Планировки объединённых 3-шек на сайте поменяли, а как же тот момент, если над/под жилой комнатой будет кухня?
Ну кухня под жилой комнатой наверное не очень страшно, а вот наоборот - конечно хуже. Возможно покупатели квартир с перепланировкой должны быть заранее согласны с тем, что сверху одной из комнат будет кухня.
Ну кухня под жилой комнатой наверное не очень страшно, а вот наоборот - конечно хуже. Возможно покупатели квартир с перепланировкой должны быть заранее согласны с тем, что сверху одной из комнат будет кухня.
Здесь выкладывали ссылки, что узаконить такую перепланировку нереально....
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Здесь выкладывали ссылки, что узаконить такую перепланировку нереально....
Выкладывали про перенос кухни в комнату. А здесь же нет переноса кухни, тут скорее наоборот, вместо одной из кухонь будет комната. Вот что я нашла по этому поводу:
ПЕРЕНОС ЖИЛОЙ КОМНАТЫ В КУХНЮ.
Часто в освободившейся от кухни комнате люди хотят устроить спальню, детскую или другую жилую комнату, но мы уже знаем, что размещение жилых комнат под кухнями запрещено. Выход один- сделать эту комнату нежилой (хотя бы на бумаге). Иными словами, перепланировка кухни в спальню возможна, если эту комнату назвать, к примеру, кабинетом. По экспликации она будет не жилой, а по факту в ней можно разместить любую мебель.
в том что кто-то переплатил полгода назад и фактически на финишном этапе мог бы сэкономить :)
Да! В этом и жесть. Сплошное разочарование подходом застройщика. То никаких шагов навстречу в виде скидок даже минимальных, и сразу же через пару месяцев вот такие щедрые предложения. Я все понимаю про последние квартиры и желание их скинуть, но чувство, что тебя просто кинули.
Да! В этом и жесть. Сплошное разочарование подходом застройщика. То никаких шагов навстречу в виде скидок даже минимальных, и сразу же через пару месяцев вот такие щедрые предложения. Я все понимаю про последние квартиры и желание их скинуть, но чувство, что тебя просто кинули.
Не согласен.
Застройщик- бизнесмен. Раньше не было таких предложений по площади квартир. Сейчас он хочет скинуть эти квартиры. Цены дешовыми я не считаю. Ну дадут самое неликвидное машиноместо и кладовку. Тем самым убьют трёх зайцев. И квартирку продали и сбагрили машиноместо с кладовкой.
Да ну, каких 10см., вы что Елена! это много и по деньгам дороже...
Стяжки хватит и 5 см., а под неё можно пенопласт положить - утепление и звукоизоляция 2 в 1...)
Имхо..
В качестве звукоизоляции мы применяли пенополиэтилен, который проложили под цементной стяжкой основания дорожек боулинга на первом этаже жилого дома ("плавающий пол"). Эффект был очень положительный для жильцов этого дома. В процессе эксплуатации пенополиэтилен выдержал механические нагрузки и не "схлопнулся".
В качестве звукоизоляции мы применяли пенополиэтилен, который проложили под цементной стяжкой основания дорожек боулинга на первом этаже жилого дома ("плавающий пол"). Эффект был очень положительный для жильцов этого дома. В процессе эксплуатации пенополиэтилен выдержал механические нагрузки и не "схлопнулся".
Что Вы несете?? Полиэтилен кладется под стяжку во избежание протечек при уходе излишка влаги при заливке и равномерного высыхания стяжки.Вы бы перестали нести чушь хотя бы по теме ремонта.(
"Единственным эффективным решением проблемы дефицита звукоизоляции ударного шума для всех существующих типов железобетонных перекрытий у строителей является устройство «плавающего» пола/стяжки. Такая конструкция представляет собой цементно-песчаную стяжку из бетона или гипса толщиной не менее 50 мм, которая покрывает слой изоляции. Отсутствие связи между перекрытием и стенами в таком решении обеспечивает лучшую звукоизоляцию в зданиях с железобетонными перекрытиями.
Для обеспечения норматива по ударной звукоизоляции перекрытия – 60 дБ в конструкциях «плавающих» полов необходимо применять специализированные звукоизоляционные материалы. Одни из самых эффективных и недорогих звукоизоляционных материалов – пенополиэтилены."
А для звукоэзоляции стен и потолка что порекомендуете ?
Для потолка - тоже пенополиэтилен, только можно более "рыхлый" - там на него нагрузок не будет. А ниже - натяжной потолок или гипсокартон. Стены я бы рискнул оставить "как есть", отштукатурив, покрыв их "пухлыми" обоями под покраску или вспененными виниловыми (структурными) на флизелиновой основе.
В итоге из комфорта получится эконом клас с потолками 2,30?(
2,65-2,67 в чистоте получится. А как Вы хотели-то? Можно потолок просто покрасить, а стяжку на полу минимизировать до 3 см, получив 2,72 в чистоте, но без дополнительной шумоизоляции. Я вот живу в панельке П-44М с потолками 2,62 в чистоте - и ущербным себя не ощущаю. Хотя не скрою, высота потолков в Петре мне нравится больше.
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".