У меня вопрос по строительной экспертизе , хотелось бы мнение узнать опытных в данной сфере: если принять Квартиру с недостатками с оценщиком , а после заказать строительную экспертизу, мои дальнейшие действия? Я могу ставить встраиваемую Мебель в процессе пока будет идти суд? Я не собираюсь перекрашивать обои, менять двери, просто хочу поставить встраиваемый гарнитур кухонный и все Шкафы встраиваемые. Или как лучше сделать?
Здравствуйте, перед тем как ставить встраиваемую мебель - нужно заказать качественную строительную экспертизу с калькуляцией и фотографиями.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Добрый день, соседи!
Подскажите, на чью-нибудь претензию ПИК ответил?
И еще вопрос: может быть кто-то мониторил судебную практику: в какой лучше суд подавать исковое заявление?
P.S. Отправила вчера претензию ценным с описью вложения на Пресненскую наб. Посмотрю, дойдет ли...
Здравствуйте. Досудебная претензия о выплате неустойке направляется застройщику не для того чтобы получить какой-либо ответ, а для того чтобы в суде взыскать с застройщика штраф по Закону О защите прав потребителей. Поэтому важен сам факт направления претензии на корректный юридический адрес. Обращаю ваше внимание, что претензию нужно направлять в адрес того юр. лица, с которым у вас заключен ДДУ, а не просто в офис ПИКа. Актуальный юридический адрес можно проверить по ИНН застройщика из ДДУ на сайте налог.ру
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Мою претензию приняли. Пришло уведомление о вручении. Но это совсем ничего не значит...
Вы правы, то что застройщик претензию получил - ни о чем не говорит. Застройщик может и никогда не получить или получить и не ответить - главное отправить претензию на корректный юр. адрес, и через 3-4 недели можно подавать исковое заявление в суд (вне зависимости от того, получил ли застройщик вашу претензию или нет).
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
три варианта!
по месту нахождения вас, по месту нахождения объекта недвижимости, по месту нахождения застройщика.
В Люблинском районном суде отказываются принимать - говорят, что судиться по месту нахождения объекта недвижимости должно быть прописано в договоре. Плюс объект недвижимости ещё не сдан и не имеет определенный адрес (только строительный, а он в расчет не берется). Они приняли, но обещали вернуть))).
В Люблинском районном суде отказываются принимать - говорят, что судиться по месту нахождения объекта недвижимости должно быть прописано в договоре. Плюс объект недвижимости ещё не сдан и не имеет определенный адрес (только строительный, а он в расчет не берется). Они приняли, но обещали вернуть))).
Да, в последнее время в Люблинском суде так стала поступать в частности судья Максимовских. Отказ в принятии иска не законен, но обжалование данного определения о возврате может растянуться на 4-6 месяцев, поэтому целесообразнее либо переподать иск в Люблинский суд (возможно иск будет распределен на другого, более лояльного судью), либо подать иск в другой суд.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Добрый день!
А мы вчера по почте вот такую ерунду получили (прилагаю образ).
Это при том, что СМС от ПИКа пока не было, записаться на приемку смогли только на 31 августа. Ни в 214 фз, ни в нашем договоре с Люблино Девелопмент ни слова про семь дней.
Звучит в письме все угрожаюше. Попыталась позвонить в Люблино-Девелопмент, менеджеры упорно перенаправляют в ПИК, несмотря на то, что бланк их и договор у меня с ними!!!!
Добрый день!
А мы вчера по почте вот такую ерунду получили (прилагаю образ).
Это при том, что СМС от ПИКа пока не было, записаться на приемку смогли только на 31 августа. Ни в 214 фз, ни в нашем договоре с Люблино Девелопмент ни слова про семь дней.
Звучит в письме все угрожаюше. Попыталась позвонить в Люблино-Девелопмент, менеджеры упорно перенаправляют в ПИК, несмотря на то, что бланк их и договор у меня с ними!!!!Прикрепленные изображения: 1
Здравствуйте. В соответствии с ч. 4 ст. 8 Федерального закона 214-ФЗ - участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Следует разграничивать такие понятия как «обязанность приступить к приемке» и «приемка объекта» (подписание акта приёма-передачи).
В течение 7 дней с даты получения сообщения о завершении строительства вы должны «приступить к приемке», то есть совершить определенные действия, направленные на приемку объекта. Вы это сделали, записавшись на приемку. То, что у застройщика не было возможности записать вас на более раннюю дату - не ваши проблемы, поэтому не переживайте.
Следует разграничивать такие понятия как «обязанность приступить к приемке» и «приемка объекта» (подписание акта приёма-передачи).
В течение 7 дней с даты получения сообщения о завершении строительства вы должны «приступить к приемке», то есть совершить определенные действия, направленные на приемку объекта. Вы это сделали, записавшись на приемку. То, что у застройщика не было возможности записать вас на более раннюю дату - не ваши проблемы, поэтому не переживайте.
Алексей, добрый день.
Подскажите, пожалуйста, статистику суда, я прописана в Южном Медведкове.
Спасибо.
Здравствуйте. Южное Медведково - скорее всего это территория Бабушкинского районного суда города Москвы. Данный суд достаточно неплохой, в среднем практика по нему 50-75% от заявленной неустойки.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Алексей, добрый день.
Подскажите, пожалуйста, статистику суда, я прописана в Марьино.
Спасибо.
Здравствуйте, скорее всего Люблинский суд (для более точного определения подсудности необходимо смотреть по улице и номеру дома на сайте Мосгорсуда). Люблинский суд взыскивает неплохо, в среднем 50-80%.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Здравствуйте, я подавала иск в суд о неустойке, через какое время застройщик должен выплатить? И как это вообще происходит
Вам нужно довести дело до решения суда, дождаться пока решение вступит в законную силу, получить исполнительный лист и предъявить его в банк, где у застройщика открыт счет.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Вам нужно довести дело до решения суда, дождаться пока решение вступит в законную силу, получить исполнительный лист и предъявить его в банк, где у застройщика открыт счет.
Мы подавали иск 16 февраля, а конце апреля суд выдал окончательное решение (как сказал нам юрист). На сайте написано, что дела частично удовлетворено. Что это значит? И сколько ждать пока оно вступит в законную силу?
Мы подавали иск 16 февраля, а конце апреля суд выдал окончательное решение (как сказал нам юрист). На сайте написано, что дела частично удовлетворено. Что это значит? И сколько ждать пока оно вступит в законную силу?
Частично удовлетворить - значит взыскали, но суммы в снизили. Решение вступает в силу через месяц, со дня изготовления решения в окончательной форме.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Квартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.