Расскажите подробнее, пожалуйста, как это происходит. Не понятно. Доступ к этим местам, как я понимаю, не ограничен (шлагбаум или ещё что-то). С кого собирают деньги и кто это делает и как?
Как это сделают конкретно здесь я не знаю. Но, уверяю вас, у ПИКа огромная практика собирать деньги с парковочных мест.
Расскажу как это сделано у нас: места находятся за шлагбаумом, ежемесячно платим по квитанции как за услугу "охрана машины". Но, если территория НЕ будет огорожена, как говорят менеджеры, то это будет затруднительно. Но предположить, что ПИК откажется от извлечения халявных денег, мне ещё труднее. Поживём - увидим!
Как это сделают конкретно здесь я не знаю. Но, уверяю вас, у ПИКа огромная практика собирать деньги с парковочных мест.
Расскажу как это сделано у нас: места находятся за шлагбаумом, ежемесячно платим по квитанции как за услугу "охрана машины". Но, если территория НЕ будет огорожена, как говорят менеджеры, то это будет затруднительно. Но предположить, что ПИК откажется от извлечения халявных денег, мне ещё труднее. Поживём - увидим!
Т.е. получается, что деньги собирают со ВСЕХ жильцов?
Т.е. получается, что деньги собирают со ВСЕХ жильцов?
Нет-нет! Только с тех, кто получил эти места. Квитанции приходят только им.
Да, и ещё я забыла упомянуть, что подобный сбор денег - это работа управляющей компании, а никак не застройщика.
В случае застройщика ПИКа, потом управляющей компанией становится его дочерняя компания "ПИК-Комфорт". Поэтому и практика дальнейших действий уже примерно известна.
Оксана, тут, извините, Вы гаданием занимаетесь... Территория не огорожена, шлагмаумов не будет, паркинг будет для всех. А вот платный или нет - только время покажет.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Оксана, тут, извините, Вы гаданием занимаетесь... Территория не огорожена, шлагмаумов не будет, паркинг будет для всех. А вот платный или нет - только время покажет.
Я вам излагаю практический опыт других ПИКовских новостроек, которым я владею. Если этот опыт оказывается бесполезным для читающих форум, то я умолкаю.
Моя цель не вносить разногласия, а наоборот, внести ясность в ситуацию.
Нет-нет! Только с тех, кто получил эти места. Квитанции приходят только им.
Да, и ещё я забыла упомянуть, что подобный сбор денег - это работа управляющей компании, а никак не застройщика.
В случае застройщика ПИКа, потом управляющей компанией становится его дочерняя компания "ПИК-Комфорт". Поэтому и практика дальнейших действий уже примерно известна.
почему тогда халявных денег? все логично, люди платят деньги за парковку как в любой цивилизованной стране и это же прекрасно!
Фишка в том, что при таком раскладе УК не несет дополнительных затрат на обеспечение охраны открытой парковки. Поэтому и халявные.
а почему должна быть охрана парковки? для этого есть правоохранительные органы. вы паркуя автомобиль занимаете часть земли города и за это должны платить, де-факто арендуете. почему кто-то должен делать это бесплатно?
а почему должна быть охрана парковки? для этого есть правоохранительные органы. вы паркуя автомобиль занимаете часть земли города и за это должны платить, де-факто арендуете. почему кто-то должен делать это бесплатно?
По такой логике со всех гостевых парковочных мест в Москве можно брать плату,мне кажется это бредовая идея. А жители могут сказать своё веское слово УК и не брать плату?Мне кажется идеальное решение огородить дом забором и пускать только своих.
а почему должна быть охрана парковки? для этого есть правоохранительные органы. вы паркуя автомобиль занимаете часть земли города и за это должны платить, де-факто арендуете. почему кто-то должен делать это бесплатно?
Alert! Captain Obvious is in da house! Придомовая гостевая парковка находится на придомовой же территории, которая после сдачи переходит в собственность жильцов (общую), а потому не будет являться муниципальной. Поэтому никакой городской земли автолюбитель занимать не будет. И никакой платы гос-ву не должен. Это в самой столице есть муниципальные парковки, и то, для жителей района или дома, где находится паркинг существует резидентное право, оформляемое за смешные деньги, а потом "халява, сэр."
Придомовая гостевая парковка находится на придомовой же территории, которая после сдачи переходит в собственность жильцов (общую), а потому не будет являться муниципальной. Поэтому никакой городской земли автолюбитель занимать не будет.
Как же Вы заблуждаетесь... Придомовая территория запросто может быть ограничена размером самого дома. Все это определяется техническими паспортами после сдачи дома в эксплуатацию. Более того, наличие придомовой территории вовсе не говорит о том, что это территория, находящаяся в общей долевой собственности. Это тоже может быть не так. Эта земля может быть и муниципальной. Если в общей долевой, то еще и все жильцы будут платить налог на эту землю, а раз так, то, конечно же, будет куча желающих пешеходов, которые платить не захотят и захотят возместить эти расходы путем введения платной парковки на этой земле (это как пример).
Поверьте, нюансов множество, а вы тут опять делите шкуру не убитого медведя. Дождитесь окончания стройки, выясните обстоятельства, а дальше уже все будет решаться/меняться через совет дома и управляющую компанию, которые будут представлять наши интересы в том числе и перед горадминистрацией.
Как же Вы заблуждаетесь... Придомовая территория запросто может быть ограничена размером самого дома.
Поверьте, нюансов множество, а вы тут опять делите шкуру не убитого медведя. Дождитесь окончания стройки, выясните обстоятельства, а дальше уже все будет решаться/меняться через совет дома и управляющую компанию, которые будут представлять наши интересы в том числе и перед горадминистрацией.
Я не говорю, что исключительно мои данные верны, но есть и такие случаи, и их довольно много, поэтому и говорю об этом так уверенно. Часто описанные вами обстоятельства характерны для самой столицы, так как там квадрат землицы стоит как завод Роллс Ройсов. И технический паспорт на землю составляется с учетом кадастра же. Или буду перезамеры и внесения изменений в кадастр после окончания стройки и срока аренды?
Да, и шкуру неубитого медведя я лично не делю, мне она(шкура, парковка) не нужна.
Подскажите кто уже купил паркинг, как оформляется он:в собственность или что-то типа аренды на долгосрочный период?
Чтобы паркинг оформить в собственность, надо дождаться его постройки и сдачи вместе с комплексом. А при покупке оформляете договор, наверное, типа ДДУ, я не знаю точно, сама не покупала.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".