пенопласт использовался только чтобы делать терморазрывы на балконных плитах - этот кусок выглядит так что забыли обрезать... кто будет отщелкайте это место детальнее.. попробую завтра залететь туда - это на каком корпусе? (либо это зона деформационного шва - тогда все норм)
Ольга, посмотрел 1ый корпус. Сильно не ошибусь если скажу, что около 10..15% от фото можно смело направлять с сопроводит письмом по внеплановой проверке как по монолиту, так и по кладке. Выкладывать сюда наверное можно самое волнующее иначе просто утонем в море фотографий. Рецепт один, все что вам не понравилось, берете и прилагаете к со проводит письму
Прошу прощения, что мое мнение не совпадает с мнением некоторых авторитетных форумчан, однако я лично не хочу своими же руками вредить себе и хочу посоветовать того же остальным заинтересованным в сдаче наших корпусов в срок будущим жителям. Господа знатоки стойки! Вы охренели? Вы хотите своей писаниной остановить стройку на полгода с вашими внеплановыми проверками? Такой опыт у других Жк имеется. Вы думаете, на стройке кроме Вас некому следить? Конечно, косячат братья из солнечных республик. Над каждым прораба не поставишь. Только потом эти косяки сами же исправляют. И, как видите , исправляют сами, тк прорабам наш форум на фиг не нужен. У них свой контроль и свой надзор. Если есть вопросы по качеству стройки, пишите для начала самому застройщику или в крайнем случае местному надзору, прикладывайте фото, высказывайте свои опасения. Получите сначала от них ответ. Но не трогайте вышестоящие конторы. Вы сами точно ничего не знаете, большинство стройку только первый раз здесь по фото и увидели. Всегда во все времена было принято соблюдать субординацию, сейчас это правило никто не отменял. Вот и разберитесь сначала с застройщиком, а потом уже что-то советуйте. Тем более застройщик идет на контакт, всю проектную документацию предоставил. Что вы истерите? Не забывайте кстати, что вы купили самое дешевое жилье в округе и не надо требовать сделать из него бизнес класс. Темпы сейчас нормальные. Все идет по плану. Но если в вышестоящие инстанции поступит вал жалоб, я вас уверяю, качество от этого не улучшиться, а вот сроки могут сильно отодвинуться. Оно нам всем надо?
Это еще внутри съёмок нет, вообще снести придётся)) Но , согласен. Конечно, что можно решать на местах нужно. Только даже если и немного дешевле - не должно выливаться всё-таки в коробку от холодильника на Манхэттене.
Подскажите пожалуйста, я правильно понимаю во 2 корпусе приобретение квартиры было возможно только с черновой отделкой, а в 3м уже возможно с чистовой?
Только 3 секция. На сайте все разжевано, лучше некуда.
Прошу прощения, что мое мнение не совпадает с мнением некоторых авторитетных форумчан, однако я лично не хочу своими же руками вредить себе и хочу посоветовать того же остальным заинтересованным в сдаче наших корпусов в срок будущим жителям. Господа знатоки стойки! Вы охренели? Вы хотите своей писаниной остановить стройку на полгода с вашими внеплановыми проверками? Такой опыт у других Жк имеется. Вы думаете, на стройке кроме Вас некому следить? Конечно, косячат братья из солнечных республик. Над каждым прораба не поставишь. Только потом эти косяки сами же исправляют. И, как видите , исправляют сами, тк прорабам наш форум на фиг не нужен. У них свой контроль и свой надзор. Если есть вопросы по качеству стройки, пишите для начала самому застройщику или в крайнем случае местному надзору, прикладывайте фото, высказывайте свои опасения. Получите сначала от них ответ. Но не трогайте вышестоящие конторы. Вы сами точно ничего не знаете, большинство стройку только первый раз здесь по фото и увидели. Всегда во все времена было принято соблюдать субординацию, сейчас это правило никто не отменял. Вот и разберитесь сначала с застройщиком, а потом уже что-то советуйте. Тем более застройщик идет на контакт, всю проектную документацию предоставил. Что вы истерите? Не забывайте кстати, что вы купили самое дешевое жилье в округе и не надо требовать сделать из него бизнес класс. Темпы сейчас нормальные. Все идет по плану. Но если в вышестоящие инстанции поступит вал жалоб, я вас уверяю, качество от этого не улучшиться, а вот сроки могут сильно отодвинуться. Оно нам всем надо?
