Несовпадение с чем? Буклет по отделке это вообще ни о чем. Не документ. Оспорить можно только то что прописано в договоре, а там вообще все очень расплывчато- краска, плитка, ламинат. Так что надо радоваться что вытяжка и поверхность электролюкс, смесители грое и розетки легран. (Сразу оговорюсь так сказать во избежание - я не считаю это верхом качества и идеалом, просто запросто могли и вообще китайский ноунейм использовать)
Ламинат кстати на самом деле серый, не знаю почему на фотках в теплоту уходит. Плитка не крашенная, похоже именно та что указана в буклете - керама мараци 2875. Просто в жизни гораздо темнее чем в буклете. В общем инородно по стилю выглядит только столешница.
Перемерять не стал, смысла особого не вижу для себя.
Что касается расторжения- надо внимательно смотреть договор. По поводу % за пользование у меня огромные сомнения - дом сдан, ремонт сделан в полном соответствии с договором ( еще раз - с договором а не с буклетом). Так что расторжение по инициативе дольщика. Да и зачем Вам это? Оформляйте и продавайте
Буклет, наверное, можно приравнять к оферте? Но хуже то, что мне казалось будто где-то в договоре прописана "белый фьюжн". Ан нет, не нашла ((
А стены тоже белые или как на фото cian'a все же бежевые?
С продажей не все так просто. Поскольку это коммерческий нежилой объект, то не факт, что НДФЛ подлежит уплате с разницы между вложенным и полученным.((
А даже -6% от цены продажи (если как ИП ), то это уже потери, а не доход, который мог бы компенсировать потерю времени.
А стены тоже белые или как на фото cian'a все же бежевые?
С продажей не все так просто. Поскольку это коммерческий нежилой объект, то не факт, что НДФЛ подлежит уплате с разницы между вложенным и полученным.((
А даже -6% от цены продажи (если как ИП ), то это уже потери, а не доход, который мог бы компенсировать потерю времени.[/quote]
Стены белые, кухня глянцевая белая. Почему то все фотки уходят в беж. По поводу вычета надо смотреть налоговый кодекс. Мне кажется речь о всем имуществе. На машины же это распространяется.
А стены тоже белые или как на фото cian'a все же бежевые?
С продажей не все так просто. Поскольку это коммерческий нежилой объект, то не факт, что НДФЛ подлежит уплате с разницы между вложенным и полученным.((
А даже -6% от цены продажи (если как ИП ), то это уже потери, а не доход, который мог бы компенсировать потерю времени.[/quote]
Стены белые, кухня глянцевая белая. Почему то все фотки уходят в беж. По поводу вычета надо смотреть налоговый кодекс. Мне кажется речь о всем имуществе. На машины же это распространяется.
Спасибо за фотографии. Да, в беж, но будем надеяться, что так только на фото.
А поскольку апартаменты - изначально предназанчены для ведения коммерческой деятельности (сдачу в аренду, размещение офисов), то придется доказывать, что они использоваЛИСЬ не для нее (не для коммерческой деятельности). Если сразу продавать, то получается чисто коммерческая деятельность - приобретение и продажа коммерческого объекта с целью извлечения прибыли.
Для жилых помещений действуют другие нормы и к нам они не применимы. Сравнение с машиной и у меня напрашивалось - её тоже можно использовать как в коммерческих, так и в личных целях. (Впрочем, как и квартиру, но для жилья - отдельная льгота. ) И для машины будет похожая логика - если покупать и продавать, не пользуясь машиной в личных целях, да ещё и неоднократрно, то будет считаться предпринимательской деятельностью со всеми вытекающими (ещё и без регистрации!!).
А аппартамент по определению коммерческий объект. (( Это даже не гараж и не садовый дом/дача.Так что ещё придется собирать доказательную базу, что сам там жил, например, на протяжении определенного времени не использовал для сдачи в аренду.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Хм, Интеко стали подтирать за собой ) Да, такая вот реальность нынче... никто ничего никому не обещал... кушайте, необляпайтесь... я не удивлюсь, что и бизнес-класс скоро станет комфорт-классом и будет лучший в номинациях и получит ещё два десятка наград
И вот ещё одно наблюдение - профиль окон и балкона изнутри аппартов черный, а не белый, как в буклете. Кто помнит, какой был/есть в шоуруме у самолета?
И вот ещё одно наблюдение - профиль окон и балкона изнутри аппартов черный, а не белый, как в буклете. Кто помнит, какой был/есть в шоуруме у самолета?
Сравните фото в буклете и на cian'е
Профиль конечно же такой же как и снаружи, т.е. темно-серый.
В шоуруме отделка вообще не такая как в буклетах. когда покупали в сентябре 17 как раз появились буклеты и сказали что поменялся подрядчик на отделку и будет так как в буклете.
Апарт у меня как на фото. Если стать внутри лицом к окнам то выступающая часть комнаты будет слева.
И да, прошу прощения за перевернутые фото, не обратил внимание когда прикреплял.
Профиль конечно же такой же как и снаружи, т.е. темно-серый.
В шоуруме отделка вообще не такая как в буклетах. когда покупали в сентябре 17 как раз появились буклеты и сказали что поменялся подрядчик на отделку и будет так как в буклете.
Апарт у меня как на фото. Если стать внутри лицом к окнам то выступающая часть комнаты будет слева.
И да, прошу прощения за перевернутые фото, не обратил внимание когда прикреплял.
у меня тоже слева. )) Интересно, это во всех нечетных так?
Там про пластиковые окна. А у нас металл. На самом деле с покраской никакой сложности металла нет. Посмотрите на ютубе.
Просто металл? Тогда по идее они должны быть очень теплопроводными ((
Посмотрю. Надо только опять рабчих искать, краску и, наверное, какой-то распылитель покупать, укрывочный маетриал, доставлять, следить за всем и контролировать.
Просто металл? Тогда по идее они должны быть очень теплопроводными ((
Посмотрю. Надо только опять рабчих искать, краску и, наверное, какой-то распылитель покупать, укрывочный маетриал, доставлять, следить за всем и контролировать.
Как же это надоело уже по жизни.(((
Это интеко. Лучший комплекс по версии неведомой х.ни
Это интеко. Лучший комплекс по версии неведомой х.ни
Вот у меня без отделки и вопросов меньше, но если бы у меня было в итоге, то, что сделали, я бы расторг договор. Ну нельзя так нагло и безнаказано поступать с инвесторами, надо учить и я бы поучил, из принципа.
Сейчас тьма жилья разного и скидки и дешевле и с регистрацией ))
Вот у меня без отделки и вопросов меньше, но если бы у меня было в итоге, то, что сделали, я бы расторг договор. Ну нельзя так нагло и безнаказано поступать с инвесторами, надо учить и я бы поучил, из принципа.
Сейчас тьма жилья разного и скидки и дешевле и с регистрацией ))
В лучшем случае выплатят внесенные суммы. про выплату процентов сразу, вместе с основной суммой долга, можно даже не мечтать, думаю.
от момента расторжения договора до вынесения решения судьи пройдет месяца четыре. потом начнут затягивать с апелляцией (это если судья присудит хоть половину причитающегося по закону, с которых ещё надо заплатить НДФЛ) и это займет ещё четыре месяца, потом пойдут на кассацию - и так пройдет год. И если даже решение сохранится - половина от причитающегося - то попробуй их ещё получи - через приставов - на счетах может тупо не оказаться денег или .... интеко вообще обанкротится. Слишком рисковано. Так хоть что-то. ((((
В лучшем случае выплатят внесенные суммы. про выплату процентов сразу, вместе с основной суммой долга, можно даже не мечтать, думаю.
от момента расторжения договора до вынесения решения судьи пройдет месяца четыре. потом начнут затягивать с апелляцией (это если судья присудит хоть половину причитающегося по закону, с которых ещё надо заплатить НДФЛ) и это займет ещё четыре месяца, потом пойдут на кассацию - и так пройдет год. И если даже решение сохранится - половина от причитающегося - то попробуй их ещё получи - через приставов - на счетах может тупо не оказаться денег или .... интеко вообще обанкротится. Слишком рисковано. Так хоть что-то. ((((
Скорее бы уж только, надоело ждать.
... Дело принципа, Вы ждали столько времени и получить хоть что-то... да, это удел тех, кто так и размышляет, апелляции... суды, Верховный, не забыли? А НДФЛ, конечно же, первой строкой, 1 января.
ЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам