УК в ЖК "Люблинский парк"

Из регламента стало понятно, что контейнеры для строительного мусора нам абсолютно не нужны. Коробки от мебели и бытовых приборов и сама старая мебель к строительному мусору не относится. Кто будет делать ремонт, тот пусть себе контейнеры и заказывает. Нефиг за счет других свой строительный мусор вывозить. На ОСС все голосуем против, а до ОСС договор не подписываем.

Еще очень порадовал пункт в охране про подземную парковку...

Из регламента не следует вывоз коробок от мебели и бытовых приборов, старой мебели и т.п. Вывоз вышеперечисленного должен проводиться в рамках вывоза ТКО. В регламенте говориться о контроле за разделением крупного  и остального строительного мусора в разные контейнеры.

Из регламента не следует вывоз коробок от мебели и бытовых приборов, старой мебели и т.п. Вывоз вышеперечисленного должен проводиться в рамках вывоза ТКО. В регламенте говориться о контроле за разделением крупного  и остального строительного мусора в разные контейнеры.

Правильно. Только за контейнеры для строительного будут брать дополнительно 5.5 руб/м2 в течении двух лет, а вывоз ТКО входит в цену содержания и ремонта.

Еще очень порадовал пункт в охране про подземную парковку...

Про подземную  парковку, которой нет,  слушается смешно. А про охрану кладовок -1 этажа уже не смешно. Не собственники кладовок  будут оплачивать услуги охраны за контроль на -1 этаже.

Про подземную  парковку, которой нет,  слушается смешно. А про охрану кладовок -1 этажа уже не смешно. Не собственники кладовок  будут оплачивать услуги охраны за контроль на -1 этаже.

Скажем так, не только они. Хотя, с другой стороны, в подвале проходят все коммуникации и, если там, к примеру, поселятся бомжи и что-нибудь подожгут, то кисло будет всем.

Правильно. Только за контейнеры для строительного будут брать дополнительно 5.5 руб/м2 в течении двух лет, а вывоз ТКО входит в цену содержания и ремонта.

Я против этого пункта. Просто комментарии должны быть корректными.

Скажем так, не только они. Хотя, с другой стороны, в подвале проходят все коммуникации и, если там, к примеру, поселятся бомжи и что-нибудь подожгут, то кисло будет всем.

Если бы там были только технические помещения, то двери были бы на замке. Я  не против охраны, а за то, чтобы охрану -1 этажа оплачивали собственники кладовок. По аналогии с клинингом -1 этажа.

Точно сказать не могу, но в шоу-рум на Ясеневой говорили, что выдавать их будут вместе с ключами после подписания договора с УК. Думаю - заставят взять и насильно установят...

Пульсары уже установлены, и работают.  Менеджер по заселению заверил, что принимать участие в расчете тепла не будут.

Пульсары уже установлены, и работают.  Менеджер по заселению заверил, что принимать участие в расчете тепла не будут.

А можете уточнить где они установлены (на самом радиаторе или на трубе) и есть ли у них отдельный датчик температуры в комнате.

Ну а то что говорят менеджеры - не факт. Они много чего уже говорили...

А можете уточнить где они установлены (на самом радиаторе или на трубе) и есть ли у них отдельный датчик температуры в комнате.

Ну а то что говорят менеджеры - не факт. Они много чего уже говорили...

Датчик закреплен на массивном кронштейне, кронштейн жестко закреплен на трубе.

Работает с одним датчиком (температура теплоносителя). Температура комнаты принята Const=20Град. С.

Показывает относительные киловаты накопительным итогом. Внешне выглядит ужасно.

Кронштейн с распределителем находится за пределами кожуха.

Датчик закреплен на массивном кронштейне, кронштейн жестко закреплен на трубе.

Работает с одним датчиком (температура теплоносителя). Температура комнаты принята Const=20Град. С.

Показывает относительные киловаты накопительным итогом. Внешне выглядит ужасно.

С одним датчиком - это плохо. В помещениях обычно 23-25, поэтому даже при выключенной батарее будет считать, ну и разница всегда будет завышена...

С одним датчиком - это плохо. В помещениях обычно 23-25, поэтому даже при выключенной батарее будет считать, ну и разница всегда будет завышена...

Завышена она будет у всех жильцов. А т.к. это распределитель, а не счетчик, то учитываться будет разница показаний между квартирами. Квартиры которые нарушат пломбы хотя бы на одном Пульсаре, а также МОП будут расчитываться по алгоритму "за м2". А оставшиеся Гкал будут делить между собой квартиры с Пульсарами пропорционально показателям.

Завышена она будет у всех жильцов. А т.к. это распределитель, а не счетчик, то учитываться будет разница показаний между квартирами. Квартиры которые нарушат пломбы хотя бы на одном Пульсаре, а также МОП будут расчитываться по алгоритму "за м2". А оставшиеся Гкал будут делить между собой квартиры с Пульсарами пропорционально показателям.

Если не будут стоять теплосчётчики, то за отопление оплата должна рассчитываться по метражу. Алгоритм подсчёта калорий за отопление, как правило, условный и всегда приблизительный. Интересно знать, сколько общих теплосчётчиков будет на дом. Потом это будет раскидываться либо на метраж, либо пропорционально показаниям "пульсаров".

Если не будут стоять теплосчётчики, то за отопление оплата должна рассчитываться по метражу. Алгоритм подсчёта калорий за отопление, как правило, условный и всегда приблизительный.

https://pronovostroy...-5#entry1320815

Если не будут стоять теплосчётчики, то за отопление оплата должна рассчитываться по метражу. Алгоритм подсчёта калорий за отопление, как правило, условный и всегда приблизительный. Интересно знать, сколько общих теплосчётчиков будет на дом. Потом это будет раскидываться либо на метраж, либо пропорционально показаниям "пульсаров".

29,43 руб - это муниципальный тариф на 2021 год для домов без мусоропровода.

Первая платежка УК ПИК-Комфорт

Первая платежка УК ПИК-Комфорт

Ещё не вечер.. Ждём вторую платёжку.

Первая платежка УК ПИК-Комфорт

По моему они еще ничего не сделали в том месяце, чтобы собирать такие суммы.

По моему они еще ничего не сделали в том месяце, чтобы собирать такие суммы.

УК свою работу выполняет.

Подъезды к дому чистые, в 7 подъезде чисто, лестничная клетка убирается. При этом идет заезд и отделка помещений жильцами. В доме тепло, есть вода, электричество.

Сумма оплаты-за количество дней после подписания Акта. Причем это муниципальный тариф. В реальности тариф будет выше.

УК свою работу выполняет.
Подъезды к дому чистые, в 7 подъезде чисто, лестничная клетка убирается. При этом идет заезд и отделка помещений жильцами. В доме тепло, есть вода, электричество.
Сумма оплаты-за количество дней после подписания Акта. Причем это муниципальный тариф. В реальности тариф будет выше.