кто задавался вопросом об управляющей? все та же Пик-комфорт? Кто с менеджерами общается спросите какие перспективы?
Все Пиковские дома обслуживает Пик Комфорт, уверен, что и этот ЖК не будет исключением. Из минусов могу отметить, один навязанный провайдер Леальта, других УК не пускает, часто не работающие лифты, ну и говорят, что с ней тягаться тяжело, гнут свою линию. В остальном нужно будет смотреть на деле, можно ведь будет и сменить ее.
Все Пиковские дома обслуживает Пик Комфорт, уверен, что и этот ЖК не будет исключением. Из минусов могу отметить, один навязанный провайдер Леальта, других УК не пускает, часто не работающие лифты, ну и говорят, что с ней тягаться тяжело, гнут свою линию. В остальном нужно будет смотреть на деле, можно ведь будет и сменить ее.
Форма договора с Пик комфорт случаем не имеется? Все в договоре прописано, к сожалению они (управляющие) делают договоры очень обьемные и мелким шрифтом. Желательно до выдачи ключей обладать информацией, какой договор с управляющей будут предлагать.
То, что будет Пик Комфорт нам менеджеры говорили уже давно, по платежам говорили будет в районе 100₽/кв.м . Форма договора у меня нет, но есть выдержки из договора в другом, только что сданном жк, где УК тоже Пик Комфорт, вот что касается цен:
5. Утвердить ставку оплаты за Содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 61 руб. 82 коп, с кв.м, помещения, (жилое, нежилое) в месяц.
9. Утвердить ставку за дополнительную услугу «Услуга связи для целей кабельного вещания» в размере 215,22 руб, с помещения ежемесячно с даты подключения.
10. Утвердить единовременный разовый платеж за услугу «Вывоз КГМ» в размере: для квартир без отделки - 117,52 руб. с 1 кв.м, общей площади помещения без учета летних; для нежилых помещений БКФН - 117,52 руб, с 1 кв.м, общей площади без учета летних.
11. Утвердить ставку за дополнительную услугу «Организация охранных услуг» в размере 17 руб. 76 коп, с кв.м, помещения (жилое, нежилое) в месяц.
Но там дом Комфорт класса, думаю у нас будет дороже
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Кстати в некоторых жк «пик комфорт» переименовали в «мой дом». Не знаю пока это полностью новая ук или ребрендинг в связи с плохой репутацией пик комфорта.
Мне при покупке менеджеры тоже называли сумму в районе 85 рублей за квадрат. Это кстати сопоставимо соседнему достоянию (там ту же цифру называли. То, что будет ПИК Комфорт, у меня сомнений нет. В основном по инету отзывы такие себе.....
Кстати в некоторых жк «пик комфорт» переименовали в «мой дом». Не знаю пока это полностью новая ук или ребрендинг в связи с плохой репутацией пик комфорта.
Там вроде руководство сменили и сменили название, но УК та же самая.
Мне при покупке менеджеры тоже называли сумму в районе 85 рублей за квадрат. Это кстати сопоставимо соседнему достоянию (там ту же цифру называли. То, что будет ПИК Комфорт, у меня сомнений нет. В основном по инету отзывы такие себе.....
Да нам тоже озвучивали 85 рублей, но думаю немного дороже будет, в районе 100 руб. Ну а отзывы конечно разные будут, даже у нас с Вами мнение о ней будет наверняка расхожее.
Мы были в Вандере пару недель назад, сказали, что будет не ПИК комфорт, потому что бизнес-класс они не потянут. То ли в процессе, то ли будет тендер на выбор Ук.
Мы были в Вандере пару недель назад, сказали, что будет не ПИК комфорт, потому что бизнес-класс они не потянут. То ли в процессе, то ли будет тендер на выбор Ук.
Добрый день, будущие соседи. Если будет ПИК комфорт, то это ужасно. У меня есть квартира в другом ЖК (комфорт +) у ПИКа. С лифтами там просто жесть. Грузовой лифт первые 3 месяца после сдачи работал 1-2 раза в неделю. Пассажирские тоже плохо работаю. Оставлять заявки бесполезно, т.к. лифты полное г..., их ремонтирую не быстро и хватает максимум на 1 день. Подъезды плохо убирают (на данной момент 4 месяца после сдачи), на этажах, просто не убирают. А еще за охрану я сейчас плачу за студию в 30 кв.м. 975 рублей. Не знаю, сколько платят квартиры с большей квадратурой.
Добрый день, будущие соседи. Если будет ПИК комфорт, то это ужасно. У меня есть квартира в другом ЖК (комфорт +) у ПИКа. С лифтами там просто жесть. Грузовой лифт первые 3 месяца после сдачи работал 1-2 раза в неделю. Пассажирские тоже плохо работаю. Оставлять заявки бесполезно, т.к. лифты полное г..., их ремонтирую не быстро и хватает максимум на 1 день. Подъезды плохо убирают (на данной момент 4 месяца после сдачи), на этажах, просто не убирают. А еще за охрану я сейчас плачу за студию в 30 кв.м. 975 рублей. Не знаю, сколько платят квартиры с большей квадратурой.
Вы наверное про мещерский лес говорите. Там какая-то острая проблема с лифтами.
но он не комфорт плюс
Мы были в Вандере пару недель назад, сказали, что будет не ПИК комфорт, потому что бизнес-класс они не потянут. То ли в процессе, то ли будет тендер на выбор Ук.
Вот так новость, если честно, то очень сомнительно, в ЖК Вавилова тоже бизнес класс, там Пик Комфорт вроде, на Мосфильмовской тоже, с чего вдруг здесь будут что то менять? Хотя я лично ничего против не имею, если будет УК выбранная через тендер, это куда лучше чем УК от застройщика.
Вот так новость, если честно, то очень сомнительно, в ЖК Вавилова тоже бизнес класс, там Пик Комфорт вроде, на Мосфильмовской тоже, с чего вдруг здесь будут что то менять? Хотя я лично ничего против не имею, если будет УК выбранная через тендер, это куда лучше чем УК от застройщика.
Первые несколько лет придётся терпеть УК от застройщика, и ничего с этим не поделаешь. После гк застройщик передаёт комплекс в лапы своей УК. И только через несколько лет её можно сменить!
Первые несколько лет придётся терпеть УК от застройщика, и ничего с этим не поделаешь. После гк застройщик передаёт комплекс в лапы своей УК. И только через несколько лет её можно сменить!
Зачем терпеть если есть договор и обязательства? Или вы думаете, что выбрав «свою» управлчющую компанию она начнет на удивление выполнять обязательства с максимальной отдачей? Назовите мне эту УК?
Насколько я понял, самые большие вопросы к УК, это то, что очень часто не работают лифты, хотя кто нибудь в курсе кто за это отвечает, УК или компания отвечающая за лифты?
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!