Однако, интересно, ей Богу! Ещё ни одного дома не построено, ни одного жильца не въехало, а народ уже во всю спорит про тарифы на услуги ЖКХ!
По закону есть тарифный потолок. Однако, допускается его превышать при условии заключения договора с жильцами. Почему все считают, что свои водоочистные сооружения дороже в итоге? У меня сейчас и поставка воды и отведение воды полностью лежит на УК, а отопление индивидуальное. Тарифы на воду стандартные для Подмосковья: 33,38 за куб. Откуда идея, что свои очистные сооружения - это дорого?
Давайте по порядку разберемся в этом вопросе. Очистные сооружения и водозаборный узел строит застройщик, а не УК. В дальнейшем судьба этих объектов будет следующая: 1. передача в муниципальную собственность (самый распространенный вариант, застройщик именно его и предлагает), 2. передача в общую долевую собственность собственников помещений в домах (хороший и правильный вариант, но редко встречается), 3. оформление в собственность застройщика (часто встречается в Подмосковье, но не совсем законен, Баркли вряд ли по этому пути пойдет).
Если рассматриваем 1 вариант развития событий, то обслуживать объекты будет скорее всего ресурсоснабжающая компания выигравшая открытый конкурс, тариф на воду и водоотведение будет муниципальный, т.е. установленный комитетом по тарифам и ценам субъекта для данной РСО (название комитета пишу областное, как правильно этот орган в Москве называется не знаю). 2 вариант менее вероятный, но если вдруг подобное случиться то тариф за воду будет городской, а вот бремя расходов по содержанию объектов ляжет на плечи собственников помещений в домах. 3 вариант даже рассматривать не стоит, здесь свои цены диктует собственник объектов, но этот вариант не законен. Эти объекты впоследствии все равно у застройщика собственники помещений в МКД заберут через суд.
Как видим УК здесь вообще не причем. Сама УК получает от жителей только плату за содержание и ремонт общего имущества в МКД. Размер этой платы устанавливают собственники помещений в доме, естественно выслушав рекомендации УК, на общем собрании собственников помещений в МКД. Если собрание не состоялось, то используется размер платы установленный органом представительной власти муниципального образования. Выше этого размера платы ни одна УК установить не может, даже если считает, что ее услуги стоят дороже, только через общее собрание собственников. Кстати размер платы за доп. услуги тоже только через данное собрание.
Однако, интересно, ей Богу! Ещё ни одного дома не построено, ни одного жильца не въехало, а народ уже во всю спорит про тарифы на услуги ЖКХ!
По закону есть тарифный потолок. Однако, допускается его превышать при условии заключения договора с жильцами.
Вот и интересно узнать этот самый потолок ставок на тарифы по ЖКХ, чтобы знать к чему готовиться, также чтобы определились те кто еще не купил тут квартиру, может им с такими тарифами сюда суваться не стоит.
Добрый день. Поздравляем, во сколько обошлась если не секрет? Это фотографии из шоурума там пример вашей квартиры или что?
Приветствую) могу рассказать про фото из шоурума, ибо мы там были в декабре). А на первую часть вашего вопроса может только автор ответить). Это собственно офис продаж снят, в нем есть шоу-рум и пример отделки в скандинавском стиле, его-то мы и видим на фото. Ну и явно видны корпуса первой очереди на других кадрах, я навскидку не могу определить, какие именно)) Лично меня все еще интересует, вырыли ли котлован под 4 дом)) но пруффото нет
Уважаемые соседи из 4 дома, мы не можем наблюдать за строительными работами на нашем доме, т.к. там отсутствует камера, вот последнее фото со стройки: фото 4 и 6 домов 28.12.2017 г.
Премиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.
ЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.