Цены и продажи в D1

Сильно зависит от этажа и вида. Думаю это самая верхняя планка для самых ликвидных видовых квартир на самых верхних этажах и с готовым ремонтом. Это моё мнение, т.к.  аналогов в той или иной степени готовности полно - ЖК Хедлайнер, Небо, Прайм Парк, не считая других более классических ЖК по конструктиву. Изучайте и анализируйте динамику.
 
И не забудьте прикупить ещё паркинг. Те, кто будет готов брать квартиры по такой цене вряд ли будут брать без паркинга. Я сам видел очень вкусные предложения в уже сданных домах с видовыми квартирами, но паркинг был очень маленький (полностью раскуплен и никто не сдавал в аренду) или цены на место от 3 млн начинались, что останавливало от покупки.
 
Брать на данном этапе с целью инвестирования уже поздновато. Во-первых,цены уже несколько раз успели вырасти как на квартиры, так и машиноместа. Во-вторых, все вкусные квартиры уже разобрали (как раз те, которые дают больший прирост в цене). Например, окна в окна будут ликвидные квартиры. Они и сейчас уже неликвид - висят уже полгода эти трешки в 1 и 2 башне.

Всем привет. Собираюсь покупать квартиру в ЖК с точки зрения инвестиций. Сейчас средняя цена за м2 +- 250 тыс. Менеджер говорит, что на ключа планируется, что цена будет в среднем 320-340 тыс за м2. Понятно что зависит от площади, этажа, вида и т д... Но все же как считаете сколько ждать цену на момент получения ключей +-?

Если рубль продолжит в том же духе, то может к ключам метр уже и 500к будет стоить. Только вот посчитать профит от такой инвестиции будет сложно.

Если рубль продолжит в том же духе, то может к ключам метр уже и 500к будет стоить. Только вот посчитать профит от такой инвестиции будет сложно.

Главное чтоб успели достроить до времени перемен. В данной ситуации итоговый ценник второстепенен будет.

На ЦИАНе убрали квартиры от застройщика, видимо, цены переписывают...

Если рубль продолжит в том же духе, то может к ключам метр уже и 500к будет стоить. Только вот посчитать профит от такой инвестиции будет сложно.

Скорее всего и цены будут расти прямопропорционально падению рубля.

Скорее всего и цены будут расти прямопропорционально падению рубля.

здесь нужно оговориться рублевая цена. В валюте уже подешевело.

как будто от того, что рубль обвалился, покупательская способность увеличится. А по факту начнут экономить на качестве материалов и отделки.

как будто от того, что рубль обвалился, покупательская способность увеличится. А по факту начнут экономить на качестве материалов и отделки.

Согласен. Но из за паники с валютой и нарастающими серыми временами. Народ еще охотнее раскупает квартиры на таком этапе строительства. Рынки падают полная неопределенность . 

Согласен. Но из за паники с валютой и нарастающими серыми временами. Народ еще охотнее раскупает квартиры на таком этапе строительства. Рынки падают полная неопределенность . 

Не знаю, не знаю, до квартир ли сейчас народу.
 

Ценник на d1 взлетел
Однушка в блице 4 этаж
312 000
СТОИМОСТЬ ЗА, КВ.М
11 887 200
ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ, ₽

У нашего народа в крови в кризисные ситуации вкладывать деньги в бетон...Надеюсь наш застройщик хранит кэш в валюте или каким-то образом хеджируют валютные риски... 

Ну посмотрим, цены уже подняли.
 

Это цена по переуступке и кажется не очень адекватной...Цены других дольщиков на более ликвидные квартиры в том же Блице в районе 280 тыс.  руб. за кв. кажутся приемлемыми.

А вот из нового пула квартир . Эта цена вам кажется неадекватной?

Кстати, в БЛИЦе, со слов менеджеров, новый пул квартир с 23 по 29 этаж в лучшем случае выведут к концу этого года

А мне сказал менеджер,  что из за ажиотажного спроса в конце недели появятся. Ждут пятницу как ЦБ по ставке рефинансирования выкатит  и как откатится процент по ипотекам.

А мне сказал менеджер,  что из за ажиотажного спроса в конце недели появятся. Ждут пятницу как ЦБ по ставке рефинансирования выкатит  и как откатится процент по ипотекам.

Процент по ипотеке все поднимать собираются. Вряд ли что-то откатится.