Нам тоже допник пришел. Расстроены, т.к. снимаем квартиру. Но все же решили подписать допник, но с 2 условиями: не оплачиваем лишние метры (если возникнут), и второе- стяжка пола (тут уже кто-то писал про эти условия). Пока не озвучивали застройщику. Хотим написать ответное письмо с этими предложениями, чтобы урегулировать мирно. Подписывать будем только на этих условиях
Ну и правильно, теперь нужно только, чтобы чудесным образом побольше возникло лишних квадратных метров. А вообще если такая вероятность, что застройщик изначально метра по два три лишних включил в метраж,чтобы потом не платить неустойки!
Я представляю как вам будет обидно, если вдруг вы отказались в пользу застройщика от неустойки, а еще окажется, что у вас на 50см. меньще общ.площадь квартиры.
Нам тоже допник пришел. Расстроены, т.к. снимаем квартиру. Но все же решили подписать допник, но с 2 условиями: не оплачиваем лишние метры (если возникнут), и второе- стяжка пола (тут уже кто-то писал про эти условия). Пока не озвучивали застройщику. Хотим написать ответное письмо с этими предложениями, чтобы урегулировать мирно. Подписывать будем только на этих условиях
A если вдруг окажется, что квартира будет на метр меньше, тогда что?
Или по вашей логики она обязана быть только больше?
A если вдруг окажется, что квартира будет на метр меньше, тогда что?
Или по вашей логики она обязана быть только больше?
А если окажутся лишние метры, то застройщик должен вернуть деньги, согласно ДДУ. По-моему очень понятно написано, если будут лишние, то застройщик закрывает глаза, если будет не доставать, то застройщик выплатит за недостающие метры.
Ну и правильно, теперь нужно только, чтобы чудесным образом побольше возникло лишних квадратных метров. А вообще если такая вероятность, что застройщик изначально метра по два три лишних включил в метраж,чтобы потом не платить неустойки!
Я представляю как вам будет обидно, если вдруг вы отказались в пользу застройщика от неустойки, а еще окажется, что у вас на 50см. меньще общ.площадь квартиры.
такой вероятности нет. У застройщика есть четкие площади за которые он не имеет право выходить. Площадь этажа померить очень легко и сверить их с проектными данными. Если он выйдет на большие показатели, чем зафиксированы в заключении , там будут неустойки похлеще наших.
Нам тоже допник пришел. Расстроены, т.к. снимаем квартиру. Но все же решили подписать допник, но с 2 условиями: не оплачиваем лишние метры (если возникнут), и второе- стяжка пола (тут уже кто-то писал про эти условия). Пока не озвучивали застройщику. Хотим написать ответное письмо с этими предложениями, чтобы урегулировать мирно. Подписывать будем только на этих условиях
Главное озвучьте до того, как подпишете.
А если окажутся лишние метры, то застройщик должен вернуть деньги, согласно ДДУ. По-моему очень понятно написано, если будут лишние, то застройщик закрывает глаза, если будет не доставать, то застройщик выплатит за недостающие метры.
такой вероятности нет. У застройщика есть четкие площади за которые он не имеет право выходить. Площадь этажа померить очень легко и сверить их с проектными данными. Если он выйдет на большие показатели, чем зафиксированы в заключении , там будут неустойки похлеще наших.
Застройщик и так обязан будет вернуть деньги, если площадь будет меньше.
Смотря о какой девиации говорится - если меньше 1 кв.м., тогда все нормально. Если больше, то там уже да, неустоечки всякие должны быть.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Нам тоже допник пришел. Расстроены, т.к. снимаем квартиру. Но все же решили подписать допник, но с 2 условиями: не оплачиваем лишние метры (если возникнут), и второе- стяжка пола (тут уже кто-то писал про эти условия). Пока не озвучивали застройщику. Хотим написать ответное письмо с этими предложениями, чтобы урегулировать мирно. Подписывать будем только на этих условиях
А как собираетесь брать с застройщика подтверждение, если даже он согласится? Ведь потом ему ничего не стоит сказать - не был, не участвовал. Лучше дождитесь готовой стяжки, а потом подписывайте.
А вообще интересный вопрос как себя обезопасить в случае договора с застройщиком такого типа: он мне что то, а я подписываю допник? У кого есть идеи или может случаи такие были?
Кто вообще застройщик? Застройщик, застройщик...а кто он мужчина или женщина или несколько мужчин и женщин?
Почему нужно было организовывать фирму Биг дивелопмент для КВ, а не строить от Евростроя?
Что вы знаете про Еврострой?
