Я просто честно говоря на камерах эталона(на сайте следизастройкой) не вижу движения и днём вчера движение было около дороги только, вот и хотел бы уточнить что происходит.
На таймлапсе можете посмотреть. Но там плохо будет видно что люди бегают.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Ну если так переживаете то вторичка лучший вариант) В кризис сейчас могут любые изменения идти в строительных организациях. В данном случае у нас они положительные.
Как тут переживать не будешь!?!))
А, что бы минимизировать риски не обязательно приобретать как Вы говорите вторичку, банально можете напороться на мошенников, сейчас достаточно много новостроек от застройщиков которые введены в эксплуатацию, покупаешь такой объект регистрируешь права в росреестре, и что хочешь то и делай с квартирой и рисков НАМНОГО меньше чем с вторичкой!
Мне данный объект показался перспективным в качестве вложений, и да я знал, что есть риски с ЖСК, НО я знал - Мортона как надежного застройщика, так как ране уже приобретал у данной компании не один объект! Я только не знал об одном! Что активы Мортона продаются! Зная об этом я бы купил другой объект.
А сейчас идет смена собственника, и все риски с ЖСК всплывают:
1. ЖСК - это мутная схема поскольку правовая защита участников ЖСК при наступлении каких либо рисков практически не регулируется государством (банальный казус как ошибка менеджера - риск "двойной продажи" квартиры, смешно - потом по судам замучаетесь бегать);
2. кроме того, участников кооператива могут обязать вносить дополнительные взносы в случае финансовой несостоятельности проекта;
3. Срок строительства 100% увеличатся (если сроки строительства сорваны по вине самого ЖСК, то перед своими же членами ответственности оно нести не будет);
4. Изменение проектной документации (банально для удешевления объекта! ПИК вообще практикует строительство домов-понедельных похожих на "больницу", пересогласуют документацию и будут строить "больницу")))!);
4. и бла бла…
ЖСК – это привлечения денежных средств граждан для строительства объектов недвижимости с целью уменьшения своей ответственности застройщиком.
И - это то, что только на поверхности! И как тут не переживать, тем более, что стройка УЖЕ ВСТАЛА!!!
Одно радует, что новым собственником будет ПИК, а не ООО «ромашка» - знаете как легко вывести активы компании через банкротство! я вот знаю! в данной ситуации лично я надеюсь только на репутацию ПИК, что он полностью выполнит ВСЕ обязательства Мортона!
Как тут переживать не будешь!?!))
А, что бы минимизировать риски не обязательно приобретать как Вы говорите вторичку, банально можете напороться на мошенников, сейчас достаточно много новостроек от застройщиков которые введены в эксплуатацию, покупаешь такой объект регистрируешь права в росреестре, и что хочешь то и делай с квартирой и рисков НАМНОГО меньше чем с вторичкой!
Мне данный объект показался перспективным в качестве вложений, и да я знал, что есть риски с ЖСК, НО я знал - Мортона как надежного застройщика, так как ране уже приобретал у данной компании не один объект! Я только не знал об одном! Что активы Мортона продаются! Зная об этом я бы купил другой объект.
А сейчас идет смена собственника, и все риски с ЖСК всплывают:
1. ЖСК - это мутная схема поскольку правовая защита участников ЖСК при наступлении каких либо рисков практически не регулируется государством (банальный казус как ошибка менеджера - риск "двойной продажи" квартиры, смешно - потом по судам замучаетесь бегать);
2. кроме того, участников кооператива могут обязать вносить дополнительные взносы в случае финансовой несостоятельности проекта;
3. Срок строительства 100% увеличатся (если сроки строительства сорваны по вине самого ЖСК, то перед своими же членами ответственности оно нести не будет);
4. Изменение проектной документации (банально для удешевления объекта! ПИК вообще практикует строительство домов-понедельных похожих на "больницу", пересогласуют документацию и будут строить "больницу")))!);
4. и бла бла…
ЖСК – это привлечения денежных средств граждан для строительства объектов недвижимости с целью уменьшения своей ответственности застройщиком.
И - это то, что только на поверхности! И как тут не переживать, тем более, что стройка УЖЕ ВСТАЛА!!!
Одно радует, что новым собственником будет ПИК, а не ООО «ромашка» - знаете как легко вывести активы компании через банкротство! я вот знаю! в данной ситуации лично я надеюсь только на репутацию ПИК, что он полностью выполнит ВСЕ обязательства Мортона!
какие у нас положительные изменения?
В нашей стране что ЖСК что ДДУ, прав граждане никогда ни на что не имеют, то что они на бумажке написаны еще ничего не значит) Есть законы которые с легкостью все обходят. Менять проект им не выгодно будет, сами же средства потеряют. Стройка не встала, сейчас на многих объектах Мортона такая ситуация со сменой подрядчика идет и аудитом. Сменят и продолжат. Тем более что информация дошла что с сегодняшнего дня сотрудники Мортона уже начали получать поручения от ПИКа. Да и технику привезли не просто так.
В нашей стране что ЖСК что ДДУ, прав граждане никогда ни на что не имеют, то что они на бумажке написаны еще ничего не значит) Есть законы которые с легкостью все обходят. Менять проект им не выгодно будет, сами же средства потеряют. Стройка не встала, сейчас на многих объектах Мортона такая ситуация со сменой подрядчика идет и аудитом. Сменят и продолжат. Тем более что информация дошла что с сегодняшнего дня сотрудники Мортона уже начали получать поручения от ПИКа. Да и технику привезли не просто так.
