Планировки объединённых 3-шек на сайте поменяли, а как же тот момент, если над/под жилой комнатой будет кухня?
Ну кухня под жилой комнатой наверное не очень страшно, а вот наоборот - конечно хуже. Возможно покупатели квартир с перепланировкой должны быть заранее согласны с тем, что сверху одной из комнат будет кухня.
Ну кухня под жилой комнатой наверное не очень страшно, а вот наоборот - конечно хуже. Возможно покупатели квартир с перепланировкой должны быть заранее согласны с тем, что сверху одной из комнат будет кухня.
Здесь выкладывали ссылки, что узаконить такую перепланировку нереально....
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Здесь выкладывали ссылки, что узаконить такую перепланировку нереально....
Выкладывали про перенос кухни в комнату. А здесь же нет переноса кухни, тут скорее наоборот, вместо одной из кухонь будет комната. Вот что я нашла по этому поводу:
ПЕРЕНОС ЖИЛОЙ КОМНАТЫ В КУХНЮ.
Часто в освободившейся от кухни комнате люди хотят устроить спальню, детскую или другую жилую комнату, но мы уже знаем, что размещение жилых комнат под кухнями запрещено. Выход один- сделать эту комнату нежилой (хотя бы на бумаге). Иными словами, перепланировка кухни в спальню возможна, если эту комнату назвать, к примеру, кабинетом. По экспликации она будет не жилой, а по факту в ней можно разместить любую мебель.
в том что кто-то переплатил полгода назад и фактически на финишном этапе мог бы сэкономить :)
Да! В этом и жесть. Сплошное разочарование подходом застройщика. То никаких шагов навстречу в виде скидок даже минимальных, и сразу же через пару месяцев вот такие щедрые предложения. Я все понимаю про последние квартиры и желание их скинуть, но чувство, что тебя просто кинули.
Да! В этом и жесть. Сплошное разочарование подходом застройщика. То никаких шагов навстречу в виде скидок даже минимальных, и сразу же через пару месяцев вот такие щедрые предложения. Я все понимаю про последние квартиры и желание их скинуть, но чувство, что тебя просто кинули.
Не согласен.
Застройщик- бизнесмен. Раньше не было таких предложений по площади квартир. Сейчас он хочет скинуть эти квартиры. Цены дешовыми я не считаю. Ну дадут самое неликвидное машиноместо и кладовку. Тем самым убьют трёх зайцев. И квартирку продали и сбагрили машиноместо с кладовкой.
Да ну, каких 10см., вы что Елена! это много и по деньгам дороже...
Стяжки хватит и 5 см., а под неё можно пенопласт положить - утепление и звукоизоляция 2 в 1...)
Имхо..
В качестве звукоизоляции мы применяли пенополиэтилен, который проложили под цементной стяжкой основания дорожек боулинга на первом этаже жилого дома ("плавающий пол"). Эффект был очень положительный для жильцов этого дома. В процессе эксплуатации пенополиэтилен выдержал механические нагрузки и не "схлопнулся".
В качестве звукоизоляции мы применяли пенополиэтилен, который проложили под цементной стяжкой основания дорожек боулинга на первом этаже жилого дома ("плавающий пол"). Эффект был очень положительный для жильцов этого дома. В процессе эксплуатации пенополиэтилен выдержал механические нагрузки и не "схлопнулся".
Что Вы несете?? Полиэтилен кладется под стяжку во избежание протечек при уходе излишка влаги при заливке и равномерного высыхания стяжки.Вы бы перестали нести чушь хотя бы по теме ремонта.(
"Единственным эффективным решением проблемы дефицита звукоизоляции ударного шума для всех существующих типов железобетонных перекрытий у строителей является устройство «плавающего» пола/стяжки. Такая конструкция представляет собой цементно-песчаную стяжку из бетона или гипса толщиной не менее 50 мм, которая покрывает слой изоляции. Отсутствие связи между перекрытием и стенами в таком решении обеспечивает лучшую звукоизоляцию в зданиях с железобетонными перекрытиями.
Для обеспечения норматива по ударной звукоизоляции перекрытия – 60 дБ в конструкциях «плавающих» полов необходимо применять специализированные звукоизоляционные материалы. Одни из самых эффективных и недорогих звукоизоляционных материалов – пенополиэтилены."
А для звукоэзоляции стен и потолка что порекомендуете ?
Для потолка - тоже пенополиэтилен, только можно более "рыхлый" - там на него нагрузок не будет. А ниже - натяжной потолок или гипсокартон. Стены я бы рискнул оставить "как есть", отштукатурив, покрыв их "пухлыми" обоями под покраску или вспененными виниловыми (структурными) на флизелиновой основе.
В итоге из комфорта получится эконом клас с потолками 2,30?(
2,65-2,67 в чистоте получится. А как Вы хотели-то? Можно потолок просто покрасить, а стяжку на полу минимизировать до 3 см, получив 2,72 в чистоте, но без дополнительной шумоизоляции. Я вот живу в панельке П-44М с потолками 2,62 в чистоте - и ущербным себя не ощущаю. Хотя не скрою, высота потолков в Петре мне нравится больше.
Квартиры в Приморском районе от 7 млн.р
Квартиры комфорт-класса со скидкой 8,5% при 100% оплате! 10 минут на транспорте до метро «Озерки».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееОкла ВИЖН — Высокий стандарт комфорта
Квартиры от 12,1 млн ₽. Высокие потолки. Дизайнерские холлы. Сдача в 2026 году.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
Подробнее