Как вы можете делать какие-то прогнозы о том, что вам сделают стяжку, а недадут пендель, когда вы не имеете ни малейшего понятия об учредителях Бига и их моральных ценностях!
Пока что единственное, что они вам всучили -уведомления о продлении строительства, некий абстрактный "подарок" стоимостью от 100 и выше тыс. Я уж не знаю из чего там должна быть стяжка, чтобы компенсировать неудобства. А если второй раз будут продлевать будете требовать штукатурить стены? Так может сразу штукатурку стен включить в предмет переговоров?
Оказание услуг по стяжке будет массовым или только избранным?
А вообще интересный вопрос как себя обезопасить в случае договора с застройщиком такого типа: он мне что то, а я подписываю допник? У кого есть идеи или может случаи такие были?
Опыта такого нет, но мне кажется эти условия должны быть обязательно включены в доп.соглашение. Т.е. должно быть задукоментировано что вы соглашаетесь на перенос сроков, а застройщик соглашается сделать стяжку, балкон, ну или еще что-то.
Опыта такого нет, но мне кажется эти условия должны быть обязательно включены в доп.соглашение. Т.е. должно быть задукоментировано что вы соглашаетесь на перенос сроков, а застройщик соглашается сделать стяжку, балкон, ну или еще что-то.
Я тоже считаю,ч то фиксироваться надо документально. Существует ли определенная процедура для такого случая - пока не знаю.
Не собираюсь даже. Я купила договор с конкретными сроками , перевела многомиллионный транш единовременно в срок, в полном объёме. А 1 августа пойду в суд. По моему все по честному.а если кто то растратил мои деньги и чего то не успел, не мои проблемы. Работать надо лучше. в
Добрый день ! Подскажите пожалуйста кто-нибудь уже подписал доп.соглашение и подписывать ли его ??
Не собираюсь даже. Я купила договор с конкретными сроками , перевела многомиллионный транш единовременно в срок, в полном объёме. А 1 августа пойду в суд. По моему все по честному.а если кто то растратил мои деньги и чего то не успел, не мои проблемы. Работать надо лучше. в
Что Вы ведетесь это люди от Застройщика это тупоголовые продавцы.
Интересно и другое:в качестве причины задержки сдачи объекта,обозначены чудесным образом взявшиеся и недр за пол-года до ГК,высокие грунтовые воды,,,Как будто именно под нашим ЖК прошли тектанические сдвиги пород и именно только сейчас.В разрешительных документах на строительство должно быть заключение геодезистов о высоте грунтовых вод до начала строительства...Вот эта причина наводит на мысль о вранье застройщика и отношении к дольщикам,как к полным лохам!
Интересно и другое:в качестве причины задержки сдачи объекта,обозначены чудесным образом взявшиеся и недр за пол-года до ГК,высокие грунтовые воды,,,Как будто именно под нашим ЖК прошли тектанические сдвиги пород и именно только сейчас.В разрешительных документах на строительство должно быть заключение геодезистов о высоте грунтовых вод до начала строительства...Вот эта причина наводит на мысль о вранье застройщика и отношении к дольщикам,как к полным лохам!
Не совсем в эту тему, но ладно... В общем, это все трендеж, однако есть вероятность небольшая, что так оно и есть - дом дает усадку в процессе строительства, и чего-то там в грунте могло поменяться, открыть путь грунтовым водам. Хотя при проектировании такое должно учитываться.
Полностью поддерживаю. Это вранье про грунтовые воды. Не хочет Застройщик признаваться что задержка в строительстве связана с неумением строить объект в соответствии с договором , вот и придумывает небылицы. Если бы грунтовые воды были, то еще на этапе проектирования этот факт учли. А сейчас получается что геодезических работ не проводились на этапе проектирования. И если это действительно так, то это повод для расторжения ДДУ.
Полностью поддерживаю. Это вранье про грунтовые воды. Не хочет Застройщик признаваться что задержка в строительстве связана с неумением строить объект в соответствии с договором , вот и придумывает небылицы. Если бы грунтовые воды были, то еще на этапе проектирования этот факт учли. А сейчас получается что геодезических работ не проводились на этапе проектирования. И если это действительно так, то это повод для расторжения ДДУ.
А сейчас башенные краны стоят потому что , сегодня уровень воды поднялся?
Совершенно верно. Они же не сарай блин стоят! Должны были быть проведены все геодезические изыскания, на их основе решается как будут строить и тд. Ни в какие внезапные грунтовые воды я не верю! Подписывать ничего не буду пока!
Дом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".