странно, брать не собираетесь, но за проектом почему-то следите. зачем? ну где логика? ) от промки тут и сейчас то мало что осталось, а уж далее и вовсе застроят все бывшие производственные кусочки в локации района - жильём или офисами. политика сейчас такая, в Москве заводов быть не должно, "серый пояс" нужно обелить, я с ней согласен, чем власть и занимается уже лет 5 как, и весьма успешно. ценник у проекта на старте оказался ниже ожидаемого даже, с этим все согласны, спорить с данным фактом ну просто глупо.
ох продажники, как сладко и банально поете, уже и власть хвалят
ниже ожидаемого? вы тут под 500к за квадрат ожидали?
ох продажники, как сладко и банально поете, уже и власть хвалят
ниже ожидаемого? вы тут под 500к за квадрат ожидали?
а должны ругать власть? вам на форум Навального. но, будьте аккуратнее там, всякое возможно в наши времена, помните, анонимность в интернете - вещь мнимая.
тут проект Нагатино I-Land вышел ниже ожидаемого - верно сказано ранее, т.к. ожидали, что от 230К за кв.м. ломанёт Эталон после переоценки площадки и за свой бренд.
но они не заломили от жадности, хотя могли. заломят, скорее всего, еще, но позже, как стройку стартанут скоро, первые этажи потом пойдут, середина корпуса, ну и т.д., классика, короче.
Ну хз, после муток со стартом и объединение компаний,а также пустоты на площадке, так я лучше переплачу и получу гарантию у конкурентов
ну а какие мутки со стартом то были? Лидер хотел запустить проект сам, но, в жизни разное случается - бах, его купил Эталон. после чего сам влился в АФК. Понятно, что не на следующей же неделе они должны были сами стартовать Нагатино, вы же понимаете какой объём активов в таких случаях бизнеса, сколько аудита там нужно провести, всё объединить, зарегать где нужно в госорганах и т.д. Эталон полностью интегрировал в себя Лидера - только летом 2019г, ну, вот, в ноябре открыли продажи в Нагатино. Это очень вменяемый срок и понятный трезвый результат. У ПИКа ушло более 1,5 лет - на перезапуск некоторых Мортоновских проектов, да только перезапустили так, что уплотнили корпусами в 2 раза, полностью архитектуру меняли, социалку под нож и тд., гуглите историю самого известно слияния стройкомпаний на рынке Москвы.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Значит есть повод ускориться для покупки, пока не расхватали весь пул)))
Цены на старте ниже чем у конкурентов строящихся рядом это радует, ликвидные квартиры практически все уже ушли или в броне, по крайней мере из выставленного пула, в офисе наблюдается небольшой ажиотаж, но не толпы стоящих людей. На стройке пока конь не валялся. Информация на утро сегодняшнего дня
Цены на старте ниже чем у конкурентов строящихся рядом это радует, ликвидные квартиры практически все уже ушли или в броне, по крайней мере из выставленного пула, в офисе наблюдается небольшой ажиотаж, но не толпы стоящих людей. На стройке пока конь не валялся. Информация на утро сегодняшнего дня
с низкой ценой Нагатино выстрелил так, что реально сейчас скорее всего другие ЖК в локации не знают что и делать.
Застройщик - самый сильный, проект куда интереснее, плюс различные варианты покупки (масса банков доверяют Эталону, плюс еще и собственную рассрочку предлагают).
Да еще и под самый Новый год вышли, когда покупателя по сути самого ноги несут в офис продаж (люди получают годовые бонусы, кто-то реализует накопления и т.д.) - ну понятно что продажи именно в этом ЖК в декабре-январе переплюнут тихие офисы ЖК-конкурентов.
чё уж тут говорить то, вроде взрослые все люди, всё понимаем.
И как ты в офисе увидел количество проданных квартир?
Тупо по остатку? А ничего что весь пул квартир не выставлен был на продажу?
ну и в офисах других застройщиков по соседству наверное принято "тыкать" сходу, смотрю )) заходишь такой, а тебе: "Ну, чё, эй, ты брать будешь? Или в Нагатино всё равно ведь уйдёшь? Ну такааак, нет?! Ну и иди тогда сразу, слышь, ты!" :)) еще и потому приличный люд туда не пойдёт )
И как ты в офисе увидел количество проданных квартир?
Тупо по остатку? А ничего что весь пул квартир не выставлен был на продажу?
Узнал в офисе у менеджера, когда пытался забронировать себе квартиру в новых корпусах, забронировал, но ждал три дня, потому что передомной покупатель не мог определиться с этажем, в итоге пришлось взять что осталось, т.к. вывели такую планировку всего на двух этажах. Знаю, что повышение цен уже было на 1 процент. Скидку можно получить за скорость сделки, после брони 3-4 процента зависит от скорости заключения сделки (7-14дней) и зарплатного проекта.
Если честно долго мониторил эту локацию, но после выхода Now, думал , что локация мне не по карману.
оруууу, качество общения продажников на уровне 2 класса
Торопиться я не призываю, но тем кто реально присматривается к этой локации нужно хорошо подумать, дешевле тут точно не будет, через лет 5 выйдет в продажу зилЮг, но что там через 5 лет хз
Торопиться я не призываю, но тем кто реально присматривается к этой локации нужно хорошо подумать, дешевле тут точно не будет, через лет 5 выйдет в продажу зилЮг, но что там через 5 лет хз
дешевле не будет и дороже точно, кому эта промка нужна на окраине, тут если что и будет, то только лет через 10-20
дешевле не будет и дороже точно, кому эта промка нужна на окраине, тут если что и будет, то только лет через 10-20
промка на окраине? вы веткой ЖК точно не ошиблись?
от этой "окраины" - до ст.м. Театральная (/Библиотека им.Ленина, 1 переходом, т.е. Кремль где, самый центр Москвы, центровее уже не бывает) - 4 (четыре, Карл) станции по одной ветке, зеленой. это 10-12 минут езды.
А промка здесь когда-то была, сейчас жалкие остатки, и их застроят уже совсем скоро - для того, чтобы в этом убедиться, лучше приехать на место и всё посмотреть глазами, а то наговорят сейчас ))
Нужно быть немного самонадеянным, чтобы такое писать, я не знаю ни одной новостройки в МСК, где цены со старта не росли.
сам покупал у Эталона в их первом московском ЖК "Эталон-Сити" в 2015г. Однушку - за 4,5 млн. Сегодня 9 она стала стоить. Велком ЦИАН, если не верите. Вот сейчас и к Нагатино их присматриваюсь. Конееечно, такой же ликвидности сейчас, здесь я ни разу не ожидаю, времена другие, но то что подорожает к моменту ключей, это однозначно, предположить могу - на 30-40%.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам