Да там Правительство выделило дополнительные 7,8 млрд руб. из федерального бюджета для финансирования восстановления прав дольщиков обанкротившейся компании Су-155.
Там и оформлять нечего было, вопрос на федеральном уровне решили и алгоритм дольщикам сбросили. Нужно было просто ТУПО выполнить предписанное. Не думая!
P.S. А вот я не знаю ни одной истории, чтобы помощь из бюджета выделилась на достройку нежилых помещений. Это считается коммерческой недвижимостью. Даже сравнивать не стоит! Разные типы недвижимости! Абсолютно разное оформление
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Эта доверенность есть у Росреестра... Кто такой Сочилович они знают...
Когда пойдут первые регистрации от регсервиса - передаст, куда денется
Хотел дополнить пару моментов о своей консультации в МФЦ Тёплый стан. Сказали, что эта доверенность от застройщика не является обязательным документом, например как ваш паспорт. Это рекомендованный документ и отказать в приёме комплекта документов из-за отсутствия этой доверенности в МФЦ не могут.
Без этой доверенности МФЦ не откажет в приёме документов, все примут и передадут в Росреестр.
Так что думаю, что при наличии этой доверенности в Росреестре нам все зарегистрируют! Не откажут! Главное, чтобы застройщик передал эту доверенность в Росреестр.
P.S. Ещё интересный момент. У физических лиц в Москве не принимает напрямую Росреестр документы, только через МФЦ.
Все консультации по приему документов только у специалистов в МФЦ или по телефону «горячей линии» Росреестра
Посмотрите, у кого ДДУ зареган по доверенности 4-1623...
А вообще подождать первых регистраций от Регсервиса - так доверка уже будет в Росреестре точно...
Посмотрите, у кого ДДУ зареган по доверенности 4-1623....
У меня Игнатьева подписывала ДДУ тоже по доверенности.
Но застройщик эту ДДУшку сам в Росреестре и регистрировал и доверенность соотвественно эту предоставлял.
А 4-1623... это доверенность на Игнатьеву или Сочиловича или на кого?
До сих пор жду возврат средств по обмерам БТИ (мне должны за 1мм), прошло уже около месяца, хотя в доках пишут- возврат не позднее 10 рабочих дней. Вроде и сумма смешная в 1480р, но вопрос, есть у кого похожая ситуация? И могу ли какую выгоду из этого извлечь за задержку?
Потому и забираем акты на руки, чтоб хоть через суд можно было бы зарегать в случае чего, а то вообще без доков на руках останемся...
Алексей Козлов, полностью с Вами согласен.
Очень неразумное решение по полному взятию на себя ответсвенности!
Чем нам гипотетически грозит ситуация при возможном введении процедуры банкротства в отношении застройщика КомБилдинг? (У КомБилдинга все хорошо и этого ничего не предвещает. Но предположим)
С учетом пп. 2 п. 3 ст. 201.11 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в котором говорится о том, что передача участникам строительства жилых помещений может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий - в том числе застройщиком и участниками строительства не подписаны передаточные акты или иные документы о передаче участникам строительства жилых помещений.
Дольщиком же был подписан акт приема передачи. При этом право собственности на квартиру признается при условии, что акт приема-передачи подписан до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом (п. 8 ст. 201.11 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").
Поэтому ГЛУПО забирать Акты себе и снимать всю ответственность с застройщика и брать все на себя!!!
Обьясняю, это очень проблемное место в законе!
Этот вопрос не урегулирован!
В случае начала банкротства я бы рекомендовал для начала все-таки обратиться с заявлением о признании права собственности в рамках дела о банкротстве, а если формально перед вами обязательства застройщиком выполнены, вступать в реестр оснований нет )))
Кто забрал Акты включиться в реестр требований кредиторов в части передачи помещения не получится.
Меньше шансов по оформлению недвижимости.
P.S. А дом наш не поставлен на кадастровый учет, в связи с чем зарегистрировать право собственности на квартиру невозможно. И последняя практика судов общей юрисдикции -это не признавать ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на квартиру, которая не стоит на кадастре)))
Нет на кадастре - суд всех лесом посылает!
Повторю - Поэтому очень ГЛУПО забирать Акты себе и брать всю ответственность на себя!!!
Дольщиком же был подписан акт приема передачи. При этом право собственности на квартиру признается при условии, что акт приема-передачи подписан до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом (п. 8 ст. 201.11 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").
Вот именно, что подписан он у всех, а на руках он или нет - это наши проблемы
Вот именно, что подписан он у всех, а на руках он или нет - это наши проблемы
В реестр можно вступить лишь до подписания акта
Формально есть запрет застройщику подписывать АПП без постановки на кадастр, что они и делают.
Если у вас нет на руках АПП, вы можете включаться в Реестр в арбитраже и оформлять на себя помещение в процедуре банкротства.
Если вы расторгли договор с застройщиком и у вам на руках акты, то вы не имеете права подавать в арбитраж - откажут.
Silent_Bob, иожете только в СОЮ «суд общей юрисдикции» подавать, но проблема в том, что СОЮ отказывать признавать собственность без кадастра. А отдельную квартиру сейчас в новостройке запретили отдельно ставить на кадастр, только все здание целиком со всеми квартирами. Изменили законодательство!
Формально есть запрет застройщику подписывать АПП без постановки на кадастр, что они и делают.
Если у вас нет на руках АПП, вы можете включаться в Реестр в арбитраже и оформлять на себя помещение в процедуре банкротства.
Если вы расторгли договор с застройщиком и у вам на руках акты, то вы не имеете права подавать в арбитраж - откажут.
Silent_Bob, иожете только в СОЮ «суд общей юрисдикции» подавать, но проблема в том, что СОЮ отказывать признавать собственность без кадастра. А отдельную квартиру сейчас в новостройке запретили отдельно ставить на кадастр, только все здание целиком со всеми квартирами. Изменили законодательство!
Но вы то подписали, они могут предъявить ваши акты в суде и отделаться от потенциального должника. Равно как и вы можете их не показывать и говорить, что их нет (у них остается только ксерокопия, силы она не имеет)
Но вы то подписали, они могут предъявить ваши акты в суде и отделаться от потенциального должника.
Равно как и вы можете их не показывать и говорить, что их нет (у них остается только ксерокопия, силы она не имеет)
От какого должника отделаться в суде...
Silent_Bob, процедуры банкротство посмотрите )))
Арбитражный управляющий все дела компании ведёт, суд выполняет властные полномочия. Кого вы там обманывать собрались, спрятав, полученные АКТЫ )))) Судью арбитражного суда?))))
Кто вы, гости и гостьи? С чего так упрямо "доброжелательны" в своих советах? Считаете, что те, кто востребовал акты ПП на руки не правы и глупы-прекрасно, вас услышали. Чего так надрыветесь и пугаете? Люди хотят идти своей дорогой....
Некоторое время назад тоже говорили, что никогда, ни при каких обстоятельствах, ни за что акты не отдадут, ну если по суду и то только по великой милости. Не сбылось. Сейчас пошла очередная волна пророчеств.
Перестаньте, право ломать копья и сотрясать воздух. Время покажет, что и как. Жизнь не трамвайные рельсы, вариативность не преступление.
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".