Посчитайте сумму просрочки от даты передачи права собственности в ДДУ (если вы не подписывали допник) и озвученной датой на данный момент (31 декабря 2017).
Сделайте поправку что в случае судебного иска 100% ее будет проблемно взыскать. Допустим 50-60% вы взыскали.
И далее понимайте, что вас устроило бы от застройщика и что он может представить. И как эта стоимость соотносится с предложенной.
Каждого устраивает что то свое. Кому то черновая отделка, кому то скидка на машиноместо, кому то скидка на вторую квартиру (всякое бывает).
И с этой мыслью вы идете к застройщиками. Не думайте, что там будет прям торг как на рынке. Там сидит девочка-менеджера, обезьянка стенографистка, она выслушает ваши аргументы и хотелки. зафиксирует их и передаст выше.
Спустя какое то время вам вернется фидбек от руководства. Она решений само собой никаких не принимает. Если вас устроит - вы подпишите допник. Если нет, то честно ответите что вам не интересно такое предложение.
P.S. Все вышеозвученное основанно на личном опыте общения с нашим застройщиком и не претендует на эталонную схему поведения.
Посчитайте сумму просрочки от даты передачи права собственности в ДДУ (если вы не подписывали допник) и озвученной датой на данный момент (31 декабря 2017).
Сделайте поправку что в случае судебного иска 100% ее будет проблемно взыскать. Допустим 50-60% вы взыскали.
И далее понимайте, что вас устроило бы от застройщика и что он может представить. И как эта стоимость соотносится с предложенной.
Каждого устраивает что то свое. Кому то черновая отделка, кому то скидка на машиноместо, кому то скидка на вторую квартиру (всякое бывает).
И с этой мыслью вы идете к застройщиками. Не думайте, что там будет прям торг как на рынке. Там сидит девочка-менеджера, обезьянка стенографистка, она выслушает ваши аргументы и хотелки. зафиксирует их и передаст выше.
Спустя какое то время вам вернется фидбек от руководства. Она решений само собой никаких не принимает. Если вас устроит - вы подпишите допник. Если нет, то честно ответите что вам не интересно такое предложение.
P.S. Все вышеозвученное основанно на личном опыте общения с нашим застройщиком и не претендует на эталонную схему поведения.
Все верно, еще бы добавила все обязательно зафиксируйте в письменном виде в мельчаших подробностях, чтобы не было потом у застройщика вариантов отвертеться
Все верно, еще бы добавила все обязательно зафиксируйте в письменном виде в мельчаших подробностях, чтобы не было потом у застройщика вариантов отвертеться
Это не обязательно. Потом все условия должны просто быть включены в доп. соглашение.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Дорогие мои. повторюсь. скажите КОНКРЕТНО кто на что договорился с застройщиком. подсчитать все уже давно обсудили как. скажите мне на что застройщик готов идти?
Дорогие мои. повторюсь. скажите КОНКРЕТНО кто на что договорился с застройщиком. подсчитать все уже давно обсудили как. скажите мне на что застройщик готов идти?
Да все уже 300 раз написанно в этой теме: стяжка, оформление собственности, скидка на машиноместо. Кто то писал вроде про перегородки. Если кто то выбил себе что то еще -сильно распостранятся не будут
Всем Доброго дня. Кто собирается подавать в суд на застройщика ??? Предлагаю объединиться .
Какой в этом смысл? у каждого свои дду, разные суммы. Подавайте самостоятельно, если вы хотите съэкономить на юристе. В этом ничего сложного нету. Да и вообще я не видел никогда таких дел.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.