2 корпус - сдача, осмотры, выдача ключей

Это Вы о чем ? Вы что такое говорите ? Понятие готовый дом знакомо ? если дом сдан, то все должно быть готово, а не через год или два. Где работы идут ? как были косяки так и остались !
Хотите защитить укройте картоном, целлофаном...

Скажите, а Вы в акте приемки указали недостатки МОПов? Что Вам ответили об их устранении?

статья с сайта лента.ру, ничего не напоминает ?

Чиновник счел 18-этажный дом без лифта нормальным и отправился под суд

Если дом принят, то ничего критичного нет и осталось лишь что-то доделать незначиетельное. Я не совсем понимаю иногда соседей по форуму. сначала говорят, что задержать ключи хоть на 15 минут это зло вселенского масштаба, потом говорите, что лучше бы задержали и доделали все. Как угодить таким людям, кто-то знает ответ?

Если вас все устраивает, то это хорошо, живите и радуйтесь.

А если дом сдан, то он должен быть сдан в пригодном для жилья состоянии, с рабочими механизмами, лифтами, инженеркой и т.д.

читаем понятие - готовый объект капитального строительства.

Покупаю новую машину Вы же из автосалона не едите в автосервис доделывать очевидные проблемы.

Ключи должны быть выдано в сроки установленные в ДДУ, для этого и есть договор.

Или Вам ТЭН разрешил платить за квартиру когда Вам будет удобно ? свое бабло он взял в оговоренные сроки !

Ну на пример, приезжаешь в аэропорт к своему вылету, а Вам говорят, авиакомпания решила сегодня не лететь, полетим через неделю,  подумаешь проблема вселенского масштаба.....
 

Если дом принят, то ничего критичного нет и осталось лишь что-то доделать незначиетельное. Я не совсем понимаю иногда соседей по форуму. сначала говорят, что задержать ключи хоть на 15 минут это зло вселенского масштаба, потом говорите, что лучше бы задержали и доделали все. Как угодить таким людям, кто-то знает ответ?

То что дом принят - не означает, что все хорошо и все доделано, коррупция и халатность к сожалению имеет место быть. Дом был сдан с кучей проблем, что скорее говорит об отношении проверяющих. Дольщики должны были получить ключи в срок и надлежащего качества, вот ответ на ваш вопрос. Тут не играет принцип "либо", "либо", в договоре есть сроки и заявка на комфорт класс.

Поделюсь впечатлениями от приемки. Принимал с экспертами, существенных недостатков не нашли, что с их слов довольно редко на их практике. Площадь соответствует замерам БТИ. Это плюс!

Про состояние МОПов и качество отделки и материалов уже писали, добавить нечего. То, что застройщик сэкономил на всем, чем мог - факт, который придется принять. 

Отдельная песня - подписание акта приемки. Все замечания указываются в бумажке, которая никакого отношения к акту приемки не имеет, подписывается с противоположной  стороны человеком без доверенности. На недоделки выпускается гарантийное письмо от какой-то посторонней организации, которая к ТЭНу отношения не имеет. В самом акте приемки указано, что претензий по срокам и качеству нет. Не нравится? Не подписывай акт, пиши письмо в ТЭН, может быть тебе ответят, но ключи ты не получишь. 

Я не знаю, может это распространенная практика, но лично у меня такое поведение застройщика вызывает раздражение.

Людям, кто рассматривает возможность покупки жилья в Парке легенд надо иметь в виде, что будут иметь дела с такими "напёрсточниками"

Поделюсь впечатлениями от приемки. Принимал с экспертами, существенных недостатков не нашли, что с их слов довольно редко на их практике. Площадь соответствует замерам БТИ. Это плюс!

 

Про состояние МОПов и качество отделки и материалов уже писали, добавить нечего. То, что застройщик сэкономил на всем, чем мог - факт, который придется принять. 

 

Отдельная песня - подписание акта приемки. Все замечания указываются в бумажке, которая никакого отношения к акту приемки не имеет, подписывается с противоположной  стороны человеком без доверенности. На недоделки выпускается гарантийное письмо от какой-то посторонней организации, которая к ТЭНу отношения не имеет. В самом акте приемки указано, что претензий по срокам и качеству нет. Не нравится? Не подписывай акт, пиши письмо в ТЭН, может быть тебе ответят, но ключи ты не получишь. 

Я не знаю, может это распространенная практика, но лично у меня такое поведение застройщика вызывает раздражение.

 

Людям, кто рассматривает возможность покупки жилья в Парке легенд надо иметь в виде, что будут иметь дела с такими "напёрсточниками"

Не понимаю Вашего раздражения, в чем проблема то? Недоделки ведь исправляют несмотря на то, что гарантийное письмо ни на ТЭН. Тем более сами говорите, что косяков практически нет, значит и исправлять нечего. Вот если бы замечания не устраняли, тогда другое дело, но косяки исправляются довольно таки быстро и это самое главное. 

 На недоделки выпускается гарантийное письмо от какой-то посторонней организации, которая к ТЭНу отношения не имеет. 

А что это за организация?

Недоделки ведь исправляют несмотря на то, что гарантийное письмо ни на ТЭН.

большая разница, читаем еще раз ДДУ, там сторона ТЭН, а не некая третья фирма без прав и обязанностей.

Договорные отношения ТЭна с третьими лицами не должно касаться участника ДДУ.

ТЭН должен оформлять документы на оформление недоделок, а выполнять их может хоть черт лысый.

Вы как крайне осведомленный манагер поясните почему в офисе не подписывают акт с недоделками и с нарушением сроков передачи объекта ? ТЭН затягивает время, чтоб через 2 месяца подписать акт в одностороннем порядке ? ТЭН уклоняется от фиксации косяков и нарушения сроков ? Боитесь судебные споры продуть ?
 

Народ, меняйте краны обязательно. Там не 40% брака, как они говорят. Они ВСЕ текут. Меняют они на точно такие же дешманские. Покупайте сами и ставьте нормальные, иначе мы затопим друг друга.

Народ, меняйте краны обязательно. Там не 40% брака, как они говорят. Они ВСЕ текут. Меняют они на точно такие же дешманские. Покупайте сами и ставьте нормальные, иначе мы затопим друг друга.

А что это за организация?

ПАО "Моспромстрой"