Кстати у кого есть фото макета полностью? не могу вспомнить заборы как идут по периметру
+ к предыдущему посту: коммуналка в огороженных ЖК стоит на 20-25 % выше, чем у соседних домов без ограждения
Живу в «огороженном забором ЖК» сидит консьерж внизу. Его оплату хотят «наличными» раньше 200, сейчас 300 руб с квартиры. Посылаются в «пешее эротическое». В жировке строка «консъерж» есть, но она по нолям. Как вы ее называете «коммуналка» 1400 за 38 кв.м.
потому как за закрытой дверью УК на уборку само собой положит болт.
А разрешит УК врезать замок в тамбурную дверь ? Если они про шкафчики уже так высказались , то кмк с замком на тамбурную дверь будет все гораздо серьезнее
Хотя это конечно довольно удобно (правда эти замки все равно взламывают и велики все равно могут увести, но нам же для великов обещают отдельные помещения+ консьерж+видеонаблюдение, может тогда и не нужны будут допзамки)
А разрешит УК врезать замок в тамбурную дверь ? Если они про шкафчики уже так высказались , то кмк с замком на тамбурную дверь будет все гораздо серьезнее
Хотя это конечно довольно удобно (правда эти замки все равно взламывают и велики все равно могут увести, но нам же для великов обещают отдельные помещения+ консьерж+видеонаблюдение, может тогда и не нужны будут допзамки)
Вы серьёзно думаете, что ук будет отвечать за спертый велик из «отдельного охраняемого помещения» ? И консьерж тоже не будет отвечать - не питайте иллюзий !
Вы серьёзно думаете, что ук будет отвечать за спертый велик из «отдельного охраняемого помещения» ? И консьерж тоже не будет отвечать - не питайте иллюзий !
Нет, не думаю ( я даже самокат у дверей магазина не оставляю, так и вожу его за собой по магазину) ,
но это может стать их аргументом против врезки замка в тамбурную дверь , ну или скажут , что им нужен 1 экземпляр ключа
Нету мастеров среди нас, по фото никто модель и надежность замка определить не сможет? На вид не очень.
Ох, не пожелал бы я вам иметь в соседях человека, по фото определяющего модель и надёжность замка )))
P.S. Поменять такой замок или просто личинку в нем элементарно, сможет каждый
Я может конечно не в тех районах жил, но по мне если просто будет закрываться на ключ, то это более чем достаточно. Специально вырывать или взламывать никто не будет. Тыркнулись- закрыто. Это мое личное мнение, конечно можно (если разрешат) и бронированную дверь поставить :)
А разрешит УК врезать замок в тамбурную дверь ? Если они про шкафчики уже так высказались , то кмк с замком на тамбурную дверь будет все гораздо серьезнее
Хотя это конечно довольно удобно (правда эти замки все равно взламывают и велики все равно могут увести, но нам же для великов обещают отдельные помещения+ консьерж+видеонаблюдение, может тогда и не нужны будут допзамки)
Вы уверены, что 1 небольшой колясочной будет достаточно для всего подъезда? И коляски там держать, и велосипеды? Споры за место будут похлеще, чем за паркинг.
это мелочи, я тут забыл сказать, нам на показе сказали, что в коридоре шкафчики поставить будет не вариант будут тут же их убирать. мол коридоры все будут пустые. Я предполагаю всё для того чтоб брали подсобки в аренду.
Вообще, мне кажется что мы попали в какой-то капкан купив здесь квартиру и с нас начнут тянуть деньги за всё. Если грубо прикинуть, коммуналка в среднем на 75 кв.м., аренда парковочного места и кладовки будет выходить под 20 к.
Сложность ещё в том, что в кладовые можно попасть только по узкой лестнице минимум 2 этажа (с цокольного этажа в монолите прохода нет), т.е. велосипеды и коляски для ежедневного использования не натаскаешься.
Вы уверены, что 1 небольшой колясочной будет достаточно для всего подъезда? И коляски там держать, и велосипеды? Споры за место будут похлеще, чем за паркинг.
Колясочная - для коляски :) Велосипед - сезонный товар, а коляски - вечны (ну по крайней мере первые 2 года - вначале "лежачая", а потом "сидячая"). Летом будут проблемы, но зимой - велосипеды в кладовку надо переносить. Ну или домой. Но в колясочной устраивать склад ненужных вещей - это перебор.
Шкафчики? вы серьёзно ? Соседи , давайте не будем колхозить ? Надеюсь УК не допустит , несмотря на просьбы !
