Делаю вывод, что я принял правильное решение, купив квартиру в прошлом году. Логично, что сейчас спрос растет, особенно те у кого были накопления в национальной валюте, пока они не обесценились, а недвижка это самый оптимальный вариант на мой взгляд. Сейчас пружина сжалась и скоро может быть отстрел её, вот все и спешат, пока цены не взлетели.
все толковые аналитики прогнозируют снижение цен в целом уже в 3 квартале, спрос сейчас на ажиотаже и панике вымывается, потом покупать будет некому не за что, в нашем жк возможно увеличение только за счет увеличения процента готовности обьекта
все толковые аналитики прогнозируют снижение цен в целом уже в 3 квартале, спрос сейчас на ажиотаже и панике вымывается, потом покупать будет некому не за что, в нашем жк возможно увеличение только за счет увеличения процента готовности обьекта
Вот и я такую же информацию читала. Сейчас ажиотаж, а потом вообще продажи упадут.
Разные застройщики уже сказали, что повышать точно не будут. Но в любом случае по мере строительства цена вырастет и достаточно сильно. У конкурентов (Хэдлайнер, Прайм-Парк, Небо) цена сейчас значительно выше.
Насчёт общего спада. Этот кризис этот носит искусственный характер не из-за самого вируса, а карантина. Это не фундаментальный кризис, как прошлые пузыри на рынках. В США, например, прогнозируют V-образное быстрое восстановление после этой пандемии. Напечатают денег и зальют рынок.
А то, что какой-то бизнес разорится и часть людей будет без работы. Что это за бизнес, если он за 1-2 месяца разоряется? Значит он изначально был дохлый. Рынку будет только лучше, когда эти новички неопытные уйдут (пузырь некомпетентности), они зачастую и не создают никаких рабочих мест. Да и ипотеки берут не на 1-2 месяца, а на годы вперед. Сейчас со свободными деньгами мало кто покупает и застройщикам вообще надо сказать спасибо, что такие покупатели вообще ещё остались.
В общем сейчас просто паника и каждый хочет урвать себе по-больше преференций на ровном месте.
Разные застройщики уже сказали, что повышать точно не будут. Но в любом случае по мере строительства цена вырастет и достаточно сильно. У конкурентов (Хэдлайнер, Прайм-Парк, Небо) цена сейчас значительно выше.
Насчёт общего спада. Этот кризис этот носит искусственный характер не из-за самого вируса, а карантина. Это не фундаментальный кризис, как прошлые пузыри на рынках. В США, например, прогнозируют V-образное быстрое восстановление после этой пандемии. Напечатают денег и зальют рынок.
А то, что какой-то бизнес разорится и часть людей будет без работы. Что это за бизнес, если он за 1-2 месяца разоряется? Значит он изначально был дохлый. Рынку будет только лучше, когда эти новички неопытные уйдут (пузырь некомпетентности), они зачастую и не создают никаких рабочих мест. Да и ипотеки берут не на 1-2 месяца, а на годы вперед. Сейчас со свободными деньгами мало кто покупает и застройщикам вообще надо сказать спасибо, что такие покупатели вообще ещё остались.
В общем сейчас просто паника и каждый хочет урвать себе по-больше преференций на ровном месте.
По слухам стройки остановили на 2 месяца. Что в этом случае может быть с ценами
какой смысл обсуждать слухи? с тем же успехом можно гадать, что будет, если стройки остановит на полгода или что будет, если в наш жк врежется гигантский метеорит.
какой смысл обсуждать слухи? с тем же успехом можно гадать, что будет, если стройки остановит на полгода или что будет, если в наш жк врежется гигантский метеорит.
Полгода может и не будет карантина, но два месяца - вполне реальный срок, всем понятно, что неделю объявили для старта без паники.
все толковые аналитики прогнозируют снижение цен в целом уже в 3 квартале, спрос сейчас на ажиотаже и панике вымывается, потом покупать будет некому не за что, в нашем жк возможно увеличение только за счет увеличения процента готовности обьекта
Ждать падения цен бессмысленно, мне кажется.
Застройщику сейчас надо платить зарплату рабочим, а они по домам сидят и будут сидеть еще месяц, как минимум. Совершенно, очевидно, что одна неделя вообще ничего не решает - за неделю только симптомы коронавируса могут проявиться, а то и за полторы. Очевидно, что ограничение строек будет как минимум месяц.
Вопрос, как долго застройщик сможет платить зарплату рабочим, пока они сидят по домам и кто в конечном итоге это оплатит? Застройщик оплатит этот простой себе в убыток или сделает наценку на квартиры? Конечно есть еще один вариант - удешевление проекта. Можно еще комбинировать варианты - немного удешивить проект и сделать небольшую наценку на квартиры. В общем, цены ниже, чем до начала кризиса, врядли будут, кому-то надо оплатить этот простой.
⚡️Путин назначил на завтра (16 апреля) отдельное совещание по строительной отрасли. Судя по тому, что на прошлой неделе совещались по оборонке, строительство у нас в стране считается второй по важности отраслью. И, видимо, дела идут не очень, раз требуется экстренное совещание.
Ждем завтра новых решений или хотя бы новостей, чтобы знать, как на верхах реально оценивают состояние строительства.
⚡️Путин назначил на завтра (16 апреля) отдельное совещание по строительной отрасли. Судя по тому, что на прошлой неделе совещались по оборонке, строительство у нас в стране считается второй по важности отраслью. И, видимо, дела идут не очень, раз требуется экстренное совещание.
