Отправил в Межрайонную природоохранную прокуратуру оба ваших ответа с мотивацией "доступ к водным объектам общего пользования и что еще вас заинтересует", только не через интернет-приемную (не получилось), а через электронную почту.
Сергей, Юрий, продублируете через интернет-приемную?
Мне сегодня пришел аналогичный ответ. Слово в слово.
Необходимо наметить дальнейший шаг.
Юрий, я вас выше уже спрашивал, вы Ресину-то дополнительно какую-то коммуникацию давали?
В целом. Итак, у нас есть пара новых ответов.
По организации доступа - в Росимущество (я так понимаю, Юрий уже отправил). Думаю, Росимущество нам скажет - договаривайтесь с арендатором. Мой запрос в МВД где-то болтается по поводу ограничения доступа на территорию, вдруг, о чудо, охрану неправильно зарегистрировали. Но, в целом, нам нужен "Капитал-Эстейт". Есть 3 пути.
А) Пройти на охрану, спросить телефон руководства, но, думаю, откажут - "Режимный объект, не положено".
Б) Позвонить в ООО. На электронную почту я им писал уже, без ответа. Телефон (с сайта capitalestate.ru + 7 /499/ 992-72-41) Но, черт его знает, их ли это сайт. Я глянул в интернете связанные компании - безуспешно, никаких сайтов.
В) Заставить Росимущество выдать позицию по посещению как собственника и довести ее до арендатора. Самый реалистичный вариант.
Я в целом поспрашивал знакомых, кто землей занимается, зачем может быть нужен участок, мне рассказали, что когда-то одна крупная компания так влетела - хотели взять участок и перевести его под коммерческое строительство, не смогли и остались с тем, что было. Поэтому, мнение почти "эксперта" - ничего там не построят (если нет большого админресурса). В 2009 пробовали включить этот участок в зону планируемого размещения объектов капитального жилищного строительства федерального и регионального назначения и не вышло.
По законности ограждения. Мои запросы перевели в Управу района (думаю, выдадут, что за пределами полномочий) и межрайонную прокуратуру Зюзино (так сказать, скинули). Думаю, ответят, что не в сфере их компетенций. Можно будет обжаловать, понятно, но, думаю, надо добиваться от Росимущества ясной позиции по вопросу: "Это ваш забор? Вы его законно установили?". Потому что если не ваш, то надо будет обращаться в прокуратуру со словами "тут неясно чей забор, надо бы его снести". А если их и считают, что законно - это можно обжаловать. И будет понятно, кто ответчик. Суд, все дела.
Учитывая, что на территории участка, принадлежащего РФ, есть водные ресурсы - забор незаконен и они это знают. Значит, надо давить на природоохранную прокуратуру с вопросом - где ваша реакция? Там полный раздол для деятельности. И вода, и стройка непонятно какая и капитальные строения в парке. И копия в Росприроднадзор по ЦФО (я уже отправил, но дублируйте).
По поводу эксплуатации парка и что в нее вообще входит - Росимущество так ничего и не сказало. Надо добить и узнать, что именно там.
Интересная мысль про то, что Территориальному Управлению Росимущества не представлены документы основания обременения в пользу "Капитал-Эстейт" и оплату арендных платежей. Я не очень уверен, а кто в таком случае должен возбуждать проверку? Головное Росимущество? Прокуратура? Но, думаю, у самого Росимущества тоже стоит спросить. Судя по предыдущим ответам, УФФСП по Московской области реализовало аренду, но документов я не видел в сети. Запрошу у них.
Резюме:
1. Попробовать поговорить с охраной / позвонить по номеру выше.
2. Запросить четкую позицию у Росимущества по поводу посещения парка. Если скажут, договаривайтесь с арендатором - ЗАРАНЕЕ запросить контакты арендатора (поскольку мы не детективы и не журналисты, это не в нашу компетенцию входит - разыскивать юрлицо).
3. Запросить четкую позицию у Росимущества по поводу принадлежности забора и законности его установки
4. Получить реакцию природоохранной прокуратуры по поводу водных объектов на территории / доступа к ним
5. Получить реакцию Росприроднадзора по ЦАО по всем фактам о вверенной им поднадзорной территории
6. Получить от Росимущества разъяснения о том, что входит в эксплуатацию парка
7. Получить от Росимущества разъяснения, как и на каком основании передан парк в аренду, платят ли за аренду
8. От УФФСП по Московской области - как реализовали переход договора аренды. Возможно, это действие можно будет опротестовать / отменить.
И да, приписать к запросам в Росимущество, что мы тут в целом - объединение граждан, вот сайт, вот петиция, дайте нам разъяснение, планирует ли Росимущество передать парк Москве для включения в уже действующую ООПТ "Долина реки Котловка". Вроде ничего не забыл?
Мое мнение, дублировать в росприроднадзор по цфо смысла нет. Департамент природнадзора уже это обращение переслал. После их ответа нужно будет продолжать переписку.
Росимущество продолжает проводить проверку раз данные из Росреестра запросили. Думаю нужно продолжать и с ними работать по поводу забора и водных обьектов со ссылкой на нашу группу с петицией. К проблеме они отнеслись как то не совсем уж прохладно.
Природоохранная прокуратура довольно перспективное направление. Есть примеры выхода этой прокуратуры с исками по доступу к водным обьектам.
Также перспективным является иск о сносе забора к арендатору с привлечением в качестве третьих лиц Росимущества, Росприроднадзора, Росреестра. Даже если посчитают что мы ненадлежащие истцы будет много информации об основаниях ограждения. Плюс к такому судебному процессу реально привлечь прессу. По опыту, даже менее значимые споры связанные с природоохраной Сми освещает.
Если не будет больших завалов по работе на следующей неделе займусь проработкой
Мое мнение, дублировать в росприроднадзор по цфо смысла нет. Департамент природнадзора уже это обращение переслал. После их ответа нужно будет продолжать переписку.
Росимущество продолжает проводить проверку раз данные из Росреестра запросили. Думаю нужно продолжать и с ними работать по поводу забора и водных обьектов со ссылкой на нашу группу с петицией. К проблеме они отнеслись как то не совсем уж прохладно.
Природоохранная прокуратура довольно перспективное направление. Есть примеры выхода этой прокуратуры с исками по доступу к водным обьектам.
Также перспективным является иск о сносе забора к арендатору с привлечением в качестве третьих лиц Росимущества, Росприроднадзора, Росреестра. Даже если посчитают что мы ненадлежащие истцы будет много информации об основаниях ограждения. Плюс к такому судебному процессу реально привлечь прессу. По опыту, даже менее значимые споры связанные с природоохраной Сми освещает.
Если не будет больших завалов по работе на следующей неделе займусь проработкой
Не совсем понимаю, правда, почему обращение в Росреестр нужно отмечать как победу. Технически, единственный собственник участка - Росимущество. Если само Росимущество не в курсе относительно объектов, "имеющих признаки капитальных" - то обращаться надо в прокуратуру.
Либо обращаться надо уже с заявлением на само Росимущество - у них на территории, переданной для "эксплуатации парка" - строительный мусор, а они не в курсе. Про забор так вообще пока отмолчались. Мой запрос у них еще не отвечен, посмотрим, что мне напишут, я там вполне четко вопрос про забор ставил.
Опять-таки, про снос забора. Судя по предыдущим ответам, его поставили еще в 1980-х. Нынешний арендатор вполне обоснованно попросит себя из иска исключить и будет прав. Росимущество - единственный ответчик, а третьи лица (за халатность) - Росприроднадзор и Росреестр. И основание у этого ограждения нет, иначе бы уже давно ответили - вот, все согласовано. А не из Управ бы нам писали, что у них нет согласований.
Антон, никто не говорит что обращение в Росреестр это победа. Я писал лишь о том что в Росимуществе провеока может продолжиться. Дело в том что Росреестр тоже контролирует использование зем. участков по целевому назначению
Не совсем понимаю, правда, почему обращение в Росреестр нужно отмечать как победу. Технически, единственный собственник участка - Росимущество. Если само Росимущество не в курсе относительно объектов, "имеющих признаки капитальных" - то обращаться надо в прокуратуру.
Либо обращаться надо уже с заявлением на само Росимущество - у них на территории, переданной для "эксплуатации парка" - строительный мусор, а они не в курсе. Про забор так вообще пока отмолчались. Мой запрос у них еще не отвечен, посмотрим, что мне напишут, я там вполне четко вопрос про забор ставил.
Опять-таки, про снос забора. Судя по предыдущим ответам, его поставили еще в 1980-х. Нынешний арендатор вполне обоснованно попросит себя из иска исключить и будет прав. Росимущество - единственный ответчик, а третьи лица (за халатность) - Росприроднадзор и Росреестр. И основание у этого ограждения нет, иначе бы уже давно ответили - вот, все согласовано. А не из Управ бы нам писали, что у них нет согласований.
В 87 году я пошла в школу и у нас был доступ в сад, забор был условный, что то типа проржавевшей сетки рыбицы и то местами. Не помню точно в каком году, но точно 6-8 лет спустя, т.к. каждый зимний период мы там катались на беговых лыжах, там проводились уроки физкультуры. Бетонный забор поставили либо в конце 80-х, либо уже в 90. Установка забора связана с новым собственником так, что это можно проанализировать.
Вот некоторые данные по Капитал-Эстейт. Создана в 2013 г. Оборотов 0. Связанная фирма один раз выигрывала контракт у Фонда содействия инвестиций (Правительство РФ) в 2014 г. . Возможно близки к кругам... Но это еще ничего не значит.
Вот некоторые данные по Капитал-Эстейт. Создана в 2013 г. Оборотов 0. Связанная фирма один раз выигрывала контракт у Фонда содействия инвестиций (Правительство РФ) в 2014 г. . Возможно близки к кругам... Но это еще ничего не значит.
Не получается загрузить скриншот: Адрес рег: Москва,Журавлева д.10, тел:+7(909)6373394 Генеральный директор Белоглазов Сергей Павлович. Вид деятельности: посреднические услуги
Написал во второй раз в Росимущество по материалам их проверки + ссылка на сайт с петицией.
Написал в "Новую газету" с просьбой помочь.
Переслал результаты проверки Варламову, очень надеюсь, что он-таки сделает репортаж о нашем парке. Сказал, что поснимает, если время будет. Хотите, напишите ему от себя -
Минприроды тут ответило. ООПТ федерального значения на территории ПК 37 не планируется. И, потрясающий по своей безграмотности, совет - обратиться в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы по вопросу обеспечения сохранности. Интересно, почему не сторожа попросить? Это ж не их территория, тут только Росприроднадзор по ЦФО.
Ладно, все-равно полезная информация, Минприроды нам не поможет. И да, идея с включением территории в действующее региональное ООПТ кажется более правильной сейчас.
Добрый день! Очень заинтересован в открытии сада. Готов оказать посильную помощь в борьбе! (Проголосовал)
Здорово! Есть несколько вещей, которые можно сделать:
Ссылка на объявление для жителей. Распечатать и разложить по ящикам / повесить на информационный стенд.
Если вы верующий / ходите в храм - договориться со священником церкви Ефросинии Московской, чтобы это объявление повесить на информационной доске перед храмом (там отличная проходимость и люди читают).
Записаться на прием в Росимущество и озвучить все наши вопросы в личной беседе под запись www.rosim.ru/contacts/info
Записаться на прием в Росприроднадзор по ЦФО и озвучить все наши вопросы в личной беседе под запись
Здорово! Есть несколько вещей, которые можно сделать:
Ссылка на объявление для жителей. Распечатать и разложить по ящикам / повесить на информационный стенд.
Если вы верующий / ходите в храм - договориться со священником церкви Ефросинии Московской, чтобы это объявление повесить на информационной доске перед храмом (там отличная проходимость и люди читают).
Записаться на прием в Росимущество и озвучить все наши вопросы в личной беседе под запись www.rosim.ru/contacts/info
Записаться на прием в Росприроднадзор по ЦФО и озвучить все наши вопросы в личной беседе под запись
rpncfo.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=166&Itemid=50
Я понял. По мере возможности буду заниматься этими вопросами.
Ну вот, то чего боялись то и оказалось - в общем забыли про этот парк.
Спасибо Вам ребята, что старались...
Мы еще не закончили. Я через СМИ отправил обращение в Росимущество.
Этот ответ я в тот же день отправил в прокуратуру, зачем мне отписки? Остальные, содержащие заведомо неверные сведения - пойдут туда же. Я получу свои ответы.
Этот ответ я в тот же день отправил в прокуратуру, зачем мне отписки? Остальные, содержащие заведомо неверные сведения - пойдут туда же. Я получу свои ответы.
Респект!!! Что СМИ, как реагируют на это дело?
Делитесь с нами новостями, я заведомо с Вами, но лично пока в загранке...
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