Об стену башкой биться тут

Прокисшие щи оставь себе на закуску, а то пьёшь много пенного напитка, голова наутро болит и пишешь тут ахинею, мозги людям засир@ешь.

А вот анализ деятельности нового залётного соловья в разрезе строительства провести таки пришлось. На 3 не на 3 страницы, но в сжатом виде получилось на несколько абзацев в разделе про стройку. Выясняется, что Попка-то наш  - засланец!!

фарфоровый, ты и правда щщей кислых объелся из грязной алюминиевой миски. 

есть что по существу сказать?

жк берег -банкрот. 

это неважно. а зачем спорил?

кто деньги украл: легион у застройщика или наоборот? тоже, почему-то, неважно. 

год просрочки-ерунда, зато строится. 

нарушение РНГП (региональные нормы градостроительного проектирования)-дольщикам знать не надо, что это за аббревиатуры.  

работы 5 таджиков ведут-ударные темпы. вы вообще представляете себе, что такое смонтировать лифты, например и сдать их ростехнадзору? или систему аварийного пожаротушения? но с лифтами особенно жестко дела обстоят после алых парусов. 

нехорошо, фарфоровый, нехорошо. договаривались об одном, а ты ведешь себя как нехороший, Негодный застройщик. 

главное, вокруг строек-то нет. урбан умер, РДАй умер с ЗК, берег умер, визави не строится пока, город 21 век только только РНСку получил. Нахваливай свой домишко, да вешай лапшу на уши дольщикам. накакой конкуренции. и то организовать на форуме не можешь. жадный, жадный фарфоровый. такой мелкий прайс и то зажал. сам разгребай с дольщиками ситуацию. кислые щщи себе оставь в своей, засранной мухами алюминивой миске. 

ну я то хоть на трезвую голову пишу, в отличии от некоторых... 

главное, вокруг строек-то нет. урбан умер, РДАй умер с ЗК, берег умер, визави не строится пока, город 21 век только только РНСку получил. 

Брателло, без обид, не убедил ни разу! Сам себе противоречишь в каждом тезисе!

Один умер, второй умер, третий еще не родился. Остался четвертый. Жив и здоров. Как зовут? Дом у реки. Не, с ним не связывайся! А почему? А патамушта!!! Кроме железобетонного аргумента `а патамушта` ничего не прозвучало.

а то, что банк легион в книге памяти находится-вас не смущает?

ведь именно у этой банкты хранились денежки застройщика. 

 

Банк, где деньги застройщика? А, очень познавательно. Как говорят, дела давно минувших дней. Нынче стройка идет на деньги инвестора, он же, по совместительству подрядчик, который сам у себя тырить не будет.

как вы думаете, какая маржинальность данного проекта будет?

Это ради прикола было написано? Какая нахрен маржинальность на падающем рынке? Или рынок не стагнирует, а растет?  Тогда почему все фирмы-застройщики вокруг поумирали? На растущем-то рынке?

Ну и так далее.

Я все понимаю, вы тут веселитесь все такие фарфоровые, гламурные, но меня интересует конкретика. По фактам я вижу, что тут есть перспектива, только нужно выбрать удачный момент для входа в проект и мне кажется этот момент вот-вот наступит.

Да, еще забыл! Брат, Ара_Джан а с чего ты усомнился, что РНСку по этому проекту не продлят? Я вот не вижу никаких существенных преград этому событию. Если завтра вдруг продлят, так и быть, не буду требовать, как у вас тут принято, чтобы с этого момента ты именовался `пазорным болаболом`

Кстати в вашем доме есть и коммерческие площади, тоже заманчивое вложение. Кто нить интересовался ценником?

Железная логика у человека - застройщик обанкротится, потому-что жк берег банкрот, урбан групп банкрот, су-155 тоже банкрот. Доводы 100% 

Нас больше интересует Ивакино парк. А о нем ничего не сказали. Можно гадать: если Ивакино парк создавалось изначально с целью обанкротиться, то не достроят. А если строят step by step - то достроят ))). С той же вероятностью можно встретить на Тверской живого динозавра: 50 на 50. Или встретим или нет )))

Бурное негодование Спортлото вполне понятно и объяснимо: она-то всерьёз поверила, что стала телезвездой и теперь ни одно ток-шоу по проблемам долевого строительства не обойдётся без её участия. Но жестоко ошиблась. Продюсер между красотой и умом сделал правильный выбор и пригласил в студию мудрого дядю, любителя Кубика-Рубика. Который озвучил вполне логичные и трезвые мысли. На первых минутах своего спича он уверенно заявил, что "...банкротятся, в основном, крупные компании..." В этом контексте вопрос Спортлото звучит нелепо - по-видимому, невнимательно слушала выступление умного человека. Поясняю его мысль в разрезе Вашего вопроса: ООО "Ивакино Парк" к крупным компаниям не относится никаким боком, поэтому "не дождётесь". Далее гость студии пространно развивал мысль, которая ранее была тут озвучена пользователем со смешным ником, процитирую:

