Друзья а кто-нибудь видел план застройки БЦ нагатино Ай ленд? Там застроял все вокруг технопарке вроде, на растоянии 100 м , я не прав? Это уже в 2017 года планируеют, при том на схеме застройки бц технопарка )) там типо зеленая зона
Видел такое давно, с тех пор так ничего не изменилось, хотя официальный ген.план района уже пару раз меняли.
Имхо рекламный материал имеющий лишь косвенное отношение к реальности.
Такой примерно была докризисная планировка района, но после 2014 офисы стали никому не нужны (они даже в центре сейчас пустуют). Решили все переиграть, но красивую картинку перерисовывать не стали.
Видел такое давно, с тех пор так ничего не изменилось, хотя официальный ген.план района уже пару раз меняли.
Имхо рекламный материал имеющий лишь косвенное отношение к реальности.
Такой примерно была докризисная планировка района, но после 2014 офисы стали никому не нужны (они даже в центре сейчас пустуют). Решили все переиграть, но красивую картинку перерисовывать не стали.
Не на 100% рекламный, т.к. часть корпусов БЦ уже построена (это один большой комплекс БЦ, и если проехать чуть дальше по проезду (от технопарке в сторону реки), там будет ворота строительной площадки с пометкой Ай-Денд, типо строить планируют) В любом случае ЖК этот за свои деньги лучший вариант на сегодня.
Эта земля принадлежит Лидер-Инвест и они вместо бизнес центров собираются строить жилой комплекс, медицинский центр около 5 корпуса технопарка, а напротив остальных корпусов со стороны метромоста будет детский сад и школа, зеленые насаждения! План застройки Лидер инвест здесь уже выкладывали! А этот сайт не является актуальным, то что построили 1-2 очереди бизнес центра это уже есть, остальных очередей не будет! Это точная информация!
Без соседей можно только в лесу жить! И уж точно не в Москве! Меня радует то, что по плану Лидера дома около набережной невысокой этажности - 9 этажки и точечно несколько высотных домов ближе к метромосту, что для нас как раз в плюс, тк они закроют шум от метро! Потом плюс в том, что перед нашими домами будут школа и детсад и зона отдыха, это увеличит пространство перед окнами, у кого окна смотрят на метромост. Плотность застройки не такая как, например, в Зиларт, там огромные дома буквой П очень близко друг к другу расположены - это можно уже видеть, тк стройка там идет активно! Конечно, плюс в том, что на нашем острове будет жилой кластер, а не офисный. Будет возведена вся необходимая социальная инфраструктура, которой мы сможем пользоваться, но строительство которой НЕ мы будем оплачивать!
В том же Зиларте плотность населения планируется на 20% ниже, а на юной части Зил и на все 35% ниже, чем в районе Технопарка.
По поводу садика и школы вопрос тоже не однозначный: в соответствии с текущими порядками лица со временной регистрацией распределяются в них по остаточному принципу.
Не у всех владельцев Технопарка нет постоянной регистрации в Москве, у многих она есть, тк апартаменты часто покупают как второе жильё. Поэтому у тех у кого есть постоянная регистрация не возникнет проблем со школой и садом и с поликлиникой. Очевидно, что свято место пусто не бывает и на таком прекрасном пустом участке естественно будет застройка! Хорошо, что это будут детсады и школа, чем офисы! Более того, расположение Технопарка самое удачное из всего этого острова, максимально близко к метро и в тупике ближе к бизнес центру! Какая нам разница сколько человек будет жить там дальше на острове?!
На сколько я знаю, постоянная прописка в одном районе Москвы не гарантирует место в школе в другом районе Москвы, теперь все школы закреплены за территориями по месту жительства. Нет прописки по соответствующему месту жительства - в школу возьмут по остаточному принципу - если будут свободные места. Это, конечно, определенные потенциальные трудности, с одной стороны, с другой стороны, коррупционную составляющую никто не отменял и всегда можно договориться с руководством школы, вопрос цены)) Но это если рядом школа хорошая. Если рядом с домом окажется посредственная школа , а в хорошую придется возить ребенка, например, в Коломенское (там выбор школ побольше), то проблему со школой для ребенка придется решать не рядом с домом. По большому счету, то же самое и с поликлиникой. Мне кажется, большинство пользуются ДМС, от обслуживания в городской поликлинике несколько лет назад у меня остались самые неприятные воспоминания. Но соглашусь со всеми форумчанами, строительство инфраструктуры рядом с домом это гораздо лучше, чем бизнес-центры: это увеличивает инвестиционную ценность наших апартаментов.
Кто-нибудь получал от Эстатет подтверждение об оплате аПартов?
Как скоро построят школы и сады?
Никто точно не знает, а если скажет что точно знает советую не принимать за чистую воду.
Дет сады и школы будут строить только в том случае если согласуют план жилой застройки (как писали форумчане выше), а так просто никому они не нужны. Сейчас просто нельзя застроить жилой квартал без дет. садов - не пропускает градостраительная комиссия (или как он точнее называется).
Кто-нибудь получал от Эстатет подтверждение об оплате аПартов?
Вы получаете зарегистрированный договор ДДУ и только потом оплачиваете покупку. Какой подтверждение может вам дать естет? Они свою работу по сути завершают после регистрации ДДУ, далее у вас взаимоотношения с застройщиком, факт оплаты - платежное поручение, ну или чек - смотр как вы будете оплачивать покупку :). Можете у них справку попросить... )
Друзья, кто был на объекте?) ТАм что-нибудь видно нового по фасадам и тд?
какие мысли, сдадут до НГ как обещали в естет ?)
Заезжали в воскресенье, пока как-то медленно дела двигаются, полностью заделан панелями только красный дом. Боюсь, что к 16му году не доделают, осталось-то всего ничего, а еще надо территорию в порядок приводить и внутри в МОП косметику делать.
Мы спрашивали у менеджера на объекте, говорит, "мол все строится по плану". Мы ему по плану у Вас был январь -ключи. А он в ответ "все по плану, ключи в марте 2017 г.", так что, наврядли до НГ ключи получим.
Кто-нибудь получал от Эстатет подтверждение об оплате аПартов?
Советую сохранить все чеки по оплате - это и будет Ваше подтверждение, ну или можете в банке выписку по оплате заказать, тоже будете видеть что деньги прошли...
А в Росреестре можете заказать выписку, что зарегистрировали Ваш договор...
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб