Если ошибся, прошу прощения! Не потому что злой или кого-то не люблю, просто вы задаете странные вопросы. Картинка в приложении к Договору ситуационный план, то есть положение ваших квартир на этаже (у меня такой же). У менеджера можно запросить описание квартиры с указанием мокрых зон и всего остального, уверен, вам не откажут. Пример во вложении. К моменту подписания акта его образмерят, чтобы показать допустимые границы мокрых зон.
Еще раз прошу прощения если ошибся.
Соседи - это почти родственники, так что, конечно прощаю.)) Да, присылали мне такую картинку. Беда в том, что ДС не на неё ссылается, или на что-то похожее, а прямым текстом отправляет в приложение 2, ну, его все видели. Вот и пытаюсь понять, то ли юристы накосячили, сделав автозамену по тексту ДС, то ли надо от застройщика вместе с ДС требовать ещё и нового варианта этого второго приложения, чтобы был сразу план как на поэтажке или что-то похожее. Ладно, ждём. Как ответят - напишу. To be continued...)) И да, всем мир! И терпения нам - впереди ещё ремонт!))
Соседи - это почти родственники, так что, конечно прощаю.))
Договорились) На всякий случай, бью челом пол)
В том, что касается планов, договоры практически у всех одинаковые. Напишите менеджеру, странно, что он вам сразу этого не прислал.
Думаю что все опасения Светланы напрасны т.к. Наш мфк не первый , который построил мр. На всех других объектах надо пологать все тоже самое и не на одном форуме про обозначенную "проблему" нет ни слова. Лично меня волнует перевод в жилые, будущая ук и тарифы, название мфк или ЖК и покупка площади под воображаемыми стенами. Всем удачи!
Думаю что все опасения Светланы напрасны т.к. Наш мфк не первый , который построил мр. На всех других объектах надо пологать все тоже самое и не на одном форуме про обозначенную "проблему" нет ни слова. Лично меня волнует перевод в жилые, будущая ук и тарифы, название мфк или ЖК и покупка площади под воображаемыми стенами. Всем удачи!
А что за тема про "покупка площади под воображаемыми стенами"?
А что за тема про "покупка площади под воображаемыми стенами"?
При подсчете площади квартиры учитывается только площадь жилых и нежилых помещений. Даже если застройщик предлагает свободную планировку, в документах он обязан предложить ориентировочный план квартиры и вычесть из общей площади площадь предлагаемых перегородок. Кто-то выполняет трассировку в один блок, кто-то, как в нашем случае, вычисляет площадь в автокаде. Ходили слухи, что застройщик собрался учесть в общую площадь квартиры площадь внутриквартирных перегородок, но вроде уже есть опровержение, что это не так.
При подсчете площади квартиры учитывается только площадь жилых и нежилых помещений. Даже если застройщик предлагает свободную планировку, в документах он обязан предложить ориентировочный план квартиры и вычесть из общей площади площадь предлагаемых перегородок. Кто-то выполняет трассировку в один блок, кто-то, как в нашем случае, вычисляет площадь в автокаде. Ходили слухи, что застройщик собрался учесть в общую площадь квартиры площадь межквартирных перегородок, но вроде уже есть опровержение, что это не так.
День добрый! Слежу за веткой тк присматриваюсь к СелигерСити - вопрос, Вам уже начали выдавать ключи? Дом остался в качестве МКД?
есть ли понимание сколько составить комун оплата за 50 метров?
Спасибо
Ключи еще не начали выдавать. Еще нет разрешения на ввод. Обещают на днях его получить и пулей выдать всем ключи, чтобы уложиться в срок, "но это не точно". По последней проектной декларации дом разбили на 4 МКД (корпус 1, корпус 2, корпус 3 - переведенный в жилое здание из нежилого, и - внезапно! - в отдельный МКД выделили 1-2 этажи стилобата) и 1 нежилое здание - паркинг. Можете посмотреть на сайте в разделе "раскрытие информации застройщиком", как это выглядит)
Да, интересно. Получается позаботились, чтобы отделить жилое от нежилого. Наверно это хорошо, но только зачем в других комплексах действия обратные.. и свою компанию Вам все равно поставили.
Ключи еще не начали выдавать. Еще нет разрешения на ввод. Обещают на днях его получить и пулей выдать всем ключи, чтобы уложиться в срок, "но это не точно". По последней проектной декларации дом разбили на 4 МКД (корпус 1, корпус 2, корпус 3 - переведенный в жилое здание из нежилого, и - внезапно! - в отдельный МКД выделили 1-2 этажи стилобата) и 1 нежилое здание - паркинг. Можете посмотреть на сайте в разделе "раскрытие информации застройщиком", как это выглядит)
А уже известно в какой УК будет обслуживаться комплекс?
Да, интересно. Получается позаботились, чтобы отделить жилое от нежилого. Наверно это хорошо, но только зачем в других комплексах действия обратные.. и свою компанию Вам все равно поставили.
Спрашивая про Перовский, к чему приплетать другие комплексы? Давайте разведем полемику на 20 сообщений, а почему в этом так, а в этом так. У нас так, у них так – другого не дано. В Перовском ситуация сложилось лучше, значит повезло, значит будем этим пользоваться.
Спрашивая про Перовский, к чему приплетать другие комплексы? Давайте разведем полемику на 20 сообщений, а почему в этом так, а в этом так. У нас так, у них так – другого не дано. В Перовском ситуация сложилось лучше, значит повезло, значит будем этим пользоваться.
Лучше!? пруфы в студию, что вы везде так рьяно защищаете застройщика и его УК, которая уже показала себя с плохой стороны в других комплексах
Лучше!? пруфы в студию, что вы везде так рьяно защищаете застройщика и его УК, которая уже показала себя с плохой стороны в других комплексах
Ничего конкретного он вам не скажет, это бот от застройщика, который запрограммирован лишь воспевать хвалебные оды в адрес застройщика, без каких-либо фактов и пруфов.
Дорогие друзья и почти родственники). Наверное я уже фурор не произведу, но может кто не слышал. Эта информация для вас: ВСЁ!!! Наш комплекс построили, комиссия дала добро! Вот что написано на официальном сайте нашего жк: «20 марта 2018 года ООО «Стройинвестпроект» получено Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства (Многофункционального здания с жилыми и нежилыми помещениями и с подземной парковкой, расположенного по адресу: г. Москва, шоссе Энтузиастов, вл. 88) требованиям регламентов, иных нормативно правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. Разрешение на ввод указанного здания будет получено застройщиком до 31.03.2018 года». Спасибо всем за Советы, особенно хочется поблагодарить, товарища Khrom, за его старания!
Прям с первого раза прошли и без замечаний? А когда обещают начать выдачу ключей?
С какого раза история умалчивает. Не будут же писать 20 марта 2018 года с пятого раза ООО «Стройинвестпроект» получено Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства. Факт есть факт. Разрешение получено. Если не с первого раза, то, чтобы его получить, все равно пришлось бы исправлять недочеты. Но я больше склоняюсь к тому, что получили с первого раза. Про ключи ждем со дня на день новостей.
Квартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Дом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05