Планировки объединённых 3-шек на сайте поменяли, а как же тот момент, если над/под жилой комнатой будет кухня?
Ну кухня под жилой комнатой наверное не очень страшно, а вот наоборот - конечно хуже. Возможно покупатели квартир с перепланировкой должны быть заранее согласны с тем, что сверху одной из комнат будет кухня.
Ну кухня под жилой комнатой наверное не очень страшно, а вот наоборот - конечно хуже. Возможно покупатели квартир с перепланировкой должны быть заранее согласны с тем, что сверху одной из комнат будет кухня.
Здесь выкладывали ссылки, что узаконить такую перепланировку нереально....
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
Здесь выкладывали ссылки, что узаконить такую перепланировку нереально....
Выкладывали про перенос кухни в комнату. А здесь же нет переноса кухни, тут скорее наоборот, вместо одной из кухонь будет комната. Вот что я нашла по этому поводу:
ПЕРЕНОС ЖИЛОЙ КОМНАТЫ В КУХНЮ.
Часто в освободившейся от кухни комнате люди хотят устроить спальню, детскую или другую жилую комнату, но мы уже знаем, что размещение жилых комнат под кухнями запрещено. Выход один- сделать эту комнату нежилой (хотя бы на бумаге). Иными словами, перепланировка кухни в спальню возможна, если эту комнату назвать, к примеру, кабинетом. По экспликации она будет не жилой, а по факту в ней можно разместить любую мебель.
в том что кто-то переплатил полгода назад и фактически на финишном этапе мог бы сэкономить :)
Да! В этом и жесть. Сплошное разочарование подходом застройщика. То никаких шагов навстречу в виде скидок даже минимальных, и сразу же через пару месяцев вот такие щедрые предложения. Я все понимаю про последние квартиры и желание их скинуть, но чувство, что тебя просто кинули.
Да! В этом и жесть. Сплошное разочарование подходом застройщика. То никаких шагов навстречу в виде скидок даже минимальных, и сразу же через пару месяцев вот такие щедрые предложения. Я все понимаю про последние квартиры и желание их скинуть, но чувство, что тебя просто кинули.
Не согласен.
Застройщик- бизнесмен. Раньше не было таких предложений по площади квартир. Сейчас он хочет скинуть эти квартиры. Цены дешовыми я не считаю. Ну дадут самое неликвидное машиноместо и кладовку. Тем самым убьют трёх зайцев. И квартирку продали и сбагрили машиноместо с кладовкой.
Да ну, каких 10см., вы что Елена! это много и по деньгам дороже...
Стяжки хватит и 5 см., а под неё можно пенопласт положить - утепление и звукоизоляция 2 в 1...)
Имхо..
В качестве звукоизоляции мы применяли пенополиэтилен, который проложили под цементной стяжкой основания дорожек боулинга на первом этаже жилого дома ("плавающий пол"). Эффект был очень положительный для жильцов этого дома. В процессе эксплуатации пенополиэтилен выдержал механические нагрузки и не "схлопнулся".
В качестве звукоизоляции мы применяли пенополиэтилен, который проложили под цементной стяжкой основания дорожек боулинга на первом этаже жилого дома ("плавающий пол"). Эффект был очень положительный для жильцов этого дома. В процессе эксплуатации пенополиэтилен выдержал механические нагрузки и не "схлопнулся".
Что Вы несете?? Полиэтилен кладется под стяжку во избежание протечек при уходе излишка влаги при заливке и равномерного высыхания стяжки.Вы бы перестали нести чушь хотя бы по теме ремонта.(
"Единственным эффективным решением проблемы дефицита звукоизоляции ударного шума для всех существующих типов железобетонных перекрытий у строителей является устройство «плавающего» пола/стяжки. Такая конструкция представляет собой цементно-песчаную стяжку из бетона или гипса толщиной не менее 50 мм, которая покрывает слой изоляции. Отсутствие связи между перекрытием и стенами в таком решении обеспечивает лучшую звукоизоляцию в зданиях с железобетонными перекрытиями.
Для обеспечения норматива по ударной звукоизоляции перекрытия – 60 дБ в конструкциях «плавающих» полов необходимо применять специализированные звукоизоляционные материалы. Одни из самых эффективных и недорогих звукоизоляционных материалов – пенополиэтилены."
А для звукоэзоляции стен и потолка что порекомендуете ?
Для потолка - тоже пенополиэтилен, только можно более "рыхлый" - там на него нагрузок не будет. А ниже - натяжной потолок или гипсокартон. Стены я бы рискнул оставить "как есть", отштукатурив, покрыв их "пухлыми" обоями под покраску или вспененными виниловыми (структурными) на флизелиновой основе.
В итоге из комфорта получится эконом клас с потолками 2,30?(
2,65-2,67 в чистоте получится. А как Вы хотели-то? Можно потолок просто покрасить, а стяжку на полу минимизировать до 3 см, получив 2,72 в чистоте, но без дополнительной шумоизоляции. Я вот живу в панельке П-44М с потолками 2,62 в чистоте - и ущербным себя не ощущаю. Хотя не скрою, высота потолков в Петре мне нравится больше.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽. Каждый корпус имеет вид на воду, парки и двор.
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
Офисы класса "А" от 245 000 ₽/м²
Бизнес-центр АФИ2B Тагильская у метро "Бульвар Рокоссовского". Рассрочка 0% до конца строительства
от 245 000 ₽/м²