Мне сотрудник банка смп сообщил что мой договор не предусматривает закладной .
Оценка же обязательно, верно?
Кто-то уже с смп ее осуществлял?
Друзья, в СМП банке для получения закладной просят "Копию поэтажного плана и Экспликации на квартиру из Технического паспорта/плана на дом". При первичной приемке застройщик эти документы не предоставил. На след. неделе повторная приемка. Кто и как их получил?
Друзья, в СМП банке для получения закладной просят "Копию поэтажного плана и Экспликации на квартиру из Технического паспорта/плана на дом". При первичной приемке застройщик эти документы не предоставил. На след. неделе повторная приемка. Кто и как их получил?
Ответ Вам уже дан, но я пошёл именно по такому развитию, 1000 рублей и доки на руках. Менеджеры говорят, у них что-то есть, но это какая-то хрень, не сможет быть использована в оценочной компании. Такое нае*алово, конечно! За каждый пук приходится платить!
Что еще Смп просит ?
Мне сотрудник банка смп сообщил что мой договор не предусматривает закладной .
Оценка же обязательно, верно?
Кто-то уже с смп ее осуществлял?
При ипотеке-да. Причем список оценочных компаний банк даёт сам. Я воспользовался им. Самый дешевый- 5000₽ :(
А по поводу закладной- полагаю, сотрудник банка могла иметь ввиду, что для оформления прав собственности не нужна закладная.
Такое нае*алово, конечно! За каждый пук приходится платить!
Ну а что Вы хотели, сейчас жизнь такая, бесплатный сыр только в мышеловке. Когда покупаешь жилье, всегда нужно рассчитывать на дополнительные траты, ну а как Вы хотели?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Ну а что Вы хотели, сейчас жизнь такая, бесплатный сыр только в мышеловке. Когда покупаешь жилье, всегда нужно рассчитывать на дополнительные траты, ну а как Вы хотели?
Хотели, например, чтобы ТЭН выдавал экспликацию вместе с актом приемки, а не отправлял к прокладке, которая собирает за это по 1000 р. В чем проблема выдавать документы? Ведь это же не прихоть, а обязательная бумага, без которой не оформишь собственность. Зачем создавать проблемы на ровном месте? Во втором корпусе голову морочили , отписки какие-то левые давали, приходилось искать экспликацию через третьи руки. Здесь, смотрю, "облегчили", жизнь собственникам - по 1000 р собирают. Позорище
Ну а что Вы хотели, сейчас жизнь такая, бесплатный сыр только в мышеловке. Когда покупаешь жилье, всегда нужно рассчитывать на дополнительные траты, ну а как Вы хотели?
дай мне обмеры по 2 корпусу, которые предусмотрены договором ! почему застройщик уже несколько месяцев на отвечать на вопрос в горячей линии, где и как получить обмеры ? Вы, друзья, на всем зарабатываете, какое отношение хотите к себе ?! скоро за входящие звонки будите брать в офис продаж, офис приемки и УК. Чем не идея, по принципу, за все надо платить...
Ну а что Вы хотели, сейчас жизнь такая, бесплатный сыр только в мышеловке. Когда покупаешь жилье, всегда нужно рассчитывать на дополнительные траты, ну а как Вы хотели?
Да это глупости! Одно дело, когда платить за прихоть покупателя. Что-то нестандартное!
А тут, как Вам уже ответили, обязательная для оформления бумага...
Честно говоря, памятка кредитора при ипотеке не помогает . У вас есть ссылка на сайт на который они ссылются ( в разделе «Получить – Ипотека – и тд)? До сих пор не получу этот список , и не пойму полный список документов ,который необходим для дальнейших действий после акта. Можете подсказать ?
При ипотеке-да. Причем список оценочных компаний банк даёт сам. Я воспользовался им. Самый дешевый- 5000₽ :(
А по поводу закладной- полагаю, сотрудник банка могла иметь ввиду, что для оформления прав собственности не нужна закладная.
При ипотеке-да. Причем список оценочных компаний банк даёт сам. Я воспользовался им. Самый дешевый- 5000₽ :(
А по поводу закладной- полагаю, сотрудник банка могла иметь ввиду, что для оформления прав собственности не нужна закладная.
Честно говоря, памятка кредитора при ипотеке не помогает . У вас есть ссылка, на которую они ссылются ( в разделе «Получить – Ипотека – и тд)? До сих пор не получу этот список , и не пойму полный список документов ,который необходим для дальнейших действий после акта. Можете подсказать ?
При ипотеке-да. Причем список оценочных компаний банк даёт сам. Я воспользовался им. Самый дешевый- 5000₽ :(
А по поводу закладной- полагаю, сотрудник банка могла иметь ввиду, что для оформления прав собственности не нужна закладная.
При ипотеке-да. Причем список оценочных компаний банк даёт сам. Я воспользовался им. Самый дешевый- 5000₽ :(
А по поводу закладной- полагаю, сотрудник банка могла иметь ввиду, что для оформления прав собственности не нужна закладная.
Я (1 корпус) оценщикам от СМП банка предоставил распечатку поэтажного плана из электронной версии, которую получил в отделе продаж. Этого было достаточно. Никаких 1000 рублей.
