Продажа квартир в ЖК «Инновация»

Как же несправедлив этот мир. Вот Вы и в строительстве понимаете и финансист не слабый, активную позицию имеете по жизни, а я - амеба гранелевская. Но по факту что вы, что я покупаем квартиру в Новоивановскому и у кого.....ох

Гуру с форума наверное, все нюансы осветил.

Врангель, лучше две выше приложенные ссылочки.

По сути если админы не против то можно в рамках форума в данной ветке опубликовывать объявления о продаже со ссылками на авито. Думаю за пару дней Врангель справится и выложит сюда все варианты с рынка.

Реклама на ресурсах с высокой посещаемостью по конкретному ЖК - двигатель прогресса, тем более когда это делает Врангель не имеющий к данным квартирам никакого отношения))
Тем более бесплатная.

подскажите, стоит  вкладываться или уже поздно и все цены на верхах уже(

Хорошие скидки

...скидки или первые шаги по пути Urban-групп?

...скидки или первые шаги по пути Urban-групп?

Позвонил в Гранель - максимальная скидка при 100% оплате 12%. Если брать рассрочку до конца июня - то 7%. Скидки только на 3 корпус. На к2 скидок нет.

Позвонил в Гранель - максимальная скидка при 100% оплате 12%. Если брать рассрочку до конца июня - то 7%. Скидки только на 3 корпус. На к2 скидок нет.

12% от цен на сайте или опять на сайте как бы уже со скидкой?

12% от цен на сайте или опять на сайте как бы уже со скидкой?

От цен на сайте мне сказали.

От цен на сайте мне сказали.

Фирма ищет варианты

Логично. Сейчас из дома лишний раз никто не выходит

Здравствуйте, уважаемые форумчане - будущие соседи, надеюсь! ;))

Планирую приобретение в мае студии в корпусе 2, по переуступке от физического лица. Вопросы: 

1. Как думаете, не поздновато ли? То, что цена уже "заоблачная" по отношению к "старту", это понятно... Волнует другое: слухи пошли, что участь Urban-group может нас настигнуть... Хоть и сдается корпус 2 в 3 кв 2020г. Сейчас такая неопределенность в стране, пандемия, остановка строек (надеемся временная), инфляция... Но и свои скромные денежные средства в рублях нужно как-то сохранить... 

2. Подскажите, пожалуйста, никого из вас не смущает то, что участок под строительство предусматривает возведение этажей не более 9, а где-то пишут, что и 5... Ссылаясь на "Разрешение на строительство от 29.06.2018 № RU50-20-11117-2018 выдано Министерством строительного комплекса Московской области под комплексную жилую застройку количеством этажей 16-23 выдано с нарушением условий договора № 5544 аренды земельного участка от 12.03.2013 под застройку жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и социального значения высотой не более 15 метров, а также с нарушением норм постановление правительства МО № 713/30 от 17.08.2015, которое ограничивает предельно допустимую этажность жилых и нежилых зданий на населенных пунктах Московской области населением от 3 до 15 тыс. чел. в поселках городского типа 5 этажами".

3. Эскроу-счет использует застройщик? И сам продает? А то где-то здесь в форуме видела, что переуступку кому-то делал от юр.лица (своей дочерней компании), вроде корпус 3, и это риски..  А в корпусе 2 «продавцом» выступает «Гранель-М», я думала должна быть просто «Гранель».

4. И слышала, что где-то на форуме можно посмотреть реестр договоров, чтобы убедиться, что приобретаемая студия зарегистрирована на данного собственника. В крайнем случае закажу ЕГРН в  Росреестре, конечно..

Надеюсь, я по теме и спасибо заранее за ответ! А также, если кому интересна продажа вдруг своей, рассматриваю студию корпус 1 или 2, где ГК в этом году, 2020г. Наличные.

то: Алена Петренко.
А Вас не смущает, что рядом стоящий ЖК ex-Панорама Сколково , давно заселенная, тоже несколько выше и 5-ти и 9-ти?)) Ответ на Ваш вопрос по этажности есть на форуме. Только поднималась она давно.

Да, думала о "Панораме", искала в интернете, что по поводу их участка под застройку (ничего не нашла).  Форум по "Инновации" с 2017г., очень много сообщений, не видела, что именно по теме этажности говорят. Иначе не стала бы спрашивать. Буду искать, спасибо за ответ!

Да, думала о "Панораме", искала в интернете, что по поводу их участка под застройку (ничего не нашла).  Форум по "Инновации" с 2017г., очень много сообщений, не видела, что именно по теме этажности говорят. Иначе не стала бы спрашивать. Буду искать, спасибо за ответ!

 

По поводу этажности-действительность такова: существует на бумаге ограничение по высоте, т.к. Новоивановское-это пгт, а по положению в пгт нельзя строить здания выше 5 этажей, на деле же все Подмосковье застроено высотками и это уже дело Ваше- покупать- не покупать. Совет Вам не даст никто. По поводу ценника и дальнейшей судьбы стройки тоже вряд ликто будет делать прогнозы. Надеемся на лучшее, да и верим в это. Дома уже построены и останавливать стройку не будут, тем более Гранель не бедная организация, да и государство обещало помочь. Гранель -М - принадлежит Гранель, через нее они оформляли переуступку. Юристы проверяли, все законно.

По поводу этажности-действительность такова: существует на бумаге ограничение по высоте, т.к. Новоивановское-это пгт, а по положению в пгт нельзя строить здания выше 5 этажей, на деле же все Подмосковье застроено высотками и это уже дело Ваше- покупать- не покупать. Совет Вам не даст никто. По поводу ценника и дальнейшей судьбы стройки тоже вряд ликто будет делать прогнозы. Надеемся на лучшее, да и верим в это. Дома уже построены и останавливать стройку не будут, тем более Гранель не бедная организация, да и государство обещало помочь. Гранель -М - принадлежит Гранель, через нее они оформляли переуступку. Юристы проверяли, все законно.

Также там тема была про застройщиков типа Гранеля которые проблемные обьекты берут типа Жаворонков на достройку и которым все за это можно, даже если бы нельзя было