Итак, у нас 8 квартир на этаже. В среднем в жк (25*2+16*4)/6=19 этажей в доме. Всего домов шесть. Значит квартир в них 8*19*6=912. То есть, количество парковок хватит на то, что на каждые две квартиры будет по машине, да ещё и для гостей останется место.
Причем вокруг "ни души", т.е. места будут занимать жители ЖК, доля остальных будет пренебрежительно мала, т.к. у "деревенских" своя парковка должна быть, а офис СЭС по ночам малонаселён.
Другой вопрос, будут ли в реальности существовать эти самые 499 парковочных мест.
Думаю, что еще могут парковаться люди из Подмосковья, кто от Саларьево в центр поедет на метро. Так как парковка у самого м.Саларьево не резиновая, да еще и платная, наверное. У РИО тоже, и, вероятно, скоро тоже платной будет.
Хм... Действительно, забыл сделать поправку на подъезды. В каждом доме по 2 подъезда, в 5 и 1 (или 2) корпусах три подъезда, но квартир на этаже меньше. Значит реально где-то 1800 квартир. Машиномест примерно 1 на три квартиры.
Ну... Всё равно в разы больше, чем в тех же П-44...
В 5 и 1 корпусах по 3 подъезда, во 2,3,4 - по 4 подъезда, в 6 - 2. Считать не нужно, количество квартир известно давно. По нормам для нашего класса жилья - коэффициент кол-во парковок к кол-ву квартир - кажется 0,6. Даже в бизнес-классе этот коэффициент не 1 (кол-во квартир=кол-во парковки).
В 5 и 1 корпусах по 3 подъезда, во 2,3,4 - по 4 подъезда, в 6 - 2. Считать не нужно, количество квартир известно давно. По нормам для нашего класса жилья - коэффициент кол-во парковок к кол-ву квартир - кажется 0,6. Даже в бизнес-классе этот коэффициент не 1 (кол-во квартир=кол-во парковки).
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Ну в Московском с транспортной доступностью все плохо. Метро нет, автобусов мало. У нас же и автобусы будут почти у подъезда останавливаться и 3 метро подбоком. Не проще ли отказаться от автомобиля для ежедневных поездок и пересесть на общественный транспорт?
Вечно молодой, ArtGot, Strateg21 и 2 другим это нравится
Ну в Московском с транспортной доступностью все плохо. Метро нет, автобусов мало.
У нас же и автобусы будут почти у подъезда останавливаться и 3 метро подбоком. Не проще ли отказаться от автомобиля для ежедневных поездок и пересесть на общественный транспорт?
Нет, не проще. Не хочется мне на общественном транспорте ездить. Хочется, чтобы можно было нормально парковаться :) Чтоб как у людей, а не как обычно - через ж...пу :)
Нет, не проще. Не хочется мне на общественном транспорте ездить. Хочется, чтобы можно было нормально парковаться :) Чтоб как у людей, а не как обычно - через ж...пу :)
Ну тогда Вам нужно было брать другое жильё - бизнес-класс или лучше даже личный особняк с гаражом на 6-8 машин и личным шубохранилищем=)
Ну тогда Вам нужно было брать другое жильё - бизнес-класс или лучше даже личный особняк с гаражом на 6-8 машин и личным шубохранилищем=)
Давайте не будем утрировать :) Делать площадь парковки чуть больше, чтобы машиномест по отношению к количеству квартир было хотя бы 7/10 - не намного дороже ни для государства, ни для застройщика.
Давайте не будем утрировать :) Делать площадь парковки чуть больше, чтобы машиномест по отношению к количеству квартир было хотя бы 7/10 - не намного дороже ни для государства, ни для застройщика.
Зато это очень невыгодно для жильцов. Квартира с благоустроенным двором без машин стоит дороже, чем квартира с автопарковкой вместо двора.
Концепцию "двор без машин" застройщик озвучивал сразу, и то что многоуровневая стоянка будет на 499 мест, это тоже было известно заранее. Так что автовладельцы понимали что покупают и где ставить машину, если мест не будет - это их личная проблема, которую нельзя решать за счет удобства остальных соседей.
Зато это очень невыгодно для жильцов. Квартира с благоустроенным двором без машин стоит дороже, чем квартира с автопарковкой вместо двора.
Концепцию "двор без машин" застройщик озвучивал сразу, и то что многоуровневая стоянка будет на 499 мест, это тоже было известно заранее. Так что автовладельцы понимали что покупают и где ставить машину, если мест не будет - это их личная проблема, которую нельзя решать за счет удобства остальных соседей.
Успокойтесь, Екатерина. Поменьше негатива :) Я не собираюсь решать вопрос с парковкой за чей-либо счет. Останется Ваш "двор без машин" благоустроенным. Более того, мне это тоже нравится, особенно, в связи с наличием спортивной площадки. С чего Вы решили, что моя идея - именно в замене этих прелестей на двор-парковку? Что, других решений не существует? Например, дополнительный ряд парковочных мест по внешнему периметру ЖК, расширить всего-то на 4 метра с трех сторон (в сторону Родниковой некуда расширяться).
Успокойтесь, Екатерина. Поменьше негатива :) Я не собираюсь решать вопрос с парковкой за чей-либо счет. Останется Ваш "двор без машин" благоустроенным. Более того, мне это тоже нравится, особенно, в связи с наличием спортивной площадки. С чего Вы решили, что моя идея - именно в замене этих прелестей на двор-парковку? Что, других решений не существует? Например, дополнительный ряд парковочных мест по внешнему периметру ЖК, расширить всего-то на 4 метра с трех сторон (в сторону Родниковой некуда расширяться).
Дополнительный ряд там никак не влезет. По внешнему периметру парковка расчерчена по максимум. Со стороны 5-го корпуса кусок, который можно было бы использовать под парковку оттяпан Москвой под будущую дорогу.
Поэтому ваше предложение об увеличении парковочных места я восприняла как предложение устроить их внутри двора. Если я вас неправильно поняла, то прошу прощения.
Дополнительный ряд там никак не влезет. По внешнему периметру парковка расчерчена по максимум. Со стороны 5-го корпуса кусок, который можно было бы использовать под парковку оттяпан Москвой под будущую дорогу.
Поэтому ваше предложение об увеличении парковочных места я восприняла как предложение устроить их внутри двора. Если я вас неправильно поняла, то прошу прощения.
Конечно, Вы меня не правильно поняли, а вернее - "додумали" за меня :) Конечно, понятно, что сейчас уже ничего не изменить, новых площадок ниоткуда не взять. И что с количеством парковочных мест было все заранее известно - это тоже ясно. И то, что ни в одном ЖК нет достаточных площадей под парковку - это тоже давняя аксиома. Это ответ на Ваш вопрос, зачем я купил квартиру в ЖК, где "двор без машин" - затем, что где ни купи, всё равно парковки достаточной нет. Я исключительно гипотетически сказал, мол, хорошо было бы всё же больше площади выделять для парковки. Почему не делать так, чтобы всем было комфортно - и автомобилистам, и безлошадным? Неужели так трудно найти консенсус? Почему бы властям не изменить нормативы? Чтобы на такой площади строили бы 5 корпусов вместо 6, а площадь парковки увеличили.
Почему не делать так, чтобы всем было комфортно - и автомобилистам, и безлошадным? Неужели так трудно найти консенсус?
Уже упоминали ответ на этот и другие риторические вопросы. На Кутузовском проспекте, есть отличный ЖК. Там подземный паркинг с количеством мест равным количеству квартир. Все продумано. Почему-то большинство хотят очень мало заплатить и очень много получить. Чудес не бывает
Уже упоминали ответ на этот и другие риторические вопросы. На Кутузовском проспекте, есть отличный ЖК. Там подземный паркинг с количеством мест равным количеству квартир. Все продумано. Почему-то большинство хотят очень мало заплатить и очень много получить. Чудес не бывает
А где жильцам первой очереди парковаться по вашему?
Об этом стоило подумать перед покупкой квартиры в Позитиве, имхо. О том, что гаражный комплекс будет сдаваться значительно позже первой очереди жилья не было секретом.
Об этом стоило подумать перед покупкой квартиры в Позитиве, имхо. О том, что гаражный комплекс будет сдаваться значительно позже первой очереди жилья не было секретом.
Аргумент не о чем и не по существу проблемы!
Я подал информацию - так:
"В офисе продаж сказали что они не знаю когда начнутся продажи Машиномест??
Чудеса Позитива продолжаются!
Застройщик в июне говорит - сентябрь,
а лицо компании (менеджер по продажам) говорит 2 августа - информации нет!"
Об этом стоило подумать перед покупкой квартиры в Позитиве, имхо. О том, что гаражный комплекс будет сдаваться значительно позже первой очереди жилья не было секретом.
Кстати странно, почему жители 4 и 5 корпуса не подняли этот вопрос, где парковаться то?
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.