Видимо над арками будет технический этаж. А по сути какой там шум будет, машины то не будут под ними проезжать.
Судя по шахматке над арками будут квартиры.
Машины проезжать будут, у меня большие сомнения по поводу того, что внутри будет только пешеходная территория. Скорой надо проехать. Пожарным и полиции тоже. Вот если парковаться негде будет - это отдельный вопрос.
А насчёт арок в офисе подтверждали такую формацию или это тоже наши догадки?арки просто разные бывают, с разделением в секциях, встроенными в дом, по возможности кто будет в офисе ближайшее время уточните пожалуйста)
Машины проезжать будут, у меня большие сомнения по поводу того, что внутри будет только пешеходная территория. Скорой надо проехать. Пожарным и полиции тоже. Вот если парковаться негде будет - это отдельный вопрос.
А двор разве не закрытого типа будет? Ну скорая и т.п. не часто приезжают, это не страшно. Шума не много от них.
Я бы не отказалась ни от первого ни от второго.....мне тоже интересно, сведения откуда? )
Наверное имелось ввиду, на будущее, после того как мы договоримся с УК и она все это нам сделает, за наши деньги.
Я бы не отказалась ни от первого ни от второго.....мне тоже интересно, сведения откуда? )
А вот я против охраны. По моему опыту толку и повышения безопасности от них меньше, чем от козла молока. Зато одни расходы и беспокойство.
Видеонаблюдение - да, полезно. Один раз смонтировать нормальную систему - и пускай пишет со сроком хранения записей хотя бы месяц. Если что, эти записи здорово помогут. В отличие от охраны, которая включит избирательную глухоту и слепоту. Не говоря уже о том, что кого-то задерживать или что-то подобное у них полномочий нет и не будет.
А двор разве не закрытого типа будет? Ну скорая и т.п. не часто приезжают, это не страшно. Шума не много от них.
Наверное имелось ввиду, на будущее, после того как мы договоримся с УК и она все это нам сделает, за наши деньги.
Не слышал о том, что дворы будут закрытого типа. А доступ к подъездам необходим жизненно в прямом смысле этого слова.
"Договоримся" и "за наши деньги" меня как-то смущает. Порой, увы, два человека и по бесплатному вопросу договориться не могут. Надеюсь, всё получится.
повторюсь, что только что была в офисе.....спросила по поводу арок, охраны и видеонаблюдения:
арки и правда будут....они и пешие и для машин, но машины там просто так ездить не будут, эти арки только для проезда машины к подъезду и выезда, так как стоять во дворах нельзя.....на каждой арке будет установлено видеонаблюдение, шлагбаум и будет сидеть охранник....или охрана будет где то в одном месте, например, внизу на стоянке, и будут регулировать въезд.....это делают потому, что сам ЖК не будет обнесен забором, хотя это, сказал менеджер уже собственники могут решить...может решат и обнести......на вопрос, кто это будет оплачивать, сказал что это решение нашего ЖСК ....так что видимо мы.....но опять таки чего сейчас то говорить, пока не известно о каких суммах речь
Не слышал о том, что дворы будут закрытого типа. А доступ к подъездам необходим жизненно в прямом смысле этого слова.
"Договоримся" и "за наши деньги" меня как-то смущает. Порой, увы, два человека и по бесплатному вопросу договориться не могут. Надеюсь, всё получится.
Думаю все таки будет закрытый он, а то территория и так не большая, а если еще постоянное движение машин будет во дворе, то не безопасно для детей особенно, и хотелось бы чтобы выезд/въезд в паркинг был с наружной стороны комплекса.
Об этом написано в договоре. Если больше - доплачивай, если меньше - смирись
Все верно пишет Илья, это прописано в договоре. Но добавлю, что в индивидуальном порядке можно вернуть деньги, если квартира меньше площадью вышла. Прецеденты были. Так же менеджер в офисе продаж говорил, что уменьшение площади как правило получается в панельных домах....в монолитах, как правило, в увеличение.
