Пока все будут возмущаться только на форуме, застройщик так и будет лепить из конфетки сами знаете что. Комплекс большой, но общение только здесь, 20 человек. Я считаю необходимо официально создавать Инициативную группу и не "интересоваться у менеджеров" на объекте, а писать официальные запросы и претензии. Есть гос. инстанции, у которых есть рычаги влияния на застройщика, но они общаются только с ИГ.
Детская площадка - это уже совсем позор, экономят копейки!
В офисе на Киевской ясно дают понять что застройщик не собирается переводить апартаменты в квартиры.
Про цены, вы смотрели 160-170 цена за кв.м квартиры а не апартаментов. С учетом налогов и повышенной комуналки за ....цать лет мы догоним эту цену как и на квартиру( только за квартиру сразу при покупке должен выложить на несколько млн больше а в апартах потихоньку каждый год плати потихоньку)))
Покупали в прошлом году и цена за кв.м. Даже чуть ниже 130.
понятное дело кто брал на котловане у тех и цены другие.
А что за иллюзии про повышение? Весной-летом дом сдадут и цены на остаток квартир поднимут, стандартная практика
Какая разница, что смотрел я? Ответьте себе, зачем купили Вы? Раз во Флотилии все плохо.
И да, я согласен заплатить за перевод апартаментов в жилье и буду искать единомышленников. От застройщика бесплатной помощи не жду.
То есть вы считаете, что эти поносно-розвого цвета стены тянут на комфорт класс? Вы серьезно? Это же позор, я такого еще не видел в новостройках, даже эконом порой выглядит приличнее
На этаже 7 квартир, надеюсь из них не более 2-х "застройщик цуко нам должен все бесплатно переделать", то есть в остатке 5. Надеюсь нашим этажом мы ремонт в МОПе осилим.
А Вы можете и дальше сотрясать воздух.
Мне например, Тверская не нравится после ремонта, будем все сносить нах?
найди отличия от П44 - полный эконом +МОПы+ площадка детская +??? чем еще удевят Нас Флет и Ко
Удивят, предложат скинуться этак тысяч по 100-200 и сделать четкие перила, детскую площадку и прочее.
Вы думали в сказку попали? За бизнес класс надо платить))))
Шучу конечно, надеюсь они включат мозг и доделают косяки раньше, чем мы погоним их поганой метлой. Кворум соберем, а дальше дело за юристами, благо такие уже есть. Далее проводим тендер и выбираем УК мечты, которая трудится "аки пчела"
Регулярно читая этот форум, я одного боюсь, наберем ли мы более 50% жильцов желающих общаться по существу и платить, если придется.
А то один "доносить" собрался за спиливание спринклеров, другие словесно убеждают застройщика включить совесть и начать срочно творить бизнес, а лучше премиум класс, третей - налогами недоволен. Вот поэтому в стране бардак. Надо не галдеть, а собираться и решать, при необходимости идти на компромиссы с соседями, платить если хотим что-то переделать, ну или судиться с виновниками (бессмысленно, но можно).
P.S. Сам лично против спринклерной херни на потолке и буду голосовать за ее демонтаж в апартаментах. На этажах пусть остается, если она там есть. В конце концов есть куча других противопожарных средств, которые от старости не затопят 2-3 этажа вниз и не замкнут всю электропроводку в доме.
Случайно нашел форум, за два вечера конечно все не осилил, но желал бы поучаствовать.
Являюсь будущим обладателем квартиры на 15 этаже 2 корпуса.
Однозначно согласен с утверждением, что если не получится что то вытянуть от застройщика, то нужно объединяться и самим, естественно где то за свой счет делать дом лучше и уютнее.
Во первых, это сплачивает и создает кучу знакомств, что ведет к более веселой и дружной жизни в доме.
А во вторых, как в старой истине, хочешь сделать хорошо, сделай сам. Не в смысле своими руками, а своим участием, контролем, знаниями и т.д.
Планирую как можно скорее начать процедуру перевода в жилое, готов вступить по этому поводу во все коалиции
Регулярно читая этот форум, я одного боюсь, наберем ли мы более 50% жильцов желающих общаться по существу и платить, если придется.
А то один "доносить" собрался за спиливание спринклеров, другие словесно убеждают застройщика включить совесть и начать срочно творить бизнес, а лучше премиум класс, третей - налогами недоволен. Вот поэтому в стране бардак. Надо не галдеть, а собираться и решать, при необходимости идти на компромиссы с соседями, платить если хотим что-то переделать, ну или судиться с виновниками (бессмысленно, но можно).
P.S. Сам лично против спринклерной херни на потолке и буду голосовать за ее демонтаж в апартаментах. На этажах пусть остается, если она там есть. В конце концов есть куча других противопожарных средств, которые от старости не затопят 2-3 этажа вниз и не замкнут всю электропроводку в доме.
Да не дай Бог вам соседей таких как я. Я кстати из 4 корпуса.
в соседних трущобных дворах муниципальные площадки и то круче!!! понятное дело что никто не требует диснейлэнда под окнами видеть, но это уродская дешевка!!! даже в новостройках эконом уровня делают очень приличные для детей локации, т.к. в новые дома (не все конечно,) но большинство едет с детьми! в том же невском с выходом на сизо очень дизайнерски все оформлено.
ведь такие классные есть площадки и с паровозами , машинками, кораблями и с удобными качелями.
фуууууу
В невском тоже убогие детские площадки((( такого же типа. На форуме лично я очень возмущалась... А что сделаешь? будем ходить в соседние муниципальные дома, где площадки явно повеселее.
Про цены, вы смотрели 160-170 цена за кв.м квартиры а не апартаментов. С учетом налогов и повышенной комуналки за ....цать лет мы догоним эту цену как и на квартиру( только за квартиру сразу при покупке должен выложить на несколько млн больше а в апартах потихоньку каждый год плати потихоньку)))
К сожалению, эта логика не работает. Через ...цать лет Вы, выплачивая налог и коммуналку, догоните по стоимости квартиру, а продадите в итоге как апартаменты, дешевле квартиры...
К сожалению, эта логика не работает. Через ...цать лет Вы, выплачивая налог и коммуналку, догоните по стоимости квартиру, а продадите в итоге как апартаменты, дешевле квартиры...
Нужно все-таки учитывать вопрос возможного изменения законодательства в отношении апартаментов. Пока тенденция обозначилась к тому, чтобы в ближайшем будущем приравнять апартаменты, которые являются "единственным жильем" к "жилым" помещениям.
В Госдуме депутаты тоже думают о своих детях и внуках, коих у них со временем становится все больше, а значит им всем будут нужны отдельные квартиры.
Так что есть надежда на то, что примут решение об одинаковом налогообложении апартаментов, которые являются единственным жильем, и обычных жилых квартир.
Кроме того, вполне законным способом можно через "депутатскую комиссию" решить вопрос о переводе нежилого помещения в жилое. Правда, второй вариант несколько сложнее, но тоже решаемый вопрос.
К сожалению, эта логика не работает. Через ...цать лет Вы, выплачивая налог и коммуналку, догоните по стоимости квартиру, а продадите в итоге как апартаменты, дешевле квартиры...
Где логика? Если так невыгодно то Чего тогда все накупили?)))
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды