полностью? не могу вспомнить заборы как идут по периметру
+ к предыдущему посту: коммуналка в огороженных ЖК стоит на 20-25 % выше, чем у соседних домов без ограждения
Живу в «огороженном забором ЖК» сидит консьерж внизу. Его оплату хотят «наличными» раньше 200, сейчас 300 руб с квартиры. Посылаются в «пешее эротическое». В жировке строка «консъерж» есть, но она по нолям. Как вы ее называете «коммуналка» 1400 за 38 кв.м.
потому как за закрытой дверью УК на уборку само собой положит болт.
А разрешит УК врезать замок в тамбурную дверь ? Если они про шкафчики уже так высказались , то кмк с замком на тамбурную дверь будет все гораздо серьезнее
Хотя это конечно довольно удобно (правда эти замки все равно взламывают и велики все равно могут увести, но нам же для великов обещают отдельные помещения+ консьерж+видеонаблюдение, может тогда и не нужны будут допзамки)
А разрешит УК врезать замок в тамбурную дверь ? Если они про шкафчики уже так высказались , то кмк с замком на тамбурную дверь будет все гораздо серьезнее
Хотя это конечно довольно удобно (правда эти замки все равно взламывают и велики все равно могут увести, но нам же для великов обещают отдельные помещения+ консьерж+видеонаблюдение, может тогда и не нужны будут допзамки)
Вы серьёзно думаете, что ук будет отвечать за спертый велик из «отдельного охраняемого помещения» ? И консьерж тоже не будет отвечать - не питайте иллюзий !
Вы серьёзно думаете, что ук будет отвечать за спертый велик из «отдельного охраняемого помещения» ? И консьерж тоже не будет отвечать - не питайте иллюзий !
Нет, не думаю ( я даже самокат у дверей магазина не оставляю, так и вожу его за собой по магазину) ,
но это может стать их аргументом против врезки замка в тамбурную дверь , ну или скажут , что им нужен 1 экземпляр ключа
Нету мастеров среди нас, по фото никто модель и надежность замка определить не сможет? На вид не очень.
Ох, не пожелал бы я вам иметь в соседях человека, по фото определяющего модель и надёжность замка )))
P.S. Поменять такой замок или просто личинку в нем элементарно, сможет каждый
Я может конечно не в тех районах жил, но по мне если просто будет закрываться на ключ, то это более чем достаточно. Специально вырывать или взламывать никто не будет. Тыркнулись- закрыто. Это мое личное мнение, конечно можно (если разрешат) и бронированную дверь поставить :)
А разрешит УК врезать замок в тамбурную дверь ? Если они про шкафчики уже так высказались , то кмк с замком на тамбурную дверь будет все гораздо серьезнее
Хотя это конечно довольно удобно (правда эти замки все равно взламывают и велики все равно могут увести, но нам же для великов обещают отдельные помещения+ консьерж+видеонаблюдение, может тогда и не нужны будут допзамки)
Вы уверены, что 1 небольшой колясочной будет достаточно для всего подъезда? И коляски там держать, и велосипеды? Споры за место будут похлеще, чем за паркинг.
это мелочи, я тут забыл сказать, нам на показе сказали, что в коридоре шкафчики поставить будет не вариант будут тут же их убирать. мол коридоры все будут пустые. Я предполагаю всё для того чтоб брали подсобки в аренду.
Вообще, мне кажется что мы попали в какой-то капкан купив здесь квартиру и с нас начнут тянуть деньги за всё. Если грубо прикинуть, коммуналка в среднем на 75 кв.м., аренда парковочного места и кладовки будет выходить под 20 к.
Сложность ещё в том, что в кладовые можно попасть только по узкой лестнице минимум 2 этажа (с цокольного этажа в монолите прохода нет), т.е. велосипеды и коляски для ежедневного использования не натаскаешься.
Вы уверены, что 1 небольшой колясочной будет достаточно для всего подъезда? И коляски там держать, и велосипеды? Споры за место будут похлеще, чем за паркинг.
Колясочная - для коляски :) Велосипед - сезонный товар, а коляски - вечны (ну по крайней мере первые 2 года - вначале "лежачая", а потом "сидячая"). Летом будут проблемы, но зимой - велосипеды в кладовку надо переносить. Ну или домой. Но в колясочной устраивать склад ненужных вещей - это перебор.
Шкафчики? вы серьёзно ? Соседи , давайте не будем колхозить ? Надеюсь УК не допустит , несмотря на просьбы !
Все зависит от общего коридора на этаже и от соседей. Например, судя по планировкам МОПов, в монолите и в средних секциях панельки - длинные и , на вид , узкие коридоры. Но у меня угловая квартира в панели, в угловой секции. Там довольно приличное расстояние между квартирами и коридорчик пошире чем в соседних подъездах. Если я там, по своей стенке, в уголочке, поставлю нормальный шкаф купе, глубиной 40 см. и под цвет стен, то там ещё танк сможет проехать. А если в монолите, в подъезде "с ремонтом", кто то поставит старый бабушкин шкафчик глубиной 60-80 см., ручной довоенной работы , то конечно будет драка.
Это не бред, а нормальная практика для тех, кто реально хочет решить вопрос доставки свежего воздуха в комнаты при закрытых окнах. А вот бризер - это деньги на ветер. Вы бы вначале изучили вопрос что ли...
Решение хорошее и правильное, но надо быть готовым:
1. К тратам на обогрев установки и поступающего воздуха, а это весомее чем цена агрегата.
2. Заранее подумать как предотвратить возможность появления конденсата в системе.
3. Предусмотреть место на балконе для установки и под потолком для разводки воздуховодов
Взвесив все свои за и против пришёл в выводу, что действительно проще открыть окно :)
Все зависит от общего коридора на этаже и от соседей. Например, судя по планировкам МОПов, в монолите и в средних секциях панельки - длинные и , на вид , узкие коридоры. Но у меня угловая квартира в панели, в угловой секции. Там довольно приличное расстояние между квартирами и коридорчик пошире чем в соседних подъездах. Если я там, по своей стенке, в уголочке, поставлю нормальный шкаф купе, глубиной 40 см. и под цвет стен, то там ещё танк сможет проехать. А если в монолите, в подъезде "с ремонтом", кто то поставит старый бабушкин шкафчик глубиной 60-80 см., ручной довоенной работы , то конечно будет драка.
Что бы законно поставить шкафчик - надо получить согласие ВСЕХ собственников. ну или как минимум большинство. МОП - это места ОБЩЕГО пользования. И установка вами шкафа напрямую нарушают права всех остальных собственников. Ваша свобода заканчивается там, где начинается свобода других. В данному случае - свобода распоряжения общим имуществом. Так что не удивляетесь, что в какой то момент вас вначале попросят убрать шкафчик, а потом просто его снесут без вашего согласия.
В д1 в средних секциях на самом деле коридор очень узкий и вх. двери между соседями расположены близко, где мусоропровод тоже узкий проход и стекла в пол. С другой стороны если сдать квартиру 20 гостям ср. Азии они за картошку и велосипеды спасибо скажут, а за старый бабушкин шкаф, ручной довоенной работы так вообще драться будут)
Вы уверены, что 1 небольшой колясочной будет достаточно для всего подъезда? И коляски там держать, и велосипеды? Споры за место будут похлеще, чем за паркинг.
коляски никто не запрещает оставлять на этаже рядом со входом в квартиру, был в гостях - так у них кроме колясок на этаже ничего нет. Тем более только в секциях 2 и 7 монолитного корпуса на этаже колясочная
В д1 в средних секциях на самом деле коридор очень узкий и вх. двери между соседями расположены близко, где мусоропровод тоже узкий проход и стекла в пол. С другой стороны если сдать квартиру 20 гостям ср. Азии они за картошку и велосипеды спасибо скажут, а за старый бабушкин шкаф, ручной довоенной работы так вообще драться будут)
насчёт сдачи в аренду, у вас должно быть согласие УК на сдачу в аренду
Решение хорошее и правильное, но надо быть готовым:
1. К тратам на обогрев установки и поступающего воздуха, а это весомее чем цена агрегата.
2. Заранее подумать как предотвратить возможность появления конденсата в системе.
3. Предусмотреть место на балконе для установки и под потолком для разводки воздуховодов
Взвесив все свои за и против пришёл в выводу, что действительно проще открыть окно :)
Все верно, но: конденсата в системе не будет, так как подогрев осуществляется блоком за кадром и в помещение воздух должен доставляться не менее 5-10 градусов. Система удаления возможного конденсата должны быть уже в блоке предусмотрена
а все остальное - верно. И главное - это весьма не дешевое удовольствие. Это не менее одной сотни тыс рублей.
Кстати есть одно решение - это приточные клапаны на окна ставить. Но для этого окна надо модифицировать слега - либо пилить, либо резать штатный уплотнитель. И меня берут сомнения. что необходимый объем воздуха они обеспечат...
насчёт сдачи в аренду, у вас должно быть согласие УК на сдачу в аренду
Ну насчет сдачи была шутка, а вот насчет разрешение ук это уже Ваша шутка. Для сдачи собственной квартиры необходим договор аренды и в последующем сдача декларации и платежи по налогу - всё. (если конечно не хостел)
Жилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Дизайнерская отделка в готовом доме. От 16,7 млн ₽. Свой парк и пруд на территории
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,6 млн руб.
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееПоследние квартиры в "ONYX DELUXE" на Черемушках
Эксклюзивные лоты, просторные квартиры в жилом комплексе "ONYX DELUXE" на Черемушках . Только в июне скидки до 25 %. Успейте забронировать выгодно!
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееКП Софьино Village. Старт продаж!
Дома бизнес-класса из премиальных материалов. 30 км от МКАД! Подведены центральные коммуникации
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееДом+участок со скидкой 10% в Дмитрове.
Свой дом под ключ от 60 до 227 кв. м. Коммуникации и участок без доплат · Короткие сроки заселения.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК GloraX Парголово
Увеличенные евро-форматы квартир. 2 вида отделки. 25 мин. до м.Озерки. Скидки до 20%!
ЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.