Наша УК и тарифы

Да, все так. Что вы хотите сказать? В чем противоречие?

Вы написали, что голосовать могут только собственники. По общему правилу, закрепленному ст. 223 ГК РФ, право собственности возникает с момента государственной регистрации. Государственной регистрации пока ни у кого нет. Однако в голосовании можно участвовать с момента подписания акта, т.е. пока вы еще не собственник. 

А, вы о терминах.

Тогда уж, раз такие дела, давайте посмотрим, что такое право собственности. Оно состоит из трех компонент:

- право владения. Его дает ДДУ.

- право пользования. Его дает АПП. Вместе с правом пользования наступает также обязанность по содержанию вашего имущества, т.е., коммуналку платим с момента подписания АПП.

- право распоряжения. Вот оно да, наступает только с момента регистрации права собственности в совокупности в уполномоченном государственном органе.

А вот, что дает возможность участвовать в ОСС: право владения или право пользования, я не знаю. Теоретически, права владения должно быть достаточно, и тогда участвовать в ОСС можно с ДДУ.

И в любом случае, я вас не опровергаю. Я просто проходил мимо)

перечисленные вами права все разные и не включают в себя друг друга. Например, владеть и пользоваться вы можете также на основании договора аренды и это никак не связано с правом собственности, а распорядиться вы можете и не регистрируя право собственности, например, по переуступке прав и обязанностей.

Давайте не будем вступать в юридические дебаты)))  этот форум не для этого.

Право собственности - это совокупность трех компонент. Договор аренды не дает права собственности, потому что в нем не предусматривается право распоряжения.

По договору переуступки распоряжаться еще нечем. По такому договору вы передаете свое право (требование) владения по ДДУ другому человеку.

Давайте не будем) Я ушел.

уфффф, да простят меня соседи )))

Право собственности — это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его инте­ресах, а также по усмотрению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Как говориться,есть нюанс... Учите матчасть )))

Н-да, с переуступкой даже не хочется проводить юрликбез. Боюсь не поймете ))

Вы серьезно? У нас в домах много квартир ФСБ?.. Ну приехали...

Земля, на которой стоит комплекс, арендована у в/ч с юридическим адресом на Лубянке. Квартиры, передаваемые сотрудникам ФСБ, вероятно, являются частью соглашения между застройщиком и арендодателем. КМК, большинство таких квартир - в "квадрате", но видимо и в корпусах 2 и 3 тоже они есть. Вот такая моя версия.

Квартиры, передаваемые сотрудникам ФСБ, вероятно, являются частью соглашения между застройщиком и арендодателем.

Вы считаете, что возможные сотрудники ФСБ будут подписывать договор с ПИК-комфорт с гораздо более дешевыми тарифами? Или что сотрудники ФСБ с удовольствием будут платить завышенную коммуналку?

Вы считаете, что возможные сотрудники ФСБ будут подписывать договор с ПИК-комфорт с гораздо более дешевыми тарифами? Или что сотрудники ФСБ с удовольствием будут платить завышенную коммуналку?

Мой пост был ответом на удивление одного из форумчан на абрревиатуру "ФСБ" и ни содержал ни слова, ни прогноза об отношении наших соседей из данного ведомства к тарифам УК, так что Ваш вопрос - не по адресу.

Зачем же хамить? Разве я вас обидел чем-то?

Копипастить учебники из интернета тоже не обязательно.

Повторяюсь: я ушел, спорить с вами не собираюсь.

Добрый день! Вам никто не хамил... Понятно что сейчас у каждого есть интернет, где можно "осведомиться"... Давайте лучше направлять свои силы на борьбу (за правду) с незаконными тарифами УК, если Вы конечно в этом заинтересованы!

Уважаемые друзья! вчера пришёл на собрание на 17 мин. позже.. а обсуждали вопрос прямых договоров с мосэнергосбыт и водоканал??? Так как есть судебные решения по " Пик-Комфорт" о задолженностях по электричеству и воде!!!