1. Умные люди живут по средствам и отдают себе отчет, что ипотека и съем жилья одновременно - большая финансовая нагрузка. При этом необходимо было учитывать фактор риска несвоевременной сдачи дома. Красиво все хотят жить, особенно часто те, кто нетрезво оценивают свои финансовые возможности. Из грязи в князи так сказать.

 

Люди, инвестирующие на этапе строительства, должны понимать, что это - немалые риски. И случись чего, им придётся разделить потери, в том числе и финансовые, со своим соинвестором. И бегать сутяжничать, писать кляузы во всевозможные инстанции в такой ситуации, как правило, нерезультативно. Нужно сначала думать, а потом делать, но не наоборот. И если взрослый человек в трезвом уме и твёрдой памяти не хочет рисковать своими (а зачастую и заёмными) последними деньгами, он идёт и покупает попроще и на вторичном рынке. Но это - если в трезвом и твёрдой. А если на Тверской динозавры живые мерещатся с вероятностью 50/50, то тут, конечно, без санитаров не обойтись однозначно ;)

...читайте законодательство. Нигде не написано, что дольщик соинвестор и обязан разделять риски ...

Ход Ваших мыслей напоминает рассуждения двухлетнего малыша. Спотыкнувшись, он ударяется лбом об стул и начинает истошно реветь, родители, дабы успокоить ребёнка, театрально бьют стул ладошкой и кричат: "Ай, какой нехороший стульчик, ударил Нату!"

В Законе также нигде не написано, что взрослый человек в трезвом уме и твёрдой памяти не должен прыгать с крыши 9-ти этажного дома, а если кому-то взбредёт вдруг прыгнуть, он должен рассчитывать только на уровень своей спортивной подготовки. И если он вдруг расшибётся, то будет странно, если вдруг взрослые дяди и тёти - представители власти начнут шлёпать ладошкой по филейной части строителя с причитаниями: "Ах какой нехороший застройщик, зачем построил такой высокий дом, наша девочка лобик расшибла!" Нельзя каждый пук прописать законодательно. Для принятия верных решений взрослому человеку даны трезвый ум, твёрдая память и жизненный опыт (набитые в младенчестве шишки об стульчик). Рекомендую Вам начать активно пользоваться этими тремя полезными девайсами!

Вы плохо слушали дядю с кубик-рубиком. Он сказаб "банкротятся в основном крупные компании или те, которые изначально были для этого созданы" . К сожалению, история строительства дома у реки не позволяет судить однозначно о целях создания компании Ивакино парк.

Насчет второго "мудрого" изречения Мойдодыра хочется сказать: читайте законодательство. Нигде не написано, что дольщик соинвестор и обязан разделять риски с вороватым застройщиком. Дольщик не контролирует финансовые потоки и не участвует в принятиии решения. Если застройщику законом дана лазейка для воровства денег дольщиков, чем он успешно пользуется, то и дольщикам дано право защищать свои права, чем они тоже пользуются, хотя гораздо с меньшим успехом.

Фарфоровый! сам прочти на свежую голову свои последние посты, и вникни в ответы Спорт лото. Стыдно должно быть тебе.Ты с маниакальным постоянством здесь врешь и подтасовываешь факты. Кривой ты человек и ни кому нет от тебя пользы. Даже самому застройщику на кого ты изгаляешься. На дохлую стройку, даже под твои сладкие трели люди не пойдут и как сказал Козьма Прутков- "Заткни фонтан, ему тоже отдохнуть нужно". А на Наталью не клевещи. Она в отличие от тебя не врет и борется за продолжение строительства.

это "экспертное мнение" больше походит на мнение дилетанта, показушность на кубиках-рубика смешная, повеселили. Что касается его рассуждений - они уже изрядно покрылись пылью, он ничего нового не сказал, без его мнения было давно понятно что УГ раздулся до слишком больших для себя размеров и не справлялся с этим, в основном из-за нецелевого использования денежных средств, что уже доказан. А этот дяденька почему-то нецелевое исп. средств аргументировал тем, что УГ изымал бабки из одного объекта в угоду другого... если бы только так было, то и банкротства бы не было. Выпады в адрес ПИК я вообще не понял - эта контора располагает огромными средствами и судя по всему очень грамотно ими распоряжается, в плане финансовой грамотности они пример для подражания. Вообщем, довольно слабое экспертное мнение. 