Во первых это тема 3 корпуса - куда ты лезешь опять? Во вторых у тебя квартира в первом как ты пишешь - зачем писать про корпус к кторому не имеешь отношения, в топик который не имеет к этому отношения. В третих - с чего вам обязаны тут давать документы? Были бы дольщиком - получили бы все. Уж кто тут и зарабатывает - так это вы. Платить за все - призываете только вы на форуме, упаси вас послушать что вы пишите - таких дел наворотить можно. Так что, раз вы тут ведете такую игру, будьте хотя бы уважительны к жильцам и человечнее, ваши вымогательства денег могут людям доставить проблемы!
дай мне обмеры по 2 корпусу, которые предусмотрены договором ! почему застройщик уже несколько месяцев на отвечать на вопрос в горячей линии, где и как получить обмеры ? Вы, друзья, на всем зарабатываете, какое отношение хотите к себе ?! скоро за входящие звонки будите брать в офис продаж, офис приемки и УК. Чем не идея, по принципу, за все надо платить...
Во первых это тема 3 корпуса - куда ты лезешь опять? Во вторых у тебя квартира в первом как ты пишешь - зачем писать про корпус к кторому не имеешь отношения, в топик который не имеет к этому отношения. В третих - с чего вам обязаны тут давать документы? Были бы дольщиком - получили бы все. Уж кто тут и зарабатывает - так это вы. Платить за все - призываете только вы на форуме, упаси вас послушать что вы пишите - таких дел наворотить можно. Так что, раз вы тут ведете такую игру, будьте хотя бы уважительны к жильцам и человечнее, ваши вымогательства денег могут людям доставить проблемы!
ого заявка на победу ))) мы на ты ? кто то обещал не вступать со мной в переписку ))) как же реагируют зло на меня эти менеджеры ))) 1 - пишу там где хочу, как Владюха в каждой теме по чуть-чуть ))) 2 - кто сказал что в первом корпусе, найди где я это писал ? слабо ? 3 - ты ничего не должна или должен, вас там менеджеров фиг разберешь, требую документы которые предусмотрено дду, открой еще раз и почитай, пункты я перечислил ранее, своего то нет дду, возьми чужой или "рыбу". Еслиб я получил, то не писал бы об этом "горячую линию", а еслиб их давали то был бы ответ ))) на мои письменные обращения застройщик не отвечает ))) как я зарабатываю ? на чем ? что я вымагаю ? гербалайф тут не толкаю ))) Владюха написал, что за все нужно платить ))) вымогательство это уголовщина, нужно писать заявление в полицию, дерзайте ))) Кстати, профили кнауф нашли в леруа ? ссылочку дать ?
3 корпус приёмка началась, в целом все как во втором, но доведено и поправлены недочеты, профессионального оценщика не вызывали, так все видно что ок. Окна немного порегулировать надо, но в целом крупных замечаний и нарушений нет. Стены полы ровные прямые, доп затрат на даведение не потребуется думаю. Буду держать в курсе.
Теперь можно уже делать выводы, застройщик сдал 3 корпуса, все построено и клбчи выданы, площадка поставлена, налажена система УК. Динамика роста последующих корпусов внушает доверие! Скоро поеду смотреть квартиру узнавать детали, выбор между вторым и третьим корпусом.
Пришел на повторный осмотр. Щели естественно не заделали, а просто покидали штукатурку, придется за свой счет расшивать швы и запенивать. Окна не заменили, а наоборот, сняли для чего то всю защитную пленку, снимали видимо ножом, иначе я не могу объяснить такие расцарапанные рамы. В итоге надо было заменить окна только в одной комнате и на кухне, теперь нужно заменять все окна. Забрал ключи, заполнил акт с замечаниями, договорился, что они просто новые окна привезут, вставят их уже мои рабочие. Не оставлял УК ключи, больше без моего ведома я исправляльщиков не пущу!
P.S. Батареи совсем дохлые, греют очень слабо. Трубы по ощущением 40-50 градусов, легко обхатываются руками, не шпарят, в отличие от дома в котором сейчас живу.
Добрый день, я не стала получать ключи из-за недостатков: надо было заменить 2 стекла и еще пара мелочей, подскажите какой срок установлен законодательно застройщику на исправление недостатков. указанных в акте осмотра?
Добрый день, я не стала получать ключи из-за недостатков: надо было заменить 2 стекла и еще пара мелочей, подскажите какой срок установлен законодательно застройщику на исправление недостатков. указанных в акте осмотра?
Пришел на повторный осмотр. Щели естественно не заделали, а просто покидали штукатурку, придется за свой счет расшивать швы и запенивать. Окна не заменили, а наоборот, сняли для чего то всю защитную пленку, снимали видимо ножом, иначе я не могу объяснить такие расцарапанные рамы. В итоге надо было заменить окна только в одной комнате и на кухне, теперь нужно заменять все окна. Забрал ключи, заполнил акт с замечаниями, договорился, что они просто новые окна привезут, вставят их уже мои рабочие. Не оставлял УК ключи, больше без моего ведома я исправляльщиков не пущу!
P.S. Батареи совсем дохлые, греют очень слабо. Трубы по ощущением 40-50 градусов, легко обхатываются руками, не шпарят, в отличие от дома в котором сейчас живу.
Ну в принципе косяки не значительные, окна привезут, никуда не денутся и если бы на Ваша инициатива и вставили бы сами. По поводу плохо отапливаемых радиаторов, может просто воздух нужно спустить, в большинстве случаев это помогает.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.