Суд подготовка кадастр

Дольщик1, да прочьте вы. Какие звонки, твёрдый лоб имзакрытая ДВЕРЬ?
Если есть принципиальные ошибки то, Росреестр не пойдёт на нарушения, не примет и не утвердит техплан. Хоть обзвонись им. Можно даже под дверью Росреестра ночевать, толку будет НОЛЬ.
Более того сейчас дело уже приняло публичный характер и везде на контроле. Если раньше была возможность поставить на кадастр тихо по договоренности с сотрудником Росреестра (ну не заметил сотрудник Росреестра парочку ошибок в техплане якобы, все бывает), то теперь уже все!
СЕЙЧАС УЖЕ ВСЕ ЖЕСТКО И ПО ЗАКОНУ!P.S. Такие дела конструктивно правильной позицией по вопросу мозгами решаются и иногда деликатно в тишине.

Да мы год сидели на ж*-пе ровно, слушая оптимистичные выступления Сочиловича, что сейчас он все сделает. И дальше могли бы ещё годик подождать, но разве мы виноваты, что застройщик не только не захотел делится, но ещё и на аренде участка решил сэкономить.
Год - это большой срок для решения деликатным образом.

Дольщик1, да прочьте вы. Какие звонки, твёрдый лоб имзакрытая ДВЕРЬ?
Если есть принципиальные ошибки то, Росреестр не пойдёт на нарушения, не примет и не утвердит техплан. Хоть обзвонись им. Можно даже под дверью Росреестра ночевать, толку будет НОЛЬ.
Более того сейчас дело уже приняло публичный характер и везде на контроле. Если раньше была возможность поставить на кадастр тихо по договоренности с сотрудником Росреестра (ну не заметил сотрудник Росреестра парочку ошибок в техплане якобы, все бывает), то теперь уже все!
СЕЙЧАС УЖЕ ВСЕ ЖЕСТКО И ПО ЗАКОНУ!P.S. Такие дела конструктивно правильной позицией по вопросу мозгами решаются и иногда деликатно в тишине.

Раньше застройщики баловались до 2017 года (по помещениям ставили на апоастр), но новый 218-ФЗ О госрегистрации недвижимости фактически ЗАКРЫЛ лазейку, обязав ставить все здание вместе со всеми помещениями сразу.

Исходя из того, что, как вы говорите, лазейку с постановкой отдельного помещения уже закрыли, да еще учитывая, что на момент подачи иска к Росреестру (23.10.2019) техплан изобиловал ошибками, стоит признать, кмк, что вероятность выиграть это дело очень мала, мягко говоря. На последней встрече с Росреестром, насколько я понял, кадастровый инженер и сам застройщик признали необходимость внесения изменений в РВЭ, причем непонятно, возможно ли это в принципе и как технически это сделать, да и достаточно ли будет допустимых изменений в РВЭ, чтобы исправить то, на что указывает Росреестр. На фоне всего этого просто необходимым шагом для застройщика, если только он не собирается слиться в ближайшем будущем, представляется продление аренды.
Влад, вы выдвигаете предложение найти толкового юриста. Я не против скинуться, но мне лично как-то не видится, чем сейчас может помочь юрист в решении вопроса с постановкой на кадастр. Кому предъявлять иск, с какой формулировкой?

Да это обычная рутина, уже заранее в Росреестре предсказали даже пункт, по которому через положенные 7 дней приостановят. Видимо по размерам площадей.

А никто не обращался в МГСН с целью узнать, как так получилось, что выданное им РВЭ забраковал Росреестр? Насколько мне помнится, была информация об утверждениях застройщика, что с МГСН все согласовывалось перед выдачей разрешения на ввод?

В перечне услуг, предоставляемых МГСН, "внесения изменений в разрешение на ввод в эксплуатацию" нет:

https://www.mos.ru/s...adzor/services/

А никто не обращался в МГСН с целью узнать, как так получилось, что выданное им РВЭ забраковал Росреестр? Насколько мне помнится, была информация об утверждениях застройщика, что с МГСН все согласовывалось перед выдачей разрешения на ввод?

В перечне услуг, предоставляемых МГСН, "внесения изменений в разрешение на ввод в эксплуатацию" нет:

https://www.mos.ru/s...adzor/services/

Внесение изменений в РВЭ не предусмотрено вообще в законодательстве.
Только описки можно исправить

МГСН даже для исправления описок сервисов не предоставляет.

В Питере есть:

https://gu.spb.ru/478355/eservice/

Может в Москве договорные расценки? Типа как договоришься)))

Ну тогда уж хоть бы "звоните" написали, что-ли)

Хоть проконсультироваться для начала - что делать, есть ли такие случаи, как наш, какие варианты действий дальнейших. А то я в понедельник наслушался Сочиловича, который без тени сомнения утверждал, что окончание договора аренды прям никакейшего влияния на процесс регистрации не имеет. Мол наш это, дольщики, участок уже, даже и не беспокойтесь. И полгода в Регистре все это же талдычили.

Несколько тошновато от таких юристов и регистров.

А то я в понедельник наслушался Сочиловича, который без тени сомнения утверждал, что окончание договора аренды прям никакейшего влияния на процесс регистрации не имеет.

Конечно, можно понять ЯРКИЕ ТРЕБОВАНИЯ С УГРОЗАМИ в адрес МГСН поставить срочно наш самострой на кадастр, но МГСН не строил здание и техплан не готовил.
МГСН только передаёт в течение 5 дней техплан в Росреестр и несет административную ответственность за нарушение срока в 5 дней.
Можно ТРЕБОВАТЬ от Росреестра нарушить законодательство и поставить на кадастр здание по техплану с явными ошибками и с несоответствием с проектом и РВЭ.
Но все это абсолютно бесполезно!!!
Предъявлять претензии нужно к КИ по ошибкам в техплане или к застройщику, если фактически построенное здание не соответствует проекту!

Сейчас все оказались грамотными, но почему не была проверена тех
документация на соответствие проектной перед выдачей РВЭ , также было благополучно получено ЗОС, возникает вопрос????
Год назад, перед сдачей надо было править.