Кстати, забыла еще написать, что в последний мой визит в офис, когда спрашивала по не выставленным в продажу секциям и этажам, менеджер сказал, что те высокие этажи, которые не выставлены, у них будут высокие потолки....в зависимости от этажа и секции до 3 метров)
Все верно пишет Илья, это прописано в договоре. Но добавлю, что в индивидуальном порядке можно вернуть деньги, если квартира меньше площадью вышла. Прецеденты были. Так же менеджер в офисе продаж говорил, что уменьшение площади как правило получается в панельных домах....в монолитах, как правило, в увеличение.
Кстати, забыла еще написать, что в последний мой визит в офис, когда спрашивала по не выставленным в продажу секциям и этажам, менеджер сказал, что те высокие этажи, которые не выставлены, у них будут высокие потолки....в зависимости от этажа и секции до 3 метров)
Обычно просто в договорах прописывают конкретную площадь квартиру на которую она должна либо увеличится/уменьшится чтобы получить/выплатить компенсацию.
Все верно пишет Илья, это прописано в договоре. Но добавлю, что в индивидуальном порядке можно вернуть деньги, если квартира меньше площадью вышла. Прецеденты были. Так же менеджер в офисе продаж говорил, что уменьшение площади как правило получается в панельных домах....в монолитах, как правило, в увеличение.
Кстати, забыла еще написать, что в последний мой визит в офис, когда спрашивала по не выставленным в продажу секциям и этажам, менеджер сказал, что те высокие этажи, которые не выставлены, у них будут высокие потолки....в зависимости от этажа и секции до 3 метров)
Если в увеличение, то по мне так и хорошо.
Кто-нибудь сталкивался с тем, чтобы на одних этажах одного корпуса потолки были одной высоты, а на других этажах - другой? А вот с тем, что продающая братия...ммм... несколько не точна - с этим лично я сталкивался. Что-то мне кажется, что менеджер приукрасил немного.
По поводу 3 секции, анализируя план верхних этажей (где по 14 квартир), получается коридор 39.3 метра. Это радует, всё таки не как в старых общежитиях которые вспоминаю - не такой уж и муравейник (ну не считая лифтов...). Хотя всё равно зависть есть к секциям где по 4 квартиры на этаже.
Кто-нибудь сталкивался с тем, чтобы на одних этажах одного корпуса потолки были одной высоты, а на других этажах - другой? А вот с тем, что продающая братия...ммм... несколько не точна - с этим лично я сталкивался. Что-то мне кажется, что менеджер приукрасил немного.
Ну такое бывает только если на других этажах выше потолки если только это пентхаус конечно, но тут не они)
Кто-нибудь сталкивался с тем, чтобы на одних этажах одного корпуса потолки были одной высоты, а на других этажах - другой? А вот с тем, что продающая братия...ммм... несколько не точна - с этим лично я сталкивался. Что-то мне кажется, что менеджер приукрасил немного.
Да....менеджеры конечно иногда выдумщики)) ну посмотрим, как на практике будет.....как выставят на продажу, так и увидим, где какие потолки будут)
Я вот ещё раз затрону тему эту. Сопоставить решил с разных форматов дистанцию того ответвления гребня где 1-2-3-4-5 секции.
Судя по строительным вагончикам, это ответвление гребня должно заканчиваться чуть дальше той энерго-будки, а начинаться в районе офиса продаж (чуть ближе само собой). В итоге намерил примерно 165-170 метров длина этого участка.Квартир на этом ответвлении где-то 27-28 я считал (считая сторону НЕ у лифта, как самую многочисленную, что нам и нужно), "лежат" квартиры как бы в ширину, не в длину, т.е если брать за ориентир вид из окна, то квартиры расположены перпендикулярно ответвлению гребня. С геометрией было так себе, поэтому простую мысль не получается легко выразить, простите.
И вот пытаюсь я делить эти числа, давненько мне всё чудится, что слишком длина участка маловата. Хоть мы тут и обсуждали, что это так кажется издали, но вот сопоставляя разные источники всё равно такое ощущение.
Ну так мысль в слух... А то всё битвы тут с деталионами, а тут более спокойная деятельность.)
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.