Кто-нибудь уже получил ключи?

 После подписания акта осмотра на сайте registr.comstrin.ru  записываетесь на подписание АПП, после подписания акта и доплаты превышения площади(если она есть) записываетесь по   тем же телефонам. что и записывались  на осмотр- (498) 621-83-68, (498) 621-13-19, (962) 922-64-05 на получение ключей.

 Образец на registr.comstrin.ru   и  как минимум , обязательно убрать  из полномочий образца все про  расторжение ДДУ. Здесь на форуме  подробно описано.  

а вот обратная ситуация, которую застройщик хочет избежать налицо.
Вы же можете не оформлять это и год и 2, нарушая договор, причем выгодно вам, налоги не будут тикать и как вас заставить?

.....

Для подтверждения легальности подписи другого лица от имени генерального директора на акте приёма передачи доверенность, конечно, нужна.
В Росреестре могут попросить, а могут не попросить )))
P.S. Они же обещают нам дать заверенную копию этой доверенности, если Росреестр приостановит регистрацию собственности. Так что проблем у нас пока не вижу
...!

Отправил письмо с отказом, если его примут, попрошу при выдаче доков еще и доверку прислать.

Если Комстрин- головная компания, возможно ли что при банкротстве головной автоматически банкротятся и подопечные?

Этот вопрос уже обсуждался. Если в рамках только одного проекта, то возможно.

Этот вопрос уже обсуждался.
Если в рамках только одного проекта, то возможно.

Налог вам начислят с момента подписания акта приёма-передачи.

Те, кто оформил доверенность, подскажите ещё раз , вы Только пункту про расторжение ДДУ убирали?

Спасибо!
У нас вообще все замечательно!
И перерасчёт УК сделает с момента подписания актов!
И деньги возвращают по актам взаиморасчетов при меньшей площади!
И договор с Регсервисом растрогают и отдадут все АПП для самостоятельного оформления!
Это же чудесно! ))))

Спасибо! Отлично!

А кому то сделали перерасчёт с момента подписания актов? или всё таки нужно платить с декабря?

Налог вам начислят с момента подписания акта приёма-передачи.

соседи, кто получил уже АПП, не могли бы скинуть скан или хорошую фотку на flystream1@gmail.com, очень надо

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО от 2 сентября 2011 г. N 03-05-04-01/29.
Вот выдержка из него:
"....принимая во внимание, что налогоплательщиком налога признаются собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения, привлечение налогоплательщика к уплате налога возможно только после получения налоговым органом сведений о возникновении у налогоплательщика права собственности на соответствующий объект налогообложения.
По новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением (п. 5 ст. 5 Закона N 2003-1).
Таким образом, налог на имущество физических лиц в отношении возведенного строения, помещения, сооружения исчисляется налоговым органом с начала года, следующего за их возведением, исходя из информации, полученной от уполномоченных органов, о завершении строительства такого объекта, в том числе о сроках введения его в эксплуатацию, но не ранее возникновения права собственности на возведенный объект."

Zodiac, но вы абсолютно правы, налоговая упорно пытается начислить гражданам по новостройкам налог на имущество физ. лиц со дня подписания акта приема передачи квартиры.
Хотя они любые претензии по налогам могут предъявить только за 3 года, не больше

Интересно, чем грозит неуплата этого налога и насколько он вообще законен? 

Вот к этому и вопрос,
Я просто не понимаю такого подхода,
Что значит обещают, если у Вас приостановят регистрацию.
Зачем до этого доводить?
Если обязаны дать такую доверенность, в чем сложность ее предоставить?

Других вопросов то и нет.

Да там не одну доверенность надо, вы вообще представляете себе пакет документов на новостройку, камаз вам с копиями придется заказывать.

Налог вам начислят с момента подписания акта приёма-передачи.

Да ничего подобного, откуда они узнают то, хаха, глупо.

Товарищи, кто как возвращал деньги за недостающие квадраты? Поделитесь опытом!

Товарищи, кто как возвращал деньги за недостающие квадраты? Поделитесь опытом!

Подписал акт окончательных взаиморассчетов, теперь жду 20 дней поступления средств. 

Осмотр прошёл, всё устроило, дальше на ботаническую и ключи. Но вот загвоздка, насчёт обмеров БТИ, сказали у вас всё норм, метраж совпадает, причём устно. Отсюда вопрос, у кого просить бумагу с данным подтверждением? Может там меньше и они должны доплатить, но грамотно слились.