Нам тоже допник пришел. Расстроены, т.к. снимаем квартиру. Но все же решили подписать допник, но с 2 условиями: не оплачиваем лишние метры (если возникнут), и второе- стяжка пола (тут уже кто-то писал про эти условия). Пока не озвучивали застройщику. Хотим написать ответное письмо с этими предложениями, чтобы урегулировать мирно. Подписывать будем только на этих условиях
Ну и правильно, теперь нужно только, чтобы чудесным образом побольше возникло лишних квадратных метров. А вообще если такая вероятность, что застройщик изначально метра по два три лишних включил в метраж,чтобы потом не платить неустойки!
Я представляю как вам будет обидно, если вдруг вы отказались в пользу застройщика от неустойки, а еще окажется, что у вас на 50см. меньще общ.площадь квартиры.
Нам тоже допник пришел. Расстроены, т.к. снимаем квартиру. Но все же решили подписать допник, но с 2 условиями: не оплачиваем лишние метры (если возникнут), и второе- стяжка пола (тут уже кто-то писал про эти условия). Пока не озвучивали застройщику. Хотим написать ответное письмо с этими предложениями, чтобы урегулировать мирно. Подписывать будем только на этих условиях
A если вдруг окажется, что квартира будет на метр меньше, тогда что?
Или по вашей логики она обязана быть только больше?
A если вдруг окажется, что квартира будет на метр меньше, тогда что?
Или по вашей логики она обязана быть только больше?
А если окажутся лишние метры, то застройщик должен вернуть деньги, согласно ДДУ. По-моему очень понятно написано, если будут лишние, то застройщик закрывает глаза, если будет не доставать, то застройщик выплатит за недостающие метры.
Ну и правильно, теперь нужно только, чтобы чудесным образом побольше возникло лишних квадратных метров. А вообще если такая вероятность, что застройщик изначально метра по два три лишних включил в метраж,чтобы потом не платить неустойки!
Я представляю как вам будет обидно, если вдруг вы отказались в пользу застройщика от неустойки, а еще окажется, что у вас на 50см. меньще общ.площадь квартиры.
такой вероятности нет. У застройщика есть четкие площади за которые он не имеет право выходить. Площадь этажа померить очень легко и сверить их с проектными данными. Если он выйдет на большие показатели, чем зафиксированы в заключении , там будут неустойки похлеще наших.
Нам тоже допник пришел. Расстроены, т.к. снимаем квартиру. Но все же решили подписать допник, но с 2 условиями: не оплачиваем лишние метры (если возникнут), и второе- стяжка пола (тут уже кто-то писал про эти условия). Пока не озвучивали застройщику. Хотим написать ответное письмо с этими предложениями, чтобы урегулировать мирно. Подписывать будем только на этих условиях
Главное озвучьте до того, как подпишете.
А если окажутся лишние метры, то застройщик должен вернуть деньги, согласно ДДУ. По-моему очень понятно написано, если будут лишние, то застройщик закрывает глаза, если будет не доставать, то застройщик выплатит за недостающие метры.
такой вероятности нет. У застройщика есть четкие площади за которые он не имеет право выходить. Площадь этажа померить очень легко и сверить их с проектными данными. Если он выйдет на большие показатели, чем зафиксированы в заключении , там будут неустойки похлеще наших.
Застройщик и так обязан будет вернуть деньги, если площадь будет меньше.
Смотря о какой девиации говорится - если меньше 1 кв.м., тогда все нормально. Если больше, то там уже да, неустоечки всякие должны быть.
Нам тоже допник пришел. Расстроены, т.к. снимаем квартиру. Но все же решили подписать допник, но с 2 условиями: не оплачиваем лишние метры (если возникнут), и второе- стяжка пола (тут уже кто-то писал про эти условия). Пока не озвучивали застройщику. Хотим написать ответное письмо с этими предложениями, чтобы урегулировать мирно. Подписывать будем только на этих условиях
А как собираетесь брать с застройщика подтверждение, если даже он согласится? Ведь потом ему ничего не стоит сказать - не был, не участвовал. Лучше дождитесь готовой стяжки, а потом подписывайте.
А вообще интересный вопрос как себя обезопасить в случае договора с застройщиком такого типа: он мне что то, а я подписываю допник? У кого есть идеи или может случаи такие были?
Кто вообще застройщик? Застройщик, застройщик...а кто он мужчина или женщина или несколько мужчин и женщин?
Почему нужно было организовывать фирму Биг дивелопмент для КВ, а не строить от Евростроя?
Что вы знаете про Еврострой?
Как вы можете делать какие-то прогнозы о том, что вам сделают стяжку, а недадут пендель, когда вы не имеете ни малейшего понятия об учредителях Бига и их моральных ценностях!
Пока что единственное, что они вам всучили -уведомления о продлении строительства, некий абстрактный "подарок" стоимостью от 100 и выше тыс. Я уж не знаю из чего там должна быть стяжка, чтобы компенсировать неудобства. А если второй раз будут продлевать будете требовать штукатурить стены? Так может сразу штукатурку стен включить в предмет переговоров?
Оказание услуг по стяжке будет массовым или только избранным?
А вообще интересный вопрос как себя обезопасить в случае договора с застройщиком такого типа: он мне что то, а я подписываю допник? У кого есть идеи или может случаи такие были?
Опыта такого нет, но мне кажется эти условия должны быть обязательно включены в доп.соглашение. Т.е. должно быть задукоментировано что вы соглашаетесь на перенос сроков, а застройщик соглашается сделать стяжку, балкон, ну или еще что-то.
Опыта такого нет, но мне кажется эти условия должны быть обязательно включены в доп.соглашение. Т.е. должно быть задукоментировано что вы соглашаетесь на перенос сроков, а застройщик соглашается сделать стяжку, балкон, ну или еще что-то.
Я тоже считаю,ч то фиксироваться надо документально. Существует ли определенная процедура для такого случая - пока не знаю.
Не собираюсь даже. Я купила договор с конкретными сроками , перевела многомиллионный транш единовременно в срок, в полном объёме. А 1 августа пойду в суд. По моему все по честному.а если кто то растратил мои деньги и чего то не успел, не мои проблемы. Работать надо лучше. в
Добрый день ! Подскажите пожалуйста кто-нибудь уже подписал доп.соглашение и подписывать ли его ??
Не собираюсь даже. Я купила договор с конкретными сроками , перевела многомиллионный транш единовременно в срок, в полном объёме. А 1 августа пойду в суд. По моему все по честному.а если кто то растратил мои деньги и чего то не успел, не мои проблемы. Работать надо лучше. в
Что Вы ведетесь это люди от Застройщика это тупоголовые продавцы.
Интересно и другое:в качестве причины задержки сдачи объекта,обозначены чудесным образом взявшиеся и недр за пол-года до ГК,высокие грунтовые воды,,,Как будто именно под нашим ЖК прошли тектанические сдвиги пород и именно только сейчас.В разрешительных документах на строительство должно быть заключение геодезистов о высоте грунтовых вод до начала строительства...Вот эта причина наводит на мысль о вранье застройщика и отношении к дольщикам,как к полным лохам!
Интересно и другое:в качестве причины задержки сдачи объекта,обозначены чудесным образом взявшиеся и недр за пол-года до ГК,высокие грунтовые воды,,,Как будто именно под нашим ЖК прошли тектанические сдвиги пород и именно только сейчас.В разрешительных документах на строительство должно быть заключение геодезистов о высоте грунтовых вод до начала строительства...Вот эта причина наводит на мысль о вранье застройщика и отношении к дольщикам,как к полным лохам!
Не совсем в эту тему, но ладно... В общем, это все трендеж, однако есть вероятность небольшая, что так оно и есть - дом дает усадку в процессе строительства, и чего-то там в грунте могло поменяться, открыть путь грунтовым водам. Хотя при проектировании такое должно учитываться.
Полностью поддерживаю. Это вранье про грунтовые воды. Не хочет Застройщик признаваться что задержка в строительстве связана с неумением строить объект в соответствии с договором , вот и придумывает небылицы. Если бы грунтовые воды были, то еще на этапе проектирования этот факт учли. А сейчас получается что геодезических работ не проводились на этапе проектирования. И если это действительно так, то это повод для расторжения ДДУ.
Полностью поддерживаю. Это вранье про грунтовые воды. Не хочет Застройщик признаваться что задержка в строительстве связана с неумением строить объект в соответствии с договором , вот и придумывает небылицы. Если бы грунтовые воды были, то еще на этапе проектирования этот факт учли. А сейчас получается что геодезических работ не проводились на этапе проектирования. И если это действительно так, то это повод для расторжения ДДУ.
А сейчас башенные краны стоят потому что , сегодня уровень воды поднялся?
Совершенно верно. Они же не сарай блин стоят! Должны были быть проведены все геодезические изыскания, на их основе решается как будут строить и тд. Ни в какие внезапные грунтовые воды я не верю! Подписывать ничего не буду пока!
Клубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.