На мой взгляд вы сами развиваете тему,хотя просто могли бы принять сведению то, что написал Роман.А теперь это растянулось на отдельную беседу.
Мне лично было интересно, какой окрас придает человек данной информации. Я прежде всего хочу узнать мнение человека, а конкретные цифры это приятное дополнение :)
Сегодня были на стройке в районе 19 часов, работали над первым корпусом, активно возводили стены.
Сегодня не полный месяц (после январских праздников) когда "новая" бригада приступила к работе на втором корпусе. Надо отдать должное работают слажено, ежедневно на втором корпусе не менее 20-25 человек (возможно и больше, думаю, что часть работает на подготовке арматуры "на земле" и я их не вижу). Не могу судить, работаю в одну смену или нет, но то что работают в выходные абсолютно точно. За этот не полным месяц (без двух дней) они молодцы, реально виден прогресс на стройке, практически на всех секциях второго корпуса выставлена арматура, она в опалубке и по большей части забетонирована. Наливку горизонтальных перекрытий следующего этажа ещё не выполняли, по крайней мере на первой по четверную секции, но уже подготовлена горизонтальная опалубка. На последних секциях (5-6 секции) возможно уже и залили, было сложно разглядеть. А теперь ложка дегтя. К сожалению все равно не приходиться констатировать, что они могут выводить полный этаж на всех секциях за месяц. И это на втором корпусе, где их меньше, про первый корпус сознательно не пишу, но он мне родней, так как именно в нем купил квартиру. Ещё раз обращаю внимание, что если в графике абстрагироваться от указанных там сроков по "скользящим" этажам, то рабочие должны полный этаж выводить в 2,5-3 недели, что бы выдержать сроки по заложенному графику. В нашем случае мы имеем месяц и то не полный этаж. Как они будут нагонять сроки, ума не приложу, а может это технологически не возможно? Ведь бетону нужно получить определенную крепость, что бы потом наливать горизонтальные перекрытия, хотя все и держит опалубка, но все же. Кто может прокомментировать первый корпус?, так как к забору со стороны Зельгроса не подходил, описывать готовность по первому корпусу не берусь.
Теоретически возможно, если будут блоками заливать, посекционно или еще как-то, чтобы пока делают одну секцию, другие твердеют. По хорошему, полимеризация идет довольно долго, а если совсем рассусоливать, то надо по несколько лет ждать усадки после литься каждого этажа, чтобы точно не повело. Если будет желание нагнать по процессу, найдутся и возможности.В конце концов, есть же и быстрозастывающий бетон, без вреда прочности.
Проблема не в бетоне, а в том, что они строят только за счет проданных квартир, ни собственных средств ни кредитов у них нет, поэтому продают квартиры и по мере этого строят, есть деньги работают, а нет, значит все вяло!!!
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Проблема не в бетоне, а в том, что они строят только за счет проданных квартир, ни собственных средств ни кредитов у них нет, поэтому продают квартиры и по мере этого строят, есть деньги работают, а нет, значит все вяло!!!
. А если это так, то сколько интересно себестоимость квартир в нашем ЖК? Какое количество квартир надо продать, чтобы хотя бы достроить , не говоря о том уже, что вовремя? И откуда такая информация?
Информация из первых рук, да это и не скрывается! себестоимость вам никто не посчитает и тем более не озвучат, да и это динамически изменяющаяся сумма. а построенному видно, что построено на столько на сколько продано!
Ну незнаю, честно говоря, выглядит такая схема очень сомнительно... Если бы как-то это оправдывало себя, еще понятно было бы, а так, получается замкнутый круг: стройка не идет потому, что квартиры не продаются, а квартиры не продаются потому, что стройка не идет.
Информация из первых рук, да это и не скрывается! себестоимость вам никто не посчитает и тем более не озвучат, да и это динамически изменяющаяся сумма. а построенному видно, что построено на столько на сколько продано!
Проблема не в бетоне, а в том, что они строят только за счет проданных квартир, ни собственных средств ни кредитов у них нет, поэтому продают квартиры и по мере этого строят, есть деньги работают, а нет, значит все вяло!!!
Не надо тут панику разводить. Посмотрите их отчетность. Она есть у них на сайте. И по своим источникам в налоговой я проверяла - отчетность действительно эту сдали. У них есть и собственные средства и кредитные.
Был сегодня на стройке в районе 16:00 и наблюдал радостную картину: в работе все 4 крана, визуально насчитал человек 60. Работа кипит на обоих корпусах. Активно заливают бетон, видел 2 работающие бетономешалки у 2го корпуса. Все громыхает на всей стройке.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%