Mgb, при всем уважении к вам, поясню порядок работы с такого рода рекламациями : Стройку никто не остановит максимум, что делают это выпишут предписание на устранение дефектов и штраф, естественно все это устраняется. А уж если Застрой не исправлит дефекты внесённые а перечень предписаний со сроком исполнения около 1 мес, то тогда могут тормознуть до момента пока не исправят их.
И согласен и нет с приведённым Вами доводами. Вот сейчас стоит дилемма - застрой дорабатывает косяки или же оставляет все как есть.
Посмотрите к примеру на глубину заполнения проёмов пеной, кое-где это сделано не на всю глубину, а это значит что в этих местах будет свозить. Далее ещё проще это хозяйство закроют обрамлением пожарной отсечки и вы до неё его никогда не доберетесь, а далее если у кого-то будут вопросы по продуванию или промерзанию со стороны откоса окна в квартире, то может вспомните то о чем я сейчас написал.
Вопрос контроля он всегда неоднозначный, хотите качественный дом во всех смыслах, следите за строительством , если задача - лишь бы достроили, то можно просто молча про себя принимать как есть все выявленные огрехи.
В отношении следят прораб и технадзор за качеством вып работ или не следят, мой ответ однозначный следят сквозь пальцы, даже если косячат, то пока их носом не ткнешь не начнут исправлять.
И второй момент связанный с качеством работ в МОПах инжинерией, пожаркой и местами общего пользования, если будут косяки по ним то принимая квартиру вы или их отражаете и вынуждены будете ждать устранения, возможно и месяца 2-3 или же принимаете квартиру и вышеупомянутое как есть, если хотите побыстрее получить ключи, подписав при этом АПП без замечаний.
пенопласт использовался только чтобы делать терморазрывы на балконных плитах - этот кусок выглядит так что забыли обрезать... кто будет отщелкайте это место детальнее.. попробую завтра залететь туда - это на каком корпусе? (либо это зона деформационного шва - тогда все норм)
Астула, это больше похоже на зону днформвц шва, тк если приглялишься внимательнее, то можно заметить как на верхнем этаже стенка вертик, выше монолитной плиты, вплотную его закрывает. Те пенопласт находится в бутерброде между полным пространством 2ух смежных вертикальных стен.
Конечно, косячат братья из солнечных республик. Над каждым прораба не поставишь. Только потом эти косяки сами же исправляют. И, как видите , исправляют сами, тк прорабам наш форум на фиг не нужен. У них свой контроль и свой надзор.
Не могу согласиться. Пилоны на 2 и 3 этажах 6 секции 3 корпуса, с которых вообщем-то, вся эта суматоха и началась, были построены до 15 июля точно и стояли так по прошлые выходные никому не нужные.
К слову, и сейчас "похудевший" со стороны "улицы" пилон на 3 этаже не факт что соответствует нормативам:
Предложите куда застройщику, по каким координатам писать чтобы получить такую же быструю реакцию, кто против-то, все только за.
Честно говоря, не знал, куда смотреть, в секциях пока как-то плохо ориентируюсь. Нафоткал просто много всего. По кругу, начиная с Эйнштейна и до Панорамы.
Уважаемые участники форума! Не увидел более подходящего треда, так что пишу тут.
Нашел на ютубе видео с текущим потолком в ЖК Государев дом и примерил ситуацию на себя. Здесь много опытных людей; возможно, кто-то подскажет, как было бы правильно действовать в подобном случае?
Не могу согласиться. Пилоны на 2 и 3 этажах 6 секции 3 корпуса, с которых вообщем-то, вся эта суматоха и началась, были построены до 15 июля точно и стояли так по прошлые выходные никому не нужные.
К слову, и сейчас "похудевший" со стороны "улицы" пилон на 3 этаже не факт что соответствует нормативам:
Предложите куда застройщику, по каким координатам писать чтобы получить такую же быструю реакцию, кто против-то, все только за.
Евгения, полностью вас поддержу, грамотный и коллективный подход к вопросу о качестве строительства, письма в правильные места должным образом подготовленные+ фото фактура = имеем на выходе соответствие монолита проектным решениям, все выявленные ранее косячки подкорректированы, исправлены как надо!!!