ну хоте технику привезли! остается ждать! завтра сам заеду посмотрю
дорогие соседи, отвлекитесь от негатива и троллей! Кто знает, в нашем корпусе есть кладовочки?
Мне, как девочке, тоже это интересно))) Вообще в новых домах предусмотрены кладовки, как скажем делают во многих европейских городах, чтобы можно было там хранить сезонные вещи, может велики итд....в общем все то, чем мы обычно захламляем наши балконы, вместо того, что бы на них отдыхать и пить чай)) Я имею ввиду кладовые комнаты в подвальных помещениях.....не в самой квартире))
Мне, как девочке, тоже это интересно))) Вообще в новых домах предусмотрены кладовки, как скажем делают во многих европейских городах, чтобы можно было там хранить сезонные вещи, может велики итд....в общем все то, чем мы обычно захламляем наши балконы, вместо того, что бы на них отдыхать и пить чай)) Я имею ввиду кладовые комнаты в подвальных помещениях.....не в самой квартире))
дорогие соседи, отвлекитесь от негатива и троллей! Кто знает, в нашем корпусе есть кладовочки?
Светлана, по документам кладовки должны быть. Но почему-то их нет в продаже, менеджеры даже не говорят о них. То ли напоследок решили "сюрприз" оставить, то ли что.
Светлана, по документам кладовки должны быть. Но почему-то их нет в продаже, менеджеры даже не говорят о них. То ли напоследок решили "сюрприз" оставить, то ли что.
Светлана, по документам кладовки должны быть. Но почему-то их нет в продаже, менеджеры даже не говорят о них. То ли напоследок решили "сюрприз" оставить, то ли что.
В Петре кладовки тоже зажали - говорят, вас, желающих, много, а кладовок - мало. Продавать будем потом чуть ли не на аукционной основе.
В любом случае ограничено. Но мне не ясно почему про них вообще молчат.
По документам на кладовые отведено аж 1197,6 кв. м. Так как я не знаю размера кладовых, да и по схемам ЖК затрудняюсь понять где всё-таки они находятся, то по количеству сказать сложно.
DenCho, небольшой ликбез, чем договор ДДУ отличается от ЖСК:
- ДДУ изначально подтверждает, что у застройщика-подрядчика всё в порядке с документальным оформлением строительства, в которое они предлагают вступить дольщику-инвестору: права на землю, разрешительная и проектная документация на строительство, документы о подключениик коммуникациям и т.д. Эти документы проверяются гос.органами до регистрации договоров с покупателем.
- вся документация на объект должна быть в открытом доступе и выдаваться по первому требованию
- запрещается вносить изменения в проект
- запрещается изменять цену для дольщика
- фиксируются сроки сдачи объекта. При просрочке пени легко отсуживаются
- все взаимоотношения застройщика и покупателя регулируются федеральным законом ФЗ-214, а не какими-то левыми документами
- договор покупателя и застройщика регистрируется в госорганах. Деньги покупатель платит только после регистрации договора.
В ЖСК всего этого нет. Покупатель не имеет никаких прав, а только обязанности. Все отношения регулируются уставом ЖСК, изменения в который вносятся с полпинка нужным "собранием" - для этого с покупателей заблаговременно берутся доверенности. Уповать остается только на благоприятный исход дела, устойчивость и порядочность застройщика. Вполне вероятны (в случаях трудностей) - задержки сроков, изменения проекта, доплаты, трудности с вводом объекта в эксплуатацию. В худшем случае - мошенничество, банкротство застройщика, развал и бесследное исчезновение ЖСК, непрозрачные отношения ЖСК с застройщиком-подрядчиком, когда никаких следов потраченных денег в случае проблем не находится.
И это в бизнес-классе? Как замечательно... Совок с веником какой-то. Вам хотя бы сообщили. Или пытать пришлось?
Я бы от кладовочки не отказался. Хомяк, однако.
Я как жлоб тоже хотел было кладовочку пошире хапнуть - но обломали мортоновцы. Пожаловался жене, а она сказала, что мне двух имеющихся гаражей для барахла хватит вполне, а вот ей двух шуб как раз таки мало.
И это в бизнес-классе? Как замечательно... Совок с веником какой-то. Вам хотя бы сообщили. Или пытать пришлось?
Я бы от кладовочки не отказался. Хомяк, однако.
Я как жлоб тоже хотел было кладовочку пошире хапнуть - но обломали мортоновцы. Пожаловался жене, а она сказала, что мне двух имеющихся гаражей для барахла хватит вполне, а вот ей двух шуб как раз таки мало.
Шуба - это святое! Особенно третья.
Всё же кладовка - это другое. В гараже таки всё под автомобиль должно быть заточено, я считаю. А вот в кладовке такую систему хранения можно организовать - закачаешься. Чтобы всё по местам и по полочкам. Ну, хотя бы в идеале.
Плюс там тепло. Гаражи чаще не отапливаются, а есть вещи, которые от мороза могут и того, испортиться. Мне, вот, гильзы хранить бы хотелось под переснаряжение, боюсь, они могут окисляться на холоде от конденсата. Нехорошо может быть.
В кладовке и минимастерскую можно сделать, наверное, мужской уголок такой.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.