Много времени??То есть за оставшиеся 2 недели месяца чудесным образом появятся навесы, беседки, фасад у Эллы, градиент у Майлза, детская площадка с трубой, внешний вид которой не будет пугать людей и прочее и прочее? За две недели сделают то, что не смогли за годы сделать, вот это фокус! Или все-таки застройщик планирует все сдать в таком непотребно-недоделанном виде?
Это не совсем верно: за оставшиеся 16 дней застройщику нужно закончить работы по Дюку и Рэю, получить разрешение на ввод в эксплуатацию и передать собственникам этих корпусов ключи.
А теперь математика: совокупно в данных корпусах 241 квартира. Если даже с завтрашнего дня начнут выдавать ключи, то должны передаваться собственникам по 15 квартир в сутки...
И с каждым днём задержки количество передаваемых квартир будет рости в геометрической прогрессии...
Теперь математика. В доме 3000 квартир. Если выдавать по 15 ключей в сутки то за вычетом выходных и праздников выдавать будут год. А если выдавать арплату выдавателям ключей с задержкой в год?
Теперь математика. В доме 3000 квартир. Если выдавать по 15 ключей в сутки то за вычетом выходных и праздников выдавать будут год. А если выдавать арплату выдавателям ключей с задержкой в год?
Понимаю, математика, не всем давалась в школе...
Если в Вашем ЖК 3.000 квартир и выдавать по 15 ключей в сутки (за вычетом выходных и праздников), то потребуется не более 10 месяцев для передачи всех квартир собственникам.
Вместе с тем, для информации, в ЖК Джаз 241 квартира и 165 апартаментов. Итого - 406 единиц.
Это не совсем верно: за оставшиеся 16 дней застройщику нужно закончить работы по Дюку и Рэю, получить разрешение на ввод в эксплуатацию и передать собственникам этих корпусов ключи.
А теперь математика: совокупно в данных корпусах 241 квартира. Если даже с завтрашнего дня начнут выдавать ключи, то должны передаваться собственникам по 15 квартир в сутки...
И с каждым днём задержки количество передаваемых квартир будет рости в геометрической прогрессии...
Менеджеров нагонят и быстро всё сдадут. Застройщику проще заплатить за несколько дней задержки, чем снова делать перенос по срокам
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Вы же писали, что 4% не устраивали, но они так же и остались 4%. Поделитесь пожалуйста аргументами за и против
Ради интереса скажите, а вы вообще хоть раз в судах были? выбивали компенсации? за моральный ущерб или еще что? Может смешно прозвучит, но я с автосервисом пытался бадаться из-за плохого ремонта в суде. 2 года ада какого-то. Вот и считайте сколько своего времени жизни и за какие деньги вы готовы отдать
Ради интереса скажите, а вы вообще хоть раз в судах были? выбивали компенсации? за моральный ущерб или еще что? Может смешно прозвучит, но я с автосервисом пытался бадаться из-за плохого ремонта в суде. 2 года ада какого-то. Вот и считайте сколько своего времени жизни и за какие деньги вы готовы отдать
Сейчас это всё намного проще делается, касательно неустойки от застройщика. Есть такие юристы, которым говоришь что да как и дальше они всё за тебя сами делают, а потом просто получает процент от денег застройщика. Вы потратите минимум своего времени!
Для кого-то эти судебные заморочки непреодолимые препятствия, кому наоборот, как два пальчика...
Всё зависит от того, кто вы на социальной лестнице. Депутат ли с нужной ксивой или нищеброд пенсионер. Согласен, дело пенсионера будет рассмотрено незамедлительно в кратчайший срок и с положительным исходом для него. Да?
А, так его из-за недоделок в эксплуатацию никак не введут? А то нам рассказывают, что завтра уже ключи, в видео даже коробочки для ключей показали. Если что, фасады невооруженным взглядом видно, а также елки и палки)
Вы сами подумайте, рынок узкий,, компаний строительных не сказать что пруд пруди. при этом всегда есть выбор. Какой толк застройщику забрасывать объект и ничего там не доделывать? Чтоб потом будущие покупатели смотрели на это и уходили к другим? Ну вы хоть мозги то включите. Как миленькие доведут до ума ЖК, да и гарантия пять лет есть если че
Вы сами подумайте, рынок узкий,, компаний строительных не сказать что пруд пруди. при этом всегда есть выбор. Какой толк застройщику забрасывать объект и ничего там не доделывать? Чтоб потом будущие покупатели смотрели на это и уходили к другим? Ну вы хоть мозги то включите. Как миленькие доведут до ума ЖК, да и гарантия пять лет есть если че
Вот приятно, "включивший мозги" кто-то пришел и рассказал сказки на ночь))) Если че тут их уже рассказывали, почитайте форум)
Ради интереса скажите, а вы вообще хоть раз в судах были? выбивали компенсации? за моральный ущерб или еще что? Может смешно прозвучит, но я с автосервисом пытался бадаться из-за плохого ремонта в суде. 2 года ада какого-то. Вот и считайте сколько своего времени жизни и за какие деньги вы готовы отдать
когда было 4% сам собирался в суд, как подняли до 7% особый смысл перестал видеть в этом мероприятии
Про 4% и желание идти в суд вы писали? Вопрос был, куда пропало желание идти в суд, если 4% так и остались? Или автосервис вас же сломил? Так он вроде, как тут написано, 2 года шел, а Смайнекс прошлый год нам всем простил, так что про суды уже было известно.
Ради интереса скажите, а вы вообще хоть раз в судах были? выбивали компенсации? за моральный ущерб или еще что? Может смешно прозвучит, но я с автосервисом пытался бадаться из-за плохого ремонта в суде. 2 года ада какого-то. Вот и считайте сколько своего времени жизни и за какие деньги вы готовы отдать
Слава Смайнексу, сейчас посудились даже те, кому до этого не приходилось, в слезах никто не убежал. Взыскание неустойки-простейшее дело, факт нарушения договора очевиден: должен был ключи 31.07.20 выдать, но не выдал. За 2 заседания все рассматривают. Да, "перфекционист" Смайнекс пытается затягивать и для этого подает в апелляцию, сам при этом туда не приходит; ну это еще прекрасный штрих к его "репутации", не более.
Для тех у кого есть сомнения по поводу двора, то вот как он должен выглядеть и, хочу вам сказать, сейчас застройщик делает всё, чтобы он выглядел так: https://m.jazzkvartal.ru/park/
Для тех у кого есть сомнения по поводу двора, то вот как он должен выглядеть и, хочу вам сказать, сейчас застройщик делает всё, чтобы он выглядел так: https://m.jazzkvartal.ru/park/
Simkaa, очень радует Ваша осведомленность делами работодателя/застройщика!
Скажите лучше, когда Разрешение на ввод Получите и начнёте ключи раздавать?
Simkaa, очень радует Ваша осведомленность делами работодателя/застройщика!
Скажите лучше, когда Разрешение на ввод Получите и начнёте ключи разд
Добрый день.
Это обращение к компании Смайнекс от покупателя в корпусе Дюк. Я видел, что Смайниекс уже отвечал на этом форуме, значит они его так или иначе просматривают и вероято смогут дать ответы покупателям.
Что нравится:
1. То, что компенсации за росрочку выплачивают своевременно и в нормальном объеме, даже 4% это нормальная цифра, а 7% - такого не жделает никто. Это означает, что деньги у вас есть, что опять же хорошо.
Что не нравится:
1. Отсутствие достоверной официальной информации о том, что мешает достроить комплекс. Очевидно, Смайнекс как компания не умеет строить. Я очень расстроился в 2017году, когда вы отказались от подряда Strabag. Если кто-то не знает, такой варинат изначально рассматривался. Глядя на темпы строительства, очевидно, что работы ведутся ооочень медленно, причем в большинстве недоделанных мест нужно просто взять и закончить, непонятно, почему это не делается. То ли у вас в приоритете другие объекты, то ли такой менеджмент, то ли препятсвует какая-то бюрократия. Объясните, пжл.
2. Отсутствие информации о том, когда он будет достроен и передан собственникам. Уже 10 раз все переносилась и нет никакой уверенности, что мы получим ключи хотя бы до конца года.
3. Будут ли к моменту выдачи ключей завершены все работы по отделке МОП (не беря в расчет фитнес, окончательное озеленение территории, запук детсого садика и тд). Почему-то Смайнекс пишет, что идет отделка типового этажа корпуса Рей - что значит типового? Это значит, что все остальные 21 этаж МОПы даже не приступали к отделке? Так это займет еще полгода минимум, если это так. Про МОПы Дюка инормации нет никакой.
Уважаемый Смайнекс, просьба прокомментировать и предоставить ответы на эти вопросы.
Сейчас это всё намного проще делается, касательно неустойки от застройщика. Есть такие юристы, которым говоришь что да как и дальше они всё за тебя сами делают, а потом просто получает процент от денег застройщика. Вы потратите минимум своего времени!
Вот только и слышу как все просто. Но просто сидеть на диване и советы раздавать. А вот на самом деле почему то, даже пожрать не просто. Нужно еду еще купить и приготовить.
Вот только и слышу как все просто. Но просто сидеть на диване и советы раздавать. А вот на самом деле почему то, даже пожрать не просто. Нужно еду еще купить и приготовить.
Понятное дело, что пока шевелиться не начнёшь, то ничего не будет, но ведь и раздувать такую большую проблему из ничего тоже не стоит!
Это обращение к компании Смайнекс от покупателя в корпусе Дюк. Я видел, что Смайниекс уже отвечал на этом форуме, значит они его так или иначе просматривают и вероято смогут дать ответы покупателям.
Что нравится:
1. То, что компенсации за росрочку выплачивают своевременно и в нормальном объеме, даже 4% это нормальная цифра, а 7% - такого не жделает никто. Это означает, что деньги у вас есть, что опять же хорошо.
Что не нравится:
1. Отсутствие достоверной официальной информации о том, что мешает достроить комплекс. Очевидно, Смайнекс как компания не умеет строить. Я очень расстроился в 2017году, когда вы отказались от подряда Strabag. Если кто-то не знает, такой варинат изначально рассматривался. Глядя на темпы строительства, очевидно, что работы ведутся ооочень медленно, причем в большинстве недоделанных мест нужно просто взять и закончить, непонятно, почему это не делается. То ли у вас в приоритете другие объекты, то ли такой менеджмент, то ли препятсвует какая-то бюрократия. Объясните, пжл.
2. Отсутствие информации о том, когда он будет достроен и передан собственникам. Уже 10 раз все переносилась и нет никакой уверенности, что мы получим ключи хотя бы до конца года.
3. Будут ли к моменту выдачи ключей завершены все работы по отделке МОП (не беря в расчет фитнес, окончательное озеленение территории, запук детсого садика и тд). Почему-то Смайнекс пишет, что идет отделка типового этажа корпуса Рей - что значит типового? Это значит, что все остальные 21 этаж МОПы даже не приступали к отделке? Так это займет еще полгода минимум, если это так. Про МОПы Дюка инормации нет никакой.
Уважаемый Смайнекс, просьба прокомментировать и предоставить ответы на эти вопросы.
Спасибо
Кирилл
Уважаемым такого застройщика, к сожалению , нельзя назвать . Неуважение к дольщикам налицо. Интересует один вопрос - когда ключи? Смайнекс вообще планирует их когда-нибудь выдать ? Конец октября ,снова тишина, очередной перенос готовят молчком .
Не понимаю одного, как у смайнекса могут покупать квартиры на других объектах после такого?!
когда было 4% сам собирался в суд, как подняли до 7% особый смысл перестал видеть в этом мероприятии
Про 4% и желание идти в суд вы писали? Вопрос был, куда пропало желание идти в суд, если 4% так и остались? Или автосервис вас же сломил? Так он вроде, как тут написано, 2 года шел, а Смайнекс прошлый год нам всем простил, так что про суды уже было известно.
Идти в суд или нет - это личное дело. на мою долю этой беготни с доками хватило. а толковые юрики стоят дорого... так что после поднятия ставки до 7% я все-таки решил подписать допник
Думаю, что Смайнекс надо поставить более реалистичный срок сдачи квартир - например, 2030 год.
Надеюсь к этому времени успеет. И дольщики с расспросами так часто мучить не будут...
Если же случится чудо и сдаст ЖК раньше, то во всю можно трубить, какой Смайнекс молодец и раньше срока сдал объект!!!
Честь и хвала!!!
Думаю, что Смайнекс надо поставить более реалистичный срок сдачи квартир - например, 2030 год.
Надеюсь к этому времени успеет. И дольщики с расспросами так часто мучить не будут...
Если же случится чудо и сдаст ЖК раньше, то во всю можно трубить, какой Смайнекс молодец и раньше срока сдал объект!!!
Честь и хвала!!!
Ой, та что вы тут возмущаетесь. Я зашла прямо сейчас на камеру от застройщика и там рабочих целая куча, думаю всё они успеют
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".