Планировки квартир в ЖК «1147»

Здравствуйте! Вот что мне удалось узнать по вопросу перепланировки:

1)    Увеличить коридор за счет жилой комнаты возможно. Правда, в Москве при этом в однокомнатной квартире должна остаться хотя бы одна комната площадью не менее 14 кв.м., а в двухкомнатной квартире- 16 кв.м.;

2)    расширение комнаты за счет присоединения части коридора возможно;

3)    расширение комнаты за счет присоединения гардеробной возможно;

4)    ликвидация санузла и устройство на его месте кладовой возможно. Однако кухня не должна попадать на площадь бывшего санузла, так как это запрещено; снести санузел и расширить прихожую можно;

5)    менять местами жилую комнату и кухню нельзя;

Источник: https://resog.ru/nez...a/#comment-1527

Форумчане, где планируете заказывать проект перепланировки?  поделитесь, пожалуйста.

 

Уважаемые будущие соседи! 

 

А вы уже выясняли возможности по согласованию перепланировок? Менеджеры показали мне альбом с варианатами планировочных решений по двушкам, среди них был вариант как на картинке. 

 

 

 

 

Вариант привлекательный, но такой вариант является несогласуемой перепланировкой, её будет невозможно узаконить. На плане квартиры в ДДУ чётко выделена жилая комната (посредине), а в перепланировке часть кухни (ниша со столом) заходит на жилую комнату, то есть оказывается над жилой комнатой соседей снизу. 

 

Пункт 24 постановления Правительства РФ от 26.01.2006 № 47 запрещает размещать кухню над жилыми комнатами соседей снизу, поэтому ни передвинуть стену, ни сделать нишу не получится. Исключение - квартиры 1 этажа, под которымии нет жилых помещений. 

 

А что за менеджеры показывали? Из отдела продаж?

Правильно я понимаю, что можно как угодно двигать стены, смещая кухню в гостиную и тд, но это влечет за собой несогласуемость перепланировки. Но проверок на этот счет никаких не проходит пока не будет жалобы от соседей?

Здравствуйте! Вот что мне удалось узнать по вопросу перепланировки:
 
Форумчане, где планируете заказывать проект перепланировки?  поделитесь, пожалуйста.

Добрый день!
Мы сами себе сделали проект перепланировки. Жена начинающий дизайнер, готова сделать недорого (нужна отработка). Если интересно, пишите в личку. Нежен или строительный план (проект будет предварительный), или точные размеры, если Вы уже ездили на осмотр и замер.

Можете вашим вариантов поделиться? Мы на следующей неделе с дизайнером начинаем работу, в начале марта замеры будем делать.

Можете вашим вариантов поделиться? Мы на следующей неделе с дизайнером начинаем работу, в начале марта замеры будем делать.

Добрый день!
Мы сами себе сделали проект перепланировки. Жена начинающий дизайнер, готова сделать недорого (нужна отработка). Если интересно, пишите в личку. Нежен или строительный план (проект будет предварительный), или точные размеры, если Вы уже ездили на осмотр и замер.

Вы, наверное, имеете ввиду дизайн-проект, а я о проекте, который в дальнейшем необходимо согласовать в Мосжилинспекции 

В некоторых ЖК еще УК при выполнении ремонта следит за слблюдением норм. И если квартира в ипотеке могут возникнуть проблемы

Ипотека закрыта, а вот по УК - да, надо узнавать.

Вы, наверное, имеете ввиду дизайн-проект, а я о проекте, который в дальнейшем необходимо согласовать в Мосжилинспекции 

У нас трешка, могли бы выложить, пожалуйста?

Теперь с файлом

Душевую вы расширили за счёт коридора? И почему-то стояк с/у сдвинут в спальню, это в реальности так, ошибки нет? На сайте по другому стояк расположен, правее.