Это Вы о чем ? Вы что такое говорите ? Понятие готовый дом знакомо ? если дом сдан, то все должно быть готово, а не через год или два. Где работы идут ? как были косяки так и остались !
Хотите защитить укройте картоном, целлофаном...
Скажите, а Вы в акте приемки указали недостатки МОПов? Что Вам ответили об их устранении?
По всем последним ответам проновостроя на горячей линии даны ответы, что дом сдан и обращайтесь в УК. А разве к настоящему времени УК уже приняла дом у застройщика? И если приняла с такими косяками, в частности, как недоделанные потолки (видно, что они плохо прокрашены), то зачем нам изначально нужна такая УК?
Чиновник счел 18-этажный дом без лифта нормальным и отправился под суд
В Саратовской области направлено в суд уголовное дело в отношении 44-летнего бывшего служащего местного Госстройнадзора, сообщается на сайте областного управления Следственного комитета.
Мужчина, являясь должностным лицом, в 2016 году признал соответствующим строительным нормам многоэтажный дом без лифта, подъемников для инвалидов и разрешений на эксплуатацию газового, электро- и теплового оборудования. При наличии очевидных отклонений от проектной документации он составил акт проверки без замечаний. Позже на основании этого документа застройщику выдали разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
Новоселы стали заселяться в свои квартиры, заметили изъяны. Местная прокуратура провела проверку и отправила ее результаты в управление Следственного комитета, после чего в отношении чиновника возбудили дело о злоупотреблении должностными полномочиями и служебном подлоге.
В ходе разбирательств также выяснилось, что служащий предоставил своему работодателю недостоверные сведения о доходах и расходах. Обвиняемого привлекли к дисциплинарной ответственности.
Сам он своей вины не признает. Уголовное дело передано в суд для рассмотрения по существу.
Ранее Генпрокуратура РФ сообщала, что недоделки в саратовской новостройке были устранены по требованию прокурора района. Застройщик обеспечил многоквартирный дом лифтовым и другим необходимым оборудованием.
ГГГГ, Иван Кондаков, Дмитрий575 и еще 1 это нравится
Если дом принят, то ничего критичного нет и осталось лишь что-то доделать незначиетельное. Я не совсем понимаю иногда соседей по форуму. сначала говорят, что задержать ключи хоть на 15 минут это зло вселенского масштаба, потом говорите, что лучше бы задержали и доделали все. Как угодить таким людям, кто-то знает ответ?
Что за странный вопрос? Конечно мне не все равно в каком состоянии был сдан дом. То что вы знаете примеры где хуже, говорит только о том, что там хуже, а не о том, что у нас лучше. Получается фиктивная сдача, и фактическая просрочка отличается от формальной. Дом должен сдаваться в готовом, а не в почти готовом состоянии. Ну а отсутствие нарушений говорит либо о коррупции, либо о халатности принимающих.
Если дом принят, то ничего критичного нет и осталось лишь что-то доделать незначиетельное. Я не совсем понимаю иногда соседей по форуму. сначала говорят, что задержать ключи хоть на 15 минут это зло вселенского масштаба, потом говорите, что лучше бы задержали и доделали все. Как угодить таким людям, кто-то знает ответ?
Если вас все устраивает, то это хорошо, живите и радуйтесь.
А если дом сдан, то он должен быть сдан в пригодном для жилья состоянии, с рабочими механизмами, лифтами, инженеркой и т.д.
читаем понятие - готовый объект капитального строительства.
Покупаю новую машину Вы же из автосалона не едите в автосервис доделывать очевидные проблемы.
Ключи должны быть выдано в сроки установленные в ДДУ, для этого и есть договор.
Или Вам ТЭН разрешил платить за квартиру когда Вам будет удобно ? свое бабло он взял в оговоренные сроки !
Ну на пример, приезжаешь в аэропорт к своему вылету, а Вам говорят, авиакомпания решила сегодня не лететь, полетим через неделю, подумаешь проблема вселенского масштаба.....
Иван Кондаков, Дмитрий575, РоманВ и еще 1 это нравится
Если дом принят, то ничего критичного нет и осталось лишь что-то доделать незначиетельное. Я не совсем понимаю иногда соседей по форуму. сначала говорят, что задержать ключи хоть на 15 минут это зло вселенского масштаба, потом говорите, что лучше бы задержали и доделали все. Как угодить таким людям, кто-то знает ответ?
То что дом принят - не означает, что все хорошо и все доделано, коррупция и халатность к сожалению имеет место быть. Дом был сдан с кучей проблем, что скорее говорит об отношении проверяющих. Дольщики должны были получить ключи в срок и надлежащего качества, вот ответ на ваш вопрос. Тут не играет принцип "либо", "либо", в договоре есть сроки и заявка на комфорт класс.
Какая покраска? Мы рады что ключи выдали. Сейчас вообще возник вопрос, не зря ли все покрасили, так как в каждую квартиру будут завозить материалы/мебель и прочее, это в основном грузчики делают, которые далеко не аккуратные до окружающего их помещения. Потому те "косяки" о которых вы пишите - не считаю за то, к чему можно придираться, смотрите шире и дальше.
По всем последним ответам проновостроя на горячей линии даны ответы, что дом сдан и обращайтесь в УК. А разве к настоящему времени УК уже приняла дом у застройщика? И если приняла с такими косяками, в частности, как недоделанные потолки (видно, что они плохо прокрашены), то зачем нам изначально нужна такая УК?
Какая покраска? Мы рады что ключи выдали. Сейчас вообще возник вопрос, не зря ли все покрасили, так как в каждую квартиру будут завозить материалы/мебель и прочее, это в основном грузчики делают, которые далеко не аккуратные до окружающего их помещения. Потому те "косяки" о которых вы пишите - не считаю за то, к чему можно придираться, смотрите шире и дальше.
Странно читать такие слова. Причём тут материалы/мебель и недоделанные потолки? Что, материалы/мебель грузчики будут по потолку тащить? Можно ещё говорить, что стены или полы будут загрязнены, поцарапаны, но не потолки же! И вообще как предстоящий ремонт в квартирах отменяет нормальную отделку МОПов? Так можно вообще договориться до того, что мы, собственники, готовы и в хлеву жить, лишь бы ключи получить. Сделать нормальную отделку МОПов - это обязанность застройщика! МОПы должны в любом случае сделано НОРМАЛЬНО.
Поделюсь впечатлениями от приемки. Принимал с экспертами, существенных недостатков не нашли, что с их слов довольно редко на их практике. Площадь соответствует замерам БТИ. Это плюс!
Про состояние МОПов и качество отделки и материалов уже писали, добавить нечего. То, что застройщик сэкономил на всем, чем мог - факт, который придется принять.
Отдельная песня - подписание акта приемки. Все замечания указываются в бумажке, которая никакого отношения к акту приемки не имеет, подписывается с противоположной стороны человеком без доверенности. На недоделки выпускается гарантийное письмо от какой-то посторонней организации, которая к ТЭНу отношения не имеет. В самом акте приемки указано, что претензий по срокам и качеству нет. Не нравится? Не подписывай акт, пиши письмо в ТЭН, может быть тебе ответят, но ключи ты не получишь.
Я не знаю, может это распространенная практика, но лично у меня такое поведение застройщика вызывает раздражение.
Людям, кто рассматривает возможность покупки жилья в Парке легенд надо иметь в виде, что будут иметь дела с такими "напёрсточниками"
Вертепов, Иван Кондаков, Дмитрий575 и еще 1 это нравится
Поделюсь впечатлениями от приемки. Принимал с экспертами, существенных недостатков не нашли, что с их слов довольно редко на их практике. Площадь соответствует замерам БТИ. Это плюс!
Про состояние МОПов и качество отделки и материалов уже писали, добавить нечего. То, что застройщик сэкономил на всем, чем мог - факт, который придется принять.
Отдельная песня - подписание акта приемки. Все замечания указываются в бумажке, которая никакого отношения к акту приемки не имеет, подписывается с противоположной стороны человеком без доверенности. На недоделки выпускается гарантийное письмо от какой-то посторонней организации, которая к ТЭНу отношения не имеет. В самом акте приемки указано, что претензий по срокам и качеству нет. Не нравится? Не подписывай акт, пиши письмо в ТЭН, может быть тебе ответят, но ключи ты не получишь.
Я не знаю, может это распространенная практика, но лично у меня такое поведение застройщика вызывает раздражение.
Людям, кто рассматривает возможность покупки жилья в Парке легенд надо иметь в виде, что будут иметь дела с такими "напёрсточниками"
Не понимаю Вашего раздражения, в чем проблема то? Недоделки ведь исправляют несмотря на то, что гарантийное письмо ни на ТЭН. Тем более сами говорите, что косяков практически нет, значит и исправлять нечего. Вот если бы замечания не устраняли, тогда другое дело, но косяки исправляются довольно таки быстро и это самое главное.
Недоделки ведь исправляют несмотря на то, что гарантийное письмо ни на ТЭН.
большая разница, читаем еще раз ДДУ, там сторона ТЭН, а не некая третья фирма без прав и обязанностей.
Договорные отношения ТЭна с третьими лицами не должно касаться участника ДДУ.
ТЭН должен оформлять документы на оформление недоделок, а выполнять их может хоть черт лысый.
Вы как крайне осведомленный манагер поясните почему в офисе не подписывают акт с недоделками и с нарушением сроков передачи объекта ? ТЭН затягивает время, чтоб через 2 месяца подписать акт в одностороннем порядке ? ТЭН уклоняется от фиксации косяков и нарушения сроков ? Боитесь судебные споры продуть ?
Народ, меняйте краны обязательно. Там не 40% брака, как они говорят. Они ВСЕ текут. Меняют они на точно такие же дешманские. Покупайте сами и ставьте нормальные, иначе мы затопим друг друга.
Народ, меняйте краны обязательно. Там не 40% брака, как они говорят. Они ВСЕ текут. Меняют они на точно такие же дешманские. Покупайте сами и ставьте нормальные, иначе мы затопим друг друга.
Здесь есть ещё один тонкий момент, за центральный кран отвечает УК, если он не работает, то в случае чего будет виновата УК, но если поменять его без согласия УК, то отвечать будем мы... Нужно хотябы брать с них согласие
Вертепов, Иван Кондаков, СерS и 3 другим это нравится
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Квартиры с видом на парк!
Квартиры с отделкой от 3,6 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт бронирования! Панорама на парк Северное Тушино. Просторные квартиры. Беспроцентная рассрочка!
Камерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.