Я вот тоже думаю на этапе строительства брать. Так реально гораздо выгоднее, есть опыт. Мои друзья (молодая пара с ребенком) присмотрели себе квартиру в строящемся ЖК, но решили подождать пока дом сдадут. Так вот, когда дом был сдан, а он был сдан в срок кстати, цена выросла на 1,5 млн. руб. И денег уже не хватало, чтобы сразу взять и купить. Им пришлось брать ипотеку, долго локти кусали, сейчас смирились. Поэтому главное смотреть на репутацию застройщика, если он адекватный и проверенный, то почему бы не взять квартиру на котловане. Лидер в этом плане вроде как нормальный, знакомые по крайней мере хвалили их. Но меня лично смущает что Лидер точечной застройкой занимается, а это крупный и масштабный проект, потянут ли?
Повышение цены после сдачи дома - это вполне объяснимо. Когда вкладываешься на этапе строительства, ты ждешь пока закончится стройка, все равно существуют какие-то риски, отсюда и более вкусный ценник. Про Лидер-Инвест от знакомых нормальные отзывы, у них достаточно сданных объектов. по поводу точечной застройки, у вас видимо устаревшая информация, т.к они сейчас строят ЖК Крылья в Раменках, а это не точечная застройка, там несколько больших небоскребов будет. Недавно по телику рекламировались. Строить начали уже, подрядчик какой-то крутой турецкий, обещают здать на год раньше. Может и на Централ Парк эту организацию возьмут.
Повышение цены после сдачи дома - это вполне объяснимо. Когда вкладываешься на этапе строительства, ты ждешь пока закончится стройка, все равно существуют какие-то риски, отсюда и более вкусный ценник. Про Лидер-Инвест от знакомых нормальные отзывы, у них достаточно сданных объектов. по поводу точечной застройки, у вас видимо устаревшая информация, т.к они сейчас строят ЖК Крылья в Раменках, а это не точечная застройка, там несколько больших небоскребов будет. Недавно по телику рекламировались. Строить начали уже, подрядчик какой-то крутой турецкий, обещают здать на год раньше. Может и на Централ Парк эту организацию возьмут.
Вполне не объяснимо, то что повышение цены происходит всего лишь на этапе УСТНОГО бронирования квартир
Для меня вообще сомнительный проект – цен нет, планировок нет, сроки строительства перенесли уже на год, документов нет на стройку. Как они бронируют? Вроде Лидер Инвест был на слуху, это там гендиректора за растрату увольняли? Последнее время чет сдали они позиции. Много нереализованных проектов.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Для меня вообще сомнительный проект – цен нет, планировок нет, сроки строительства перенесли уже на год, документов нет на стройку. Как они бронируют? Вроде Лидер Инвест был на слуху, это там гендиректора за растрату увольняли? Последнее время чет сдали они позиции. Много нереализованных проектов.
Общался с менеджером, по поводу старта. Неохотно сказала, что планируют стартовать примерно через месяц, с ценником от 7.
Про Лидер-Инвест от знакомых нормальные отзывы, у них достаточно сданных объектов. .
От каких знакомых, стесняюсь спросить, От Мамаева или от Болдина? Может от Евтушенкова даже есть отзыв? Чушь не несите, ЛИ с горем-пополам регистрирует по 50 ДДУ в месяц на всю компанию. ( Даже у Стоун Хенж дела идут намного веселее, хоть и аппарты в основном )
Строить начали уже, подрядчик какой-то крутой турецкий, обещают сдать на год раньше. Может и на Централ Парк эту организацию возьмут.
Подрядчик хороший, никто не спорит. Проблема в другом- ЛИ постоянно меняет подрядчиков, таким образом он пытается уйти от уплаты за работы. Подрядчики не получают выплат больше квартала и уходят. Эта схема уже за 3 года стала отработанной.
P.S. , Централ Парк будет продавать не только ЛИ, но и ЛСР. И вот самые вкусные места по расположению домов, будут именно у них. Если прям нравится локация эта( а она неплохая ), то дождитесь выхода в конце 2019 года от ЛСР второй части Централ Парк и возьмите там. А я бы вообще держался подальше даже по-соседству этих обьектов. Кто знает, может это заразно и ЛСР тоже начнёт долгостроить.
От каких знакомых, стесняюсь спросить, От Мамаева или от Болдина? Может от Евтушенкова даже есть отзыв? Чушь не несите, ЛИ с горем-пополам регистрирует по 50 ДДУ в месяц на всю компанию. ( Даже у Стоун Хенж дела идут намного веселее, хоть и аппарты в основном )
Строить начали уже, подрядчик какой-то крутой турецкий, обещают сдать на год раньше. Может и на Централ Парк эту организацию возьмут.
Подрядчик хороший, никто не спорит. Проблема в другом- ЛИ постоянно меняет подрядчиков, таким образом он пытается уйти от уплаты за работы. Подрядчики не получают выплат больше квартала и уходят. Эта схема уже за 3 года стала отработанной.
P.S. , Централ Парк будет продавать не только ЛИ, но и ЛСР. И вот самые вкусные места по расположению домов, будут именно у них. Если прям нравится локация эта( а она неплохая ), то дождитесь выхода в конце 2019 года от ЛСР второй части Централ Парк и возьмите там. А я бы вообще держался подальше даже по-соседству этих обьектов. Кто знает, может это заразно и ЛСР тоже начнёт долгостроить.
Откуда у вас простого гостя, такая информация, которая конечно же на 101% правдивая, ведь вам не за чем врать, да?
Южный административный округ Москвы один из самых густонаселенных районов столицы.
Состояние экологии в ЮАО самое худшее в Москве.
Здесь находится три ядерных объекта, свалка радиоактивных отходов, мусоросжигательный завод, два химзавода, металлургический завод, ТЭЦ и семнадцать крупных промышленных предприятий.
Кроме того, специфический рельеф местности препятствует воздухообмену.
Роза ветров также не проявляет заботы о Южном округе Москвы, поэтому воздух тут тяжелый, затхлый и насыщен вредными веществами.
Уровень оксида углерода, диоксида азоты и различных взвесей настолько большой, что такой показатель даже не указывается в экологических справочниках.
В сущности, здешний воздух не пригоден для дыхания.
Единственным спасением для округа является сильный западный ветер.
Только он может обеспечить хоть на время приток свежего воздуха со стороны.
К сожалению, такой ветер дует здесь не так часто, как хотелось бы.
забронировал 3-ку распашонку в корпусе 1.3 - очень много бюджетных вариантов (цена ниже 170к за квадрат) уже забронированы (возможно менеджер сообщает недостоверную информацию), выбор невелик. Пока устная бронь, в апреле будет возможность заключить договор платного бронирования. Меня очень привлекает расположение, срок сдачи для меня не сильно критичен - есть где жить.
забронировал 3-ку распашонку в корпусе 1.3 - очень много бюджетных вариантов (цена ниже 170к за квадрат) уже забронированы (возможно менеджер сообщает недостоверную информацию), выбор невелик. Пока устная бронь, в апреле будет возможность заключить договор платного бронирования. Меня очень привлекает расположение, срок сдачи для меня не сильно критичен - есть где жить.
Это неправда. Все брони лидер инвест отменил и поднял цены
Это неправда. Все брони лидер инвест отменил и поднял цены
я вчера был в офисе продаж около метро Технопарк. Мне дали забронировать) Если всё отменят - буду только рад, те варианты, которые я хотел со слов менеджера уже были забронированы.
Охтинские высоты — квартиры у Охта-Парка
МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".