Обсуждения ЖК «Город»

Звонила манагеру. Ждали ДДУ 11.01. Росреестр попросил дополнительные бумаги. Ждут в течение февраля. Точной даты нет.

Например, договор страхования, который появился на сайте НДВ от 22.01.16 г. Насколько мне известно без договора страхования гражданской ответственности застройщика - сейчас нельзя ДДУ зарегистрировать.

Если сотрудники НДВ не врут и документы действительно подавались на регистрацию в конце декабря, то приостановка весьма понятна, в т.ч. потому что отсутствовал хотя бы этот договор, а шут его знает, что там еще было не так :)

В любом случае Росреестр, приостанавливая регистрацию, должен давать исчерпывающий перечень оснований по которым регистрация приостановлена, то есть де-юре, после предоставления дополнительных документов/внесения изменений в существующие - если основания для приостановки исчезли - то должна пройти регистрация, то есть второй раз  - выдумать основания для приостановки Росреестр не может.

Если предположить что числа 15 января Град получил уведомление о приостановлении регистрационных действий, то у них есть время до 15 февраля подать дополнительные документы. - в частности договор страхования от 22.01.16 г.

Если бы мы знали номер расписки, можно было бы более предметно поговорить. В любом случае, до 20 февраля должна быть информация о договоре ДДУ. :)

Опять не срослось...я почему-то так и думал. Выдавать желаемое за действительно - это по-нашему.

ну в любом случае мне кажется, нет им смысла врать, что доки сдали. У нас любое дело без бюрократических проволочек не обходится. Нет - бумажки, досвидос, не там запятая - переделывайте. Обидно, конечно, если сотрудник все не учел, нужные доки не предоставил..... Человеческий фактор везде есть. Надеюсь, инфа про 20 февр достоверная все-таки. 

SDS все изложил корректно. Единственное, что меня удивляет, что НДВ устами своих сотрудников, вбивала в мозги, что первый ДДУ в Росреестре и вот - вот... Не понимаю, как Росреестр мог взять  на регистрацию (в нарушение 214-ФЗ) пакет документов без страхового договора? Договор был подписан только 22 января. Думаю, от этой даты и нужно плясать: т.е. +18 дней. Да и после получения первого оформление займет  как минимум 10 дней. (5 - на регистрацию и 5- на оплату). И как теперь понятно, платить придется сразу и все. Льготную ипотеку можно на время забыть. Можно, конечно, взять по обычной ставке (13-14% годовых в крупных банках или 15-18 в прочих). Но это дело и решение каждого.

Блин с телефона писать неудобняк,вообщем раньше марта не ждите,точная инфа.

Когда будет удобно писать, отпишите пожалуйста, откуда такая точная инфа про март, и в чём причина такой волокиты.

Не думаю что врали что до НГ праздников сдали, смысл им врать, можно было бы и ничего не говорить, меньше пересудов было бы. Сдать то сдали, а вот что там, это уже наверное только сотрудникам Росреестра известно, ну и самому застройщику. Могли же, допустим, какой то документ не подготовить, забыть что то, или сделать не так.

Мне кажется был бы какой то жесткач, по которому ждать ещё 2 мес., завтраками бы не стали кормить, так бы и сказали, потому что завтра-послезавтра на 2 мес. не растянешь при всём желании, себе дороже. Но это так, по логике если, а там кто его ни знает..

Документы за Застройщика  подает НДВ. Опытная фирма (масса сданных и оформленных  объектов) не может допускать ляпов. Просто не было страхового договора, подали (думаю) 23.01. а до этого тянули и поддерживали иллюзии, что все нормально и ДДУ на выходе.

Честно говоря, не знаю. Может быть  Росреестру(на основании каких-то своих нормативных документов)  представляется право принимать неполный комплект документов по 214-фз,имея     ввиду обещания (заверения) донести в рамках установленного законом срока. И  ваши  предположения тоже могут иметь место.