По поводу объявлений по переуступкам делал пару звонков, но по Циановским вариантам в конце прошлого года, как оказалось все три объявления были "фишингами" , те звонишь по тел, а тебе в ответ все операторы заняты и мы перезвоним вам позже, далее через день на моб тел начинаются целеноправленные звонки от компаний по подбору недвижимости, как то так. На счёт авито не скажу, но думаю там в 90% случаев что-то подобное. В любом случае все основные реальные продавцы тусуются или будут это делать на Циане.
Хммм. Похоже действительно большинство объявлений- лажа. Во-первых, если из 210 объявлений на Авито отфильтровать только частные - то их останется только 7. А я не верю что частники купившие как инвесторы и по каким-то причинам решившие сейчас продать - станут выставлять их на Авито через риелторов (может где-то ещё, но не тут).
А во-вторых- мне за вечер раза два уже звонила с Авито дама, которая в курсе и того что 3й корпус возможно будет раньше, и в офисе продаж Гранели была в декабре, и судя по всему прозванивала все подряд - и тем не менее мне перезвонила ещё раз через пару часов и спросила можно ли посмотреть мой ДДУ.
Аюк ждан ! вы немыслимо прозорливы , прям в корень зрите )))))
Джамшут, рад что вы оценили)
Все равно не понимаю, кому нужны такие крошечные студии по 20-22 метра. Разве что как корпоративные гостиницы (как мне). Если так, то это неплохо - нагрузка на инфраструктуру будет ниже. Если будет много из Сколково - так они и машину могут там держать и выезжать через территорию ИЦ.
Джамшут, рад что вы оценили)
Все равно не понимаю, кому нужны такие крошечные студии по 20-22 метра. Разве что как корпоративные гостиницы (как мне). Если так, то это неплохо - нагрузка на инфраструктуру будет ниже. Если будет много из Сколково - так они и машину могут там держать и выезжать через территорию ИЦ.
Вы не поверите. Очень многим: у кого денежек маловато для собственного жилья. Представьте себе, есть и такие и они рады таким комнатушкам. Россия-страна, где государство на-ло на своих граждан и выживает кто как может. Увы. И презрительно к ним относится не стоит. Молодцы, что цепляются.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Вы не поверите. Очень многим: у кого денежек маловато для собственного жилья. Представьте себе, есть и такие и они рады таким комнатушкам. Россия-страна, где государство на-ло на своих граждан и выживает кто как может. Увы. И презрительно к ним относится не стоит. Молодцы, что цепляются.
Так близко к Москве покупают те у кого бизнес связан с Москвой. Причем учитывая планы развития МЦД понятие "близости" сильно меняется. У меня загородный дом 30 км от МКАД по другому направлению - так я с грустью наблюдаю как Москва расширяется и в ту сторону, ближайшие новостройки-многоэтажки уже в 10км.
Ну а цены в других местах в большинстве случаев ниже чем сейчас в Инновации. Я покупал свою студию по 120тр и считал что это запредельно. Но мне она нужна как гостиница в которой я смогу держать зубную щётку, носки и электровелосипед.
А цена 150т.р за метр в студии, как сейчас - это вообще ненормально. При том что двушка 45 кв из которой можно сделать нормальную однушку стоит 100-110тр за метр. И ипотека сейчас доступна всем. Так что логика поступающих студии мне ну совсем непонятна!!!
Так близко к Москве покупают те у кого бизнес связан с Москвой. Причем учитывая планы развития МЦД понятие "близости" сильно меняется. У меня загородный дом 30 км от МКАД по другому направлению - так я с грустью наблюдаю как Москва расширяется и в ту сторону, ближайшие новостройки-многоэтажки уже в 10км.
Ну а цены в других местах в большинстве случаев ниже чем сейчас в Инновации. Я покупал свою студию по 120тр и считал что это запредельно. Но мне она нужна как гостиница в которой я смогу держать зубную щётку, носки и электровелосипед.
А цена 150т.р за метр в студии, как сейчас - это вообще ненормально. При том что двушка 45 кв из которой можно сделать нормальную однушку стоит 100-110тр за метр. И ипотека сейчас доступна всем. Так что логика поступающих студии мне ну совсем непонятна!!!
Не нервничайте так) При чем тут бизнес? А тот кто просто работает в Москве и живет с родителями, покупать по вашей логике должны дальше от Москвы что-ли?) Ипотека доступна всем, но сумма ипотеки разная доступна всем.И мне, как девушке, например, не потянуть ипотеку в 5 млн, которые стоит двушка. Да и не нужна мне эта двушка. И, к сожалению, я не знала про Инновацию раньше, когда цены еще на студии были земные, а сейчас приходится выбирать за 3,5 млн брать студию в Инновации в 25 минутах от центра Москвы, либо как вы упоминали, какую-то альтернативу совсемнемного дешевле, но в жопе мира, например, Изумрудные холмы в Красногорске, откуда люди до Мкада по 3 часа добираются. Или тот же Государев дом, что в получасе езды на маршрутке до Бутово. Да что я вам это пишу, вы и сейчас наверное ничего не поняли
Я совсем не нервничаю) Меня просто удивляют студии общей площадью 20 метров с комнатой 10 метров. На ранней стадии, когда они стоили меньше 2 миллионов наверное такие было смысл брать - для молодых людей желающих жить отдельно от родителей. Но не по 3.5 же - а некоторые инвесторы как я понял рассчитывают их вообще по 4 продать. Вот и любопытно кому)
Альтернативы мне сложно оценивать так как мне было нужно именно Сколково. Но я думаю есть новостройки которые будут построены через пару лет рядом с МЦД-3 и.4, в 10-15 минутах пешком от станции.
Продаю 1-комнатную квартиру в 1 корпусе на 20 этаже. Площадь 31,1 кв м (комната - 14,3 кв м, кухня - 9,1 кв м,). В квартире есть застеклённый балкон. Вид из окон на Москву и боковой вид на Сколково. Цена 4 100 000 руб.
Продаю 1-комнатную квартиру в 1 корпусе на 20 этаже. Площадь 31,1 кв м (комната - 14,3 кв м, кухня - 9,1 кв м,). В квартире есть застеклённый балкон. Вид из окон на Москву и боковой вид на Сколково. Цена 4 100 000 руб.
Дольче Вита , почему сейчас решили выйти если не секрет? Переживаете что много инвест проектов на рынке будет после сдачи?
к слову сейчас заглянул на сайт - срок показан как третий квартал 21-го. Новость о том что принято решение сдавать раньше на оф документах не сказалось.. но видно что стараются успеть
к слову сейчас заглянул на сайт - срок показан как третий квартал 21-го. Новость о том что принято решение сдавать раньше на оф документах не сказалось.. но видно что стараются успеть
к слову сейчас заглянул на сайт - срок показан как третий квартал 21-го. Новость о том что принято решение сдавать раньше на оф документах не сказалось.. но видно что стараются успеть
это срок сдачи всего комплекса? тогда почему пишут, что ближайший?
Ну вообще если среди покупателей 30% инвесторов да вдобавок они зашли на ранней стадии - то рынок эти 500-1000 квартир будет очень долго переваривать.
Это сейчас во всех новостройках ориентировочно треть под инвесторов уходит - учитывая обьем недостроев многие не хотят рисковать (качеством,сроками) и предпочтут взять готовое жилье.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!