Строительство ЖК "Nagatino i-Land"

Давайте порассуждаем логично, если временная УК заключает договор с Этанолом после госприемки дома, то и общедомовое имущество принимает она же... жильцы на этот момент ничего не принимают... а нервно курят в сторонке и плачут на форуме как все фуево сделали. :) 

 

Как вам такое, Илон Маск? :) 

Нелогично. Принимает не УК, а Стройнадзор.

Нелогично. Принимает не УК, а Стройнадзор.

Я писал про этап после госприемки. :) После Стройнадзора кто будет принимать? :) УК, а не жильцы. Верно?

Я писал про этап после госприемки. :) После Стройнадзора кто будет принимать? :) УК, а не жильцы. Верно?

УК там будет аффилированная с застроем, так что на совесть УК я бы не особо уповал. Но опять же, не думаю что там руины сдадут, ибо УК понимает, что после регистрации прав собственности народ массовые жалобы туда писать начнёт.

Короче, всё будет хорошо, братцы. В крайнем случае - плохо)

Пунктом 5 статьи 7 Закона № 214-ФЗ установлено, что гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (пункт 5.1 статьи 7 Закона № 214-ФЗ).

т.е. если даже "госприёмка" (которую, кстати, проводит МосСтройНадзор (https://www.mos.ru/stroinadzor/) а никак не УК) будет проведена плохо и "подмазано", что врядли. То у УК (у постоянной, а не временной) есть 5 лет на иски по гарантии к застройщику на дом и 3 года на коммуникации. 

Но только УК не должна быть дочерним предприятием застройщика ))) А то иски и гарантия будет липовая )))

А с чего УК будет заинтересована в устранении косяков по гарантии?....Как правило, только если найдутся инициативные жители писать письма, обращения и т.д

О!!!! А у нас начался движ в корпусе 1a. Начали делать фасады.

О!!!! А у нас начался движ в корпусе 1a. Начали делать фасады.

Уже несколько дней люльки ездят, угу.

Еще раз убеждаюсь, что как поднимешь панику на форуме, так сразу движение и на стройке появляется.

Ахахаха, точняк, застрой прям дрожит от страха перед могущественными анонимными троллинами с форума. 

После - не значит вследствие. 

Хотя откуда тебе логику знать.

Ахахаха, точняк, застрой прям дрожит от страха перед могущественными анонимными троллинами с форума. 

После - не значит вследствие. 

Хотя откуда тебе логику знать.

За что ж Вы Гвинбледа не любите... ну хочет человек думать, что он вершит судьбы мира, и может одним постом заставить наши дома достроиться - пусть так считает дальше. :)))))))))))))

А с того, что если не устранили  в положенный срок, можно смело подавать в суд.

На кого в суд то планируете подавать?

Задача УК - полы мыть, лампы перегоревшие менять. Бодаться по гарантийным срокам не их задача......УК в свой договор такие обязательства просто не берет.....

И если в положенный срок не устранят...как бы поздно в суд будет подавать...

На кого в суд то планируете подавать?

Задача УК - полы мыть, лампы перегоревшие менять. Бодаться по гарантийным срокам не их задача......УК в свой договор такие обязательства просто не берет.....

 

 

И если в положенный срок не устранят...как бы поздно в суд будет подавать...

Ого вы как завернули. А предположим насос в подвале (пусть будет к примеру Siemens) сломается, то тоже жильцам а не УК по вашему в гарантию его того же условного сименса нести? )))

Ого вы как завернули. А предположим насос в подвале (пусть будет к примеру Siemens) сломается, то тоже жильцам а не УК по вашему в гарантию его того же условного сименса нести? )))

в договоре УК есть понятие содержать "в надлежащем качестве". если двери не открываются и фасад отваливается, то это дело УК. А уж судиться по гарантии оно будет с застройщиком или как ещё устранять - его дело

Тогда по своей логике подскажи, кто должен этим заниматься?

Конкретно я тот кто выявил косяк или что? Сам себя слышишь?

Оо, сразу оскорбления пошли!

Ну ждите когда Вам Ук все устранит, в том числе косяки в Мопах, которые проскочили при сдаче дома в эксплуатацию.....Вы прям сразу скажите при приемке квартиры - кв не приму пока не дадут договор с УК подписать и пусть сразу подороже берут за метр.

1А говорили, что фасад начали делать, что то там делается?

Эх, жалко что у человечества нет устройств, позволяющих смотреть что происходит на расстоянии, хотя бы одним глазком... 

Вот было бы здорово, если бы такое было изобретено.

Но этого нет, увы.

1А говорили, что фасад начали делать, что то там делается?

Доброе утро. Не хочу расстраивать возможно неверными наблюдениями, но за неделю ничего не произошло заметного. Висит пара людек на верхних этажах, но качественно ничего не меняется. Рабочих не видно. Выглядит так, что работают только краны по возведению корпусов.

Доброе утро. Не хочу расстраивать возможно неверными наблюдениями, но за неделю ничего не произошло заметного. Висит пара людек на верхних этажах, но качественно ничего не меняется. Рабочих не видно. Выглядит так, что работают только краны по возведению корпусов.

Ну то есть люльки вы видите, а рабочих на них не видите. Беспилотные люльки, ага. Просто так ездят, для красоты.

Замечание про неделю тоже огонь, тут даже комментировать трудно. Но попробую: дома не строятся на глазах, как в компьютерных играх. За неделю внешне может ничего и не произойти, да. А вот за месяц-другой уже будет видно.