Интересно откуда Застройщик узнал, что и где нужно поправить по монолиту?))) А как же тезисы о том что обсуждаемые проблемы с качеством строит на форуме будут оставлены без внимания?))
Походу прорабы с ЖК Инновация форум этот начали читать)) Или им кто надо передаёт инфу с прибавкой в виде ускоряющего импульса.
Ps
... Если кто знает другой более действенный метод с таким же быстрым эффектом, то продемонстрируйте нам его на практике. Я вот прям хочу на это посмотреть.
Интересно откуда Застройщик узнал, что и где нужно поправить по монолиту?))) А как же тезисы о том что обсуждаемые проблемы с качеством строит на форуме будут оставлены без внимания?))
Да, и края плит поправили, как минимум на 5 этаже, фотографии 8-го не увидела.
Сейчас проверила почту, мне ответ из Стройнадзора пришел.
Astula79, Sibivlad, gelatin и 3 другим это нравится
Да, и края плит поправили, как минимум на 5 этаже, фотографии 8-го не увидела.
Сейчас проверила почту, мне ответ из Стройнадзора пришел.
. Внеплановую проверку в отношении запроса они не затеяли, хорошо что хотя-бы сделают проверку качества строительства, а так же мест указанных в запросе, в рамках очередного надзорного мероприятие согласно программе проверок 15 ноября 2019 г.
Обращаю внимание, что речь сейчас идёт только о 3ем корпусе в рамках второй очереди строительства, будет ли проверка качества строит работ по 1 и 2 корп 15.11.19 из текста данного письма-ответа не ясно.
Как видно из письма, никто Гранель бежать штрафовать не собирается. Наоборот, их официально известили о проблемных местах (предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований при проведении строительно-монтажных работ на указанном объекте).
Во-вторых, из письма мы теперь даже знаем когда будет плановая проверка.
Также мягко указали правильное название объекта (Комплексная жилая застройка. 2 этап. Корпус 3), а также отсыл на пункт 5 статьи 54 Градостроительного кодекса: http://www.consultan...06e089be185a9b/ - это на будущее, вдруг кому понадобится отправить обращение, чтобы оно было более грамотным.
Обращаю внимание, что речь сейчас идёт только о 3ем корпусе в рамках второй очереди строительства, будет ли проверка качества строит работ по 1 и 2 корп 15.11.19 из текста данного письма-ответа не ясно.
Если я правильно поняла (правильно предполагаю) 15 ноября - это дата обычной рядовой их проверки. А раз так, проверять будут все корпуса.
Евгения, полностью вас поддержу, грамотный и коллективный подход к вопросу о качестве строительства, письма в правильные места должным образом подготовленные+ фото фактура = имеем на выходе соответствие монолита проектным решениям, все выявленные ранее косячки подкорректированы, исправлены как надо!!!
Интересно откуда Застройщик узнал, что и где нужно поправить по монолиту?))) А как же тезисы о том что обсуждаемые проблемы с качеством строит на форуме будут оставлены без внимания?))
Походу прорабы с ЖК Инновация форум этот начали читать)) Или им кто надо передаёт инфу с прибавкой в виде ускоряющего импульса.
Ps
... Если кто знает другой более действенный метод с таким же быстрым эффектом, то продемонстрируйте нам его на практике. Я вот прям хочу на это посмотреть.
Кто хоть когда-то имел отношение к строительству многоэтажек (да и не только их), тот прекрасно осведомлён об ответственности определённых лиц за качество строительства. Эти лица ставят свои подписи на документах, которые потом долго хранятся в соответствующих архивах. Поэтому если где-то выявлен какой-то недочет, то находится соответствующая бумага с подписью и тот, кто подпись ставил, получает за свой косяк по полной программе. Если дом обрушится, то много кто сядет в тюрьму. По этой причине никто себя подставлять не будет. Поэтому за качеством стройки следят хотя бы из чувства самосохранения, понимая, что серьёзные нарушения грозят потерей собственной свободы. А наш форум для прорабов - как рыбе зонтик. У них времени читать весь этот бред просто нет. И без нас начальников хватает.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.