Все зависит от общего коридора на этаже и от соседей. Например, судя по планировкам МОПов, в монолите и в средних секциях панельки - длинные и , на вид , узкие коридоры. Но у меня угловая квартира в панели, в угловой секции. Там довольно приличное расстояние между квартирами и коридорчик пошире чем в соседних подъездах. Если я там, по своей стенке, в уголочке, поставлю нормальный шкаф купе, глубиной 40 см. и под цвет стен, то там ещё танк сможет проехать. А если в монолите, в подъезде "с ремонтом", кто то поставит старый бабушкин шкафчик глубиной 60-80 см., ручной довоенной работы , то конечно будет драка.
Это не бред, а нормальная практика для тех, кто реально хочет решить вопрос доставки свежего воздуха в комнаты при закрытых окнах. А вот бризер - это деньги на ветер. Вы бы вначале изучили вопрос что ли...
Решение хорошее и правильное, но надо быть готовым:
1. К тратам на обогрев установки и поступающего воздуха, а это весомее чем цена агрегата.
2. Заранее подумать как предотвратить возможность появления конденсата в системе.
3. Предусмотреть место на балконе для установки и под потолком для разводки воздуховодов
Взвесив все свои за и против пришёл в выводу, что действительно проще открыть окно :)
Все зависит от общего коридора на этаже и от соседей. Например, судя по планировкам МОПов, в монолите и в средних секциях панельки - длинные и , на вид , узкие коридоры. Но у меня угловая квартира в панели, в угловой секции. Там довольно приличное расстояние между квартирами и коридорчик пошире чем в соседних подъездах. Если я там, по своей стенке, в уголочке, поставлю нормальный шкаф купе, глубиной 40 см. и под цвет стен, то там ещё танк сможет проехать. А если в монолите, в подъезде "с ремонтом", кто то поставит старый бабушкин шкафчик глубиной 60-80 см., ручной довоенной работы , то конечно будет драка.
Что бы законно поставить шкафчик - надо получить согласие ВСЕХ собственников. ну или как минимум большинство. МОП - это места ОБЩЕГО пользования. И установка вами шкафа напрямую нарушают права всех остальных собственников. Ваша свобода заканчивается там, где начинается свобода других. В данному случае - свобода распоряжения общим имуществом. Так что не удивляетесь, что в какой то момент вас вначале попросят убрать шкафчик, а потом просто его снесут без вашего согласия.
В д1 в средних секциях на самом деле коридор очень узкий и вх. двери между соседями расположены близко, где мусоропровод тоже узкий проход и стекла в пол. С другой стороны если сдать квартиру 20 гостям ср. Азии они за картошку и велосипеды спасибо скажут, а за старый бабушкин шкаф, ручной довоенной работы так вообще драться будут)
Вы уверены, что 1 небольшой колясочной будет достаточно для всего подъезда? И коляски там держать, и велосипеды? Споры за место будут похлеще, чем за паркинг.
коляски никто не запрещает оставлять на этаже рядом со входом в квартиру, был в гостях - так у них кроме колясок на этаже ничего нет. Тем более только в секциях 2 и 7 монолитного корпуса на этаже колясочная
В д1 в средних секциях на самом деле коридор очень узкий и вх. двери между соседями расположены близко, где мусоропровод тоже узкий проход и стекла в пол. С другой стороны если сдать квартиру 20 гостям ср. Азии они за картошку и велосипеды спасибо скажут, а за старый бабушкин шкаф, ручной довоенной работы так вообще драться будут)
насчёт сдачи в аренду, у вас должно быть согласие УК на сдачу в аренду
Решение хорошее и правильное, но надо быть готовым:
1. К тратам на обогрев установки и поступающего воздуха, а это весомее чем цена агрегата.
2. Заранее подумать как предотвратить возможность появления конденсата в системе.
3. Предусмотреть место на балконе для установки и под потолком для разводки воздуховодов
Взвесив все свои за и против пришёл в выводу, что действительно проще открыть окно :)
Все верно, но: конденсата в системе не будет, так как подогрев осуществляется блоком за кадром и в помещение воздух должен доставляться не менее 5-10 градусов. Система удаления возможного конденсата должны быть уже в блоке предусмотрена
а все остальное - верно. И главное - это весьма не дешевое удовольствие. Это не менее одной сотни тыс рублей.
Кстати есть одно решение - это приточные клапаны на окна ставить. Но для этого окна надо модифицировать слега - либо пилить, либо резать штатный уплотнитель. И меня берут сомнения. что необходимый объем воздуха они обеспечат...
насчёт сдачи в аренду, у вас должно быть согласие УК на сдачу в аренду
Ну насчет сдачи была шутка, а вот насчет разрешение ук это уже Ваша шутка. Для сдачи собственной квартиры необходим договор аренды и в последующем сдача декларации и платежи по налогу - всё. (если конечно не хостел)
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб