Сегодня были на просмотре. Явных косяков не нашли, в основном вопросы к дверям, много сколов, вмятин - качество не ахти. Расстроила вытяжка на кухне - практически на противоположной стене от плиты, придётся пробивать стену и выводить в туалет, чтобы не устраивать лабиринты на кухне. Вообще не продумано. С количеством и расположением розеток тоже печально, придётся переделывать. Зато какое приятное общее впечатление производит наш дом! Если кого-то интересует: окна на балконе в узкой секции вынимаются, а не открываются.
Лампочки в туалете и ванной есть, патроны в комнатах висят. Потолки на вид ровненькие. Холл на 4 квартиры отделен от лифтовой вполне приличной металлической дверью. Можно гонять на велосипеде:) Отсек для мусоропровода закрывается дверью с уплотняющей резинкой.
Офис показа, если кто-то потеряется, расположен в 6 подъезде (на углу), вход со стороны генерала Белова.
...Расстроила вытяжка на кухне - практически на противоположной стене от плиты, придётся пробивать стену и выводить в туалет, чтобы не устраивать лабиринты на кухне. Вообще не продумано...
В туалет - это хм... сильно, клапан обратный нужен будет.
Я для себя решила не делать вывод вытяжки в вентиляцию. Т.к. плиты будут электро - я думаю, достаточно будет рециркуляции. Это с газом обязательно нужен вывод на улицу.
Мне тоже понравилось, что моп очень широкие после общей двери на этаже. Лифт грузовой 630кг. Мусорку при приемкк можно написать заявление в ук чтобы закрыли. На улице предусмотрена площадка под контейнеры в пешей доступности.
Интернет оптика, провайдер МГТС. Общую дверь можно сделать с замком по согласованию соседей.
В самой квартире чисто. В трубах есть врезка с заглушками под вывод на кухню и для стиралки в ванной. Плитка приятная. Ламинат нигде не топорщится и не проваливается. Плитка на полу лежит ровно. Наличники болтаются почти все, но это легко поправимо. Дверной звонок уже есть и работает.
Розетки на кухне очень неудобные. Со стороны рабочей зоны всего 1, а на противоположной стене целых 4. Придется переделывать.
Одна дверь межкомнатная очень туго закрывалась.
Окна все хорошие, открываются легко. Фурнитура вся на месте. На балконе створки тоже легко ездят. В квартире тепло, ничем не пахнет.
Что там происходит с раскопками? Кто нибудь может пописать ситуацию и выложить свежие фото?
На днях проезжала мимо, из машины показалось, что как-то компактнее траншея стала и вокруг аккуратнее, вроде уменьшилась длина. Но вчера мимо проходила, и увидела, что все-таки объем работ большой предстоит сделать. На противоположной стороне через дорогу от ЖК, уже сделали воздушную теплотрассу, но она пока ни к чему не подсоединена. Интересно, каким способом соединят трубы через проезжую часть. Подземный способ исключен, коммуникации не должны пересекать строения, дороги. Воздушный способ сомнителен, какой высоты должен быть "мостик", чтобы под ним спокойно проехал грузовой или общественный транспорт? В общем загадка века. Ну проектировщики не дураки. Наверное. Знают что и как делать.
Мне тоже понравилось, что моп очень широкие после общей двери на этаже. Лифт грузовой 630кг. Мусорку при приемкк можно написать заявление в ук чтобы закрыли. На улице предусмотрена площадка под контейнеры в пешей доступности.
Интернет оптика, провайдер МГТС. Общую дверь можно сделать с замком по согласованию соседей.
В самой квартире чисто. В трубах есть врезка с заглушками под вывод на кухню и для стиралки в ванной. Плитка приятная. Ламинат нигде не топорщится и не проваливается. Плитка на полу лежит ровно. Наличники болтаются почти все, но это легко поправимо. Дверной звонок уже есть и работает.
Розетки на кухне очень неудобные. Со стороны рабочей зоны всего 1, а на противоположной стене целых 4. Придется переделывать.
Одна дверь межкомнатная очень туго закрывалась.
Окна все хорошие, открываются легко. Фурнитура вся на месте. На балконе створки тоже легко ездят. В квартире тепло, ничем не пахнет.
На днях проезжала мимо, из машины показалось, что как-то компактнее траншея стала и вокруг аккуратнее, вроде уменьшилась длина. Но вчера мимо проходила, и увидела, что все-таки объем работ большой предстоит сделать. На противоположной стороне через дорогу от ЖК, уже сделали воздушную теплотрассу, но она пока ни к чему не подсоединена. Интересно, каким способом соединят трубы через проезжую часть. Подземный способ исключен, коммуникации не должны пересекать строения, дороги. Воздушный способ сомнителен, какой высоты должен быть "мостик", чтобы под ним спокойно проехал грузовой или общественный транспорт? В общем загадка века. Ну проектировщики не дураки. Наверное. Знают что и как делать.
А где вы прочитали, что подземный способ исключён? Думаете все коммуникации в Москве без пересечек проложены?
Будут делать проколом под дорогой без вскрытия асфальта или сначала перекроют и раскопают половину улицы, потом закопают и положат асфальт, а после другую половину.
Воздушка называется байпас, временная трасса теплоснабжения, тк стройка уходит в начало отопительного сезона, начинающегося 1 октября, а срок сдачи трассы 30 ноября, нельзя оставить людей без тепла
На днях проезжала мимо, из машины показалось, что как-то компактнее траншея стала и вокруг аккуратнее, вроде уменьшилась длина. Но вчера мимо проходила, и увидела, что все-таки объем работ большой предстоит сделать. На противоположной стороне через дорогу от ЖК, уже сделали воздушную теплотрассу, но она пока ни к чему не подсоединена. Интересно, каким способом соединят трубы через проезжую часть. Подземный способ исключен, коммуникации не должны пересекать строения, дороги. Воздушный способ сомнителен, какой высоты должен быть "мостик", чтобы под ним спокойно проехал грузовой или общественный транспорт? В общем загадка века. Ну проектировщики не дураки. Наверное. Знают что и как делать.
Мы сильно не всматривались, но по углу траншеи перед дорогой ПРЕДПОЛОЖУ, что под дорогой уже проложен туннель для теплотрассы.
Траншея начинается почти от середины дороги вдоль 25 этажного корпуса и плавно идет на определенную глубину (метра 3-4, но это не точно ))
Что там происходит с раскопками? Кто нибудь может пописать ситуацию и выложить свежие фото?
Присоединяюсь к просьбе, хотелось бы свежих фото, чтобы как говориться отслеживать темпы работ.
Общую дверь можно сделать с замком по согласованию соседей.
А разве это можно сделать по технике пожарной безопасности? Вроде как это запрещено. С другой стороны если сделать дверь на замке, то соседи начнут все свое барахло выставлять в общий коридор, ведь уже не будет боязни, что что то могут украсть.
Может хватит уже дискутировать про коридоры и двери.
Я бы поставил замок на эту дверь, надеюсь повезет с адекватными соседями. Потому что новая нормальная дверь на квартиру стоит минимум 30. А тут на кухню не хватает и цены растут и сроков нет, когда будет сдача. На первые полгода норм.
Не кидайте помидорами, любители свободных коридоров, пожалуйста :) Будем терпимыми друг к другу.
Да что тут дискутировать? Если соседи будут "за" - вам крупно повезло, будет коридорная идиллия Если найдется один, как я - извините, будем наслаждаться коридорными просторами. Всё просто
На многие кухни действует система рассрочки, что очень удобно для ипотечников (и не только). Обсудите эту возможность с менеджером по кухням - может, будет проще сразу взять кухню и наслаждаться процессом приготовления/приёма пищи с первых дней заселения
Да что тут дискутировать? Если соседи будут "за" - вам крупно повезло, будет коридорная идиллия Если найдется один, как я - извините, будем наслаждаться коридорными просторами. Всё просто
На многие кухни действует система рассрочки, что очень удобно для ипотечников (и не только). Обсудите эту возможность с менеджером по кухням - может, будет проще сразу взять кухню и наслаждаться процессом приготовления/приёма пищи с первых дней заселения
Рассрочка это тот же кредит, не факт, что ипотечнику его дадут. У банков хитро, если платежи по кредитам составляют больше 50% дохода, скорее всего откажут.
Мне тоже понравилось, что моп очень широкие после общей двери на этаже. Лифт грузовой 630кг. Мусорку при приемкк можно написать заявление в ук чтобы закрыли. На улице предусмотрена площадка под контейнеры в пешей доступности.
Интернет оптика, провайдер МГТС. Общую дверь можно сделать с замком по согласованию соседей.
В самой квартире чисто. В трубах есть врезка с заглушками под вывод на кухню и для стиралки в ванной. Плитка приятная. Ламинат нигде не топорщится и не проваливается. Плитка на полу лежит ровно. Наличники болтаются почти все, но это легко поправимо. Дверной звонок уже есть и работает.
Розетки на кухне очень неудобные. Со стороны рабочей зоны всего 1, а на противоположной стене целых 4. Придется переделывать.
Одна дверь межкомнатная очень туго закрывалась.
Окна все хорошие, открываются легко. Фурнитура вся на месте. На балконе створки тоже легко ездят. В квартире тепло, ничем не пахнет.
Гость_Мел спасибо за описание! Даже как-то настроение поднялось, самим только в пятницу идти смотреть)
Я тоже за дверь, которая необязательно означает, что в коридоре что-то будет стоять. Зато бомжи не проникнут, либо вообще воры и преступники.
От воров дверь не особо защитит, а от бомжей и обитателей ближайшего рынка - вполне себе. С учетом того, что не удалось достигнуть консенсуса по консьержам. Толк от него как раз гонять бомжей и тех, кто вешает рекламу. Потому как есть опыт, когда у знакомых красивый подъезд через месяц оказался оклеен плакатами (( А клеют рекламу на такое говно, что с краской всё отходит (
Кстати у мусоропровода тоже есть своя дверь, отдельная.
Лестница не связана с холом лифтов, у нее свой выход на улицу, считается пожарным.
А дверь в общий коридор на 4 кв (мы смотрели 5 подьезд) очень тяжелая, добротная. Не каждый ребенок откроет. Замок имеет смысл поставить хотябы для того чтобы саму дверь не утащили (у нас так было однажды).
Окно у лифта двойное. У лестницы одинарное.
Над подъездом висит камера.
Я бы еще соседям предложил камеру поставить на этаже.
Вход в эту секцию только со двора. Под окнами лавочки стоят с газонами.
Фоток не сделал, телефон забыл в машине.
Менеджеру на листочке ничего писать не стал, потому что без приборов предъявить особо нечего.
Один вопрос про консьержей. Они обсолютно бесполезны в наше время, часто вижу в других домах, что они позно приходят на работу и рано уходят с нее. Эти бабушки ни кого не остановят. Домофон и то полезнее. А пррсто так им отдавать деньги не за что смысла нет.
А вот ip-камера на этаже и подьезде куда удобнее и практичнее. Да и кодовый замок от бомжей спасает если исправно работает и если сами соседи не пустят. А всякие нежилательные элементы и с консьержем пройти могут.
Кнопки жгут и дети тех же жильцов, квартирантов на сьемных квартир.
Один вопрос про консьержей. Они обсолютно бесполезны в наше время, часто вижу в других домах, что они позно приходят на работу и рано уходят с нее. Эти бабушки ни кого не остановят. Домофон и то полезнее.
А домофон там разве не стоит? На каких-то фото, казалось, была трубка.
Сейчас живу в доме, где консьерж есть круглосуточно (трое чередуются). Идеальный порядок в подъезде.
Soundmaster, все зависит от "бабушки". У меня отличный пример консьержки в предыдущем доме, где я жила 6 лет. Отличная тётенька! И когда подъезд не "голый", а с человеком - он гораздо лучше защищён от рекламщиков (которые могут зайти следом за жителем).
И ещё: когда кто-нибудь сделает глупость и зайдёт в лифт с незнакомцем, оказавшимся наркоманом-грабителем, и будет изо всех сил звать на помощь - никто из жителей не отзовётся. Никто. Все в домике. А консьерж сможет хотя бы вызвать наряд полиции.
Кстати, на Генерала Белова и Елецкой целый рассадник этой наркоманской нечисти, увы. У меня возле 214 поликлиники пытались украсть привязанную собаку!
ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.