Ждем завтра новых решений или хотя бы новостей, чтобы знать, как на верхах реально оценивают состояние строительства.
⚡️Путин назначил на завтра (16 апреля) отдельное совещание по строительной отрасли. Судя по тому, что на прошлой неделе совещались по оборонке, строительство у нас в стране считается второй по важности отраслью. И, видимо, дела идут не очень, раз требуется экстренное совещание.
Ждем завтра новых решений или хотя бы новостей, чтобы знать, как на верхах реально оценивают состояние строительства.
ох, хоть бы стройки оставили в покое. не все ж смогут разморозиться-то обратно. сколько опять дольщиков останется на улице
Итоги совещания Владимира Путина с представителями строительной отрасли. Что важного предложил президент?
❗️(только для комфорт класса) Запустить льготную ипотеку под 6,5% годовых на весь срок кредита для покупки жилья в новостройках. Оформить ее можно будет до ноября 2020 года.
❗️Субсидировать застройщиков, но только при условии сохранения занятости – кто не увольняет сотрудников, тому и льготы.
❗️Не допускать заморозки строек, что должно означать скорый отзыв моратория в Москве и области.
В целом совещание прошло под лозунгами «Нет долгостроям!» и что-то вроде «Пятилетку за три года!». Строительство назвали поездом, который понесет всю страну в светлое будущее, от кризиса подальше. Говорили и про ипотеку, какой спад кредитов наблюдается, и что надо убирать преграды на пути к кредитам.
Итоги совещания Владимира Путина с представителями строительной отрасли. Что важного предложил президент?
❗️(только для комфорт класса) Запустить льготную ипотеку под 6,5% годовых на весь срок кредита для покупки жилья в новостройках. Оформить ее можно будет до ноября 2020 года.
❗️Субсидировать застройщиков, но только при условии сохранения занятости – кто не увольняет сотрудников, тому и льготы.
❗️Не допускать заморозки строек, что должно означать скорый отзыв моратория в Москве и области.
В целом совещание прошло под лозунгами «Нет долгостроям!» и что-то вроде «Пятилетку за три года!». Строительство назвали поездом, который понесет всю страну в светлое будущее, от кризиса подальше. Говорили и про ипотеку, какой спад кредитов наблюдается, и что надо убирать преграды на пути к кредитам.
Застройщику сейчас надо платить зарплату рабочим, а они по домам сидят и будут сидеть еще месяц, как минимум. Совершенно, очевидно, что одна неделя вообще ничего не решает - за неделю только симптомы коронавируса могут проявиться, а то и за полторы. Очевидно, что ограничение строек будет как минимум месяц.
Вопрос, как долго застройщик сможет платить зарплату рабочим, пока они сидят по домам и кто в конечном итоге это оплатит? Застройщик оплатит этот простой себе в убыток или сделает наценку на квартиры? Конечно есть еще один вариант - удешевление проекта. Можно еще комбинировать варианты - немного удешивить проект и сделать небольшую наценку на квартиры. В общем, цены ниже, чем до начала кризиса, врядли будут, кому-то надо оплатить этот простой.
На самом деле очень много факторов, которые влияют на стоимость недвижимости. Важно еще, в какой временной перспективе смотреть. На мой взгляд, еще 2-3 месяца цены либо будут стоять, либо будут расти, так как доллар будет дорожать. А далее зависит от ситуации на рынке. Застройщик может не пойти на сокращение цен, а просто ждать, пока спрос восстановится, если у него есть внутренние или внешние источники финансирования / привлечение средств. Так как строительство - одна из основных сфер экономики, от которой зависят многие другие, то, думаю, что MR Group без особого труда привлечет средства по низкой или нулевой ставке. Соответственно, строительство продолжится, цены будут расти вместе с прогрессом строительства.
В итоге, правило всегда работает: пытаться уловить колебания цен на этом или другом рынке для обычных людей практически нереально. Шансы 50 на 50. Можно хорошо выиграть, а можно хорошо и проиграть. Если нет инсайда, то надо просто ориентироваться на свои личные проекты. Если хотели купить квартиру, то надо покупать и не ждать. Одно точно: если сейчас прийти к застройщику с реальными деньгами, то почти наверняка можно получить скидку.
Вот и я такую же информацию читала. Сейчас ажиотаж, а потом вообще продажи упадут.
Нормальные застройщики и не поднимают цены на фоне общей паники. Продажи не упадут, кто планировал покупать, тот купит и так. Да и сейчас обращаются, запустили сервис покупки онлайн.
Нормальные застройщики и не поднимают цены на фоне общей паники. Продажи не упадут, кто планировал покупать, тот купит и так. Да и сейчас обращаются, запустили сервис покупки онлайн.
Если люди без работы останутся, то не купят. Неизвестно, что дальше будет. Хотелось бы, конечно, чтобы все наладилось.
Если честно я в его месендже ничего не увидел, о том что стройки возобновят. Я так понимаю здесь общий посыл, чтобы стройки не встали, после снятия ограничений. Но если процесс возобновят, это будет хорошо, только учитывая что сейчас есть положительная динамика роста, сомневаюсь в этом. В любом случае, даже если карантин затянется, ключи получим, только может чуть позже. А возможно МРы и уложатся в срок, поживем увидим, время пока не поджимает.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.