А на Наталью не клевещи. Она в отличие от тебя борется за продолжение строительства.

Ага! Насмешил...   С кем борется-то можно узнать? Хитроумный идальго Дон Кихот Ламанчский бился с ветряными мельницами и это хотя бы было относительно безобидно для окружающих. Ваша же подзащитная всеми доступными силами борется как раз за торможение стройки. С упорством, достойным лучшего применения, она пишет и пишет одну за другой кляузы в контролирующие и проверяющие инстанции, которые, как и предписывает им регламент, начинают долго и с пристрастием проверять стройку. Что отнимает массу времени и ресурсов у последней, отчего процесс созидания дома точно не ускоряется, а тормозится в разы. И длится это не первый месяц. Нашего застройщика уж кто только благодаря её "борьбе" не проверял, все ревизоры выносят вердикт, что нарушений не выявлено. А она всё никак не уймётся. Уйми её, обманутый!

Ага! Насмешил...   С кем борется-то можно узнать? Хитроумный идальго Дон Кихот Ламанчский бился с ветряными мельницами и это хотя бы было относительно безобидно для окружающих. Ваша же подзащитная всеми доступными силами борется как раз за торможение стройки. С упорством, достойным лучшего применения, она пишет и пишет одну за другой кляузы в контролирующие и проверяющие инстанции, которые, как и предписывает им регламент, начинают долго и с пристрастием проверять стройку. Что отнимает массу времени и ресурсов у последней, отчего процесс созидания дома точно не ускоряется, а тормозится в разы. И длится это не первый месяц. Нашего застройщика уж кто только благодаря её "борьбе" не проверял, все ревизоры выносят вердикт, что нарушений не выявлено. А она всё никак не уймётся. Уйми её, обманутый!

Нарушений не обнаружено? Никто такого вердикта не вынес. 

Если Вы распространяете такие измышления, Вас можно смело обвинить в клевете. Чтобы доказать, что Вы не клевещете, выложите, пожалуйста хоть один официальный документ, где будет сказано что выявлены нарушения. Не сможете. Потому что такового нет в природе. Всё остальное - плоды Вашего воспалённого воображения....
А пишете с маниакальным упорством кляузы во все инстанции Вы с одной единственной целью - закошмарить проверками застройщика, максимально затормозить стройку, а потом попытаться через суды выжать из застройщика побольше компенсаций за эту самую "просрочку". Некрасиво получается по отношению к другим участникам долевого строительства. Не по-товарищески.

Если Вы распространяете такие измышления, Вас можно смело обвинить в клевете. Чтобы доказать, что Вы не клевещете, выложите, пожалуйста хоть один официальный документ, где будет сказано что выявлены нарушения. Не сможете. Потому что такового нет в природе. Всё остальное - плоды Вашего воспалённого воображения....
А пишете с маниакальным упорством кляузы во все инстанции Вы с одной единственной целью - закошмарить проверками застройщика, максимально затормозить стройку, а потом попытаться через суды выжать из застройщика побольше компенсаций за эту самую "просрочку". Некрасиво получается по отношению к другим участникам долевого строительства. Не по-товарищески.

Если Вы распространяете такие измышления, Вас можно смело обвинить в клевете. Чтобы доказать, что Вы не клевещете, выложите, пожалуйста хоть один официальный документ, где будет сказано что выявлены нарушения. Не сможете. Потому что такового нет в природе. Всё остальное - плоды Вашего воспалённого воображения....
А пишете с маниакальным упорством кляузы во все инстанции Вы с одной единственной целью - закошмарить проверками застройщика, максимально затормозить стройку, а потом попытаться через суды выжать из застройщика побольше компенсаций за эту самую "просрочку". Некрасиво получается по отношению к другим участникам долевого строительства. Не по-товарищески.

Эх Алекс! у тебя вместо сердца, фарфоровый унитаз с протекающим бачком. Все время журчит не умолкая, а толку нет. Ты примерь хоть раз шкуру дольщика, которого вынудили бросить свой дом, все нажитое, родных и близких, приехать в подмосковье за поиском работы, чтобы элементарно выжить, а кто то чтобы смочь построить свою семью. Скажешь враньё, нет в России разрушенных деревень и колхозов? И не откуда бежать? Убеждать не буду. Оставлю это на твоей совести.

Застройщик с подрядчиком работают в рамках ДДУ принятого в 204 году, в результате имеем по стране несколько десятков тысяч обманутых и ни кто не виноват. Все в рамках закона. Алекс! ты и сам все это понимаешь. Без денег дом не построить. В июле этого года внесли изменения в дду. Застройщик на начало строительства должен иметь 20-30%% суммы от стоимости объекта. Нам не повезло и без поддержки властей нам не обойтись. С этим наш коллектив дольщиков и обратился в официальные органы. Так за что ты наезжаешь на дольщицу? В чем ее вина? в том что она деньги внесла, а ей по договору ни чего не дали? Покупателя не проведешь. Он сайт посмотрит, а потом на стройку пойдет, пообщается и выводы сделает по движению стройки, а не по твоим басням. Дом наш замечательный, выгодный и расположение отличное. Разберут всё. Нужно  начать активней работать.У нас половина квартир не продано.Мы не банкрот. Власти, приняв такое ДДУ, считаю обязаны организовать застройщику кредитную линию под залог непроданных квартир. А у нас все доверили новому подрядчику у которого с деньгами проблема. Вечный вопрос- "Что делать".

...Власти, приняв такое ДДУ, считаю обязаны организовать застройщику кредитную линию под залог непроданных квартир. ...

Обманутый, а ты не так прост, каким хочешь казаться! Во всём у тебя власть виновата. Но теперь ты указал ей правильный вектор движения, беспокоиться не о чем. Всё будет, как в той сказочке со счастливым концом: власть открывает застройщику беспроцентную нелимитированную кредитную линию, пенный напиток льётся рекой... (Только вот в каком из швейцарских банков она её открывает ты написать забыл - это твой промах) Хеппи-энд, все радуются, Евиктор распродаёт по спекулятивной цене свои навесы атолюбителям и, на радостях перегрузившись пенным напитком, падает лицом в тарелку с солёными огурцами. Спортлото нагибает застройщика на пару ярдов, немедленно вылезает из грязи в князи, напяливает бикини и летит на Малибу. Петрушки-подпевалы, дружно хрюкая, радостно хлебают из засиженной мухами алюминиевой миски прокисшие щи, которые на радостях им щедро разливает Начальник Фарфоровой Башни. С неба сыплются золотые червонцы. Это просто праздник какой-то! Занавес.

Обманутый, а ты не так прост, каким хочешь казаться! Во всём у тебя власть виновата. Но теперь ты указал ей правильный вектор движения, беспокоиться не о чем. Всё будет, как в той сказочке со счастливым концом: власть открывает застройщику беспроцентную нелимитированную кредитную линию, пенный напиток льётся рекой... (Только вот в каком из швейцарских банков она её открывает ты написать забыл - это твой промах) Хеппи-энд, все радуются, Евиктор распродаёт по спекулятивной цене свои навесы атолюбителям и, на радостях перегрузившись пенным напитком, падает лицом в тарелку с солёными огурцами. Спортлото нагибает застройщика на пару ярдов, немедленно вылезает из грязи в князи, напяливает бикини и летит на Малибу. Петрушки-подпевалы, дружно хрюкая, радостно хлебают из засиженной мухами алюминиевой миски прокисшие щи, которые на радостях им щедро разливает Начальник Фарфоровой Башни. С неба сыплются золотые червонцы. Это просто праздник какой-то! Занавес.

Если бы к нам пригласили бы не Артака а Воланда, то так и было бы. Знакомый сценарий. На встрече с дольщиками Воланд одним дуновением построил бы дом, Бегемот всем раздал бы ключи, Райкин всем пообещал бы бесплатный ремонт,общее ликование, а дальше тем читал произведение Булгакова, нужно быстренько продать свою квартирку тем кто не читал, получить наличными и смыться, пока ключи не превратились в тараканов,а дом в прежний недострой. Ты фарфоровый я знаю вообще ни чего не читаешь, тебе я и впарил бы  свою квартирку с Райкиным ремонтом по сходной цене.

Если бы к нам пригласили бы не Артака а Воланда, то так и было бы. Знакомый сценарий. На встрече с дольщиками Воланд одним дуновением построил бы дом, Бегемот всем раздал бы ключи, Райкин всем пообещал бы бесплатный ремонт,общее ликование, а дальше тем читал произведение Булгакова, нужно быстренько продать свою квартирку тем кто не читал, получить наличными и смыться, пока ключи не превратились в тараканов,а дом в прежний недострой. Ты фарфоровый я знаю вообще ни чего не читаешь, тебе я и впарил бы  свою квартирку с Райкиным ремонтом по сходной цене.

Хотя как знать, может ты и есть тот кот, только переодетый.

... Так за что ты наезжаешь на дольщицу? В чем ее вина? ...

...Виктор вчера был в составе группы на стройке. И он еще много что делает, например, добивается сноса гаражного самостроя под окнами ...