Со слов УК платная парковка во дворе делается для блага жильцов.
Предлагаю этот вопрос вынести на голосование на собрании собственников. А, т.к. у застройщика большая часть голосов, застройщику проголосовать за тот вариант, который будет выбран большинством жильцов.
Каких собственников? У нас пока нет собственности и будет она не скоро, что делать все это время?
Каких собственников? У нас пока нет собственности и будет она не скоро, что делать все это время?
в договоре с УК сказано, что собрание может инициировать Правообладатель, а не собственник. Кроме того, пока точно не известно, с какого момента парковка станет платной. Вполне возможно у нас уже будет свидетельство на право собственности.
Правильно, они аффилированы. И скорее всего застройщика будет представлять УК.
Я не вижу объективных причин для застройщика поступить иначе и надеюсь на понимание сих стороны. Лучше вести диалог, чем конфликтовать.
Безусловно, худой мир лучше доброй ссоры. И нам нужно в первую очередь комфортно и счастливо жить в ЖК, а не "строить" управляющую компанию. И УК, надеюсь, нужно долгосрочное комфортное сотрудничество, а не быстрые деньги а потом хоть потоп. Хотя сомнения в намерениях УК уже закрались, но хочется надеяться на лучшее.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Честно говоря, вопрос с платной парковкой во дворе меня беспокоит намного меньше, чем то, что, по мнению УК, делая ремонт в своей квартире (в которой нет никаких перегородок!) я наберу крупногабаритного мусора по 8 куб. м. с каждых 25 кв. м. площади.
Честно говоря, вопрос с платной парковкой во дворе меня беспокоит намного меньше, чем то, что, по мнению УК, делая ремонт в своей квартире (в которой нет никаких перегородок!) я наберу крупногабаритного мусора по 8 куб. м. с каждых 25 кв. м. площади.
Так по сути эти проблемы одного поля ягоды - ук тянет деньги и приличные, причем совершенно неопраданно. Как с этим бороться пока непонятно
Как мне директор ук объяснил , что парковка платная для того , чтобы не долго стояли и были места свободные . Ок, я поняла . Но цена 200 р час -это неадекват !!!! То есть приехали ко мне друзья на 2-3 часа и должны оплатить 600 рублей ?!? Эта цена даже в центре Москвы редко где встречается. Если уж ставить цену , то адекватную !!! Как в тц 150-200 рублей три часа .
Нужно было тогда покупать недвижимость в БЦ или в ТЦ, если Вам так нравятся их варианты. А я покупал квартиру в ЖК (жилой комплекс, где можно ЖИТЬ, а не торговать и не заниматься бизнесом) . Вы в курсе, что в ГУМе парковка 200 руб в час. Но от Маяка же до Красной площади судя по всему рукой подать...
Нужно было тогда покупать недвижимость в БЦ или в ТЦ, если Вам так нравятся их варианты. А я покупал квартиру в ЖК (жилой комплекс, где можно ЖИТЬ, а не торговать и не заниматься бизнесом) . Вы в курсе, что в ГУМе парковка 200 руб в час. Но от Маяка же до Красной площади судя по всему рукой подать...
Абсолютно верно! Во дворе дома в Химках жилицы или их гости обязаны платить за парковку 200 руб/час. Абсурд! Соседи , давайте бороться с этой ситуацией. Директор ук сказал , что если не сделать пасовку платную , то будут ставить горожане , приехавшие прогуляться по набережной . То есть что получается раздать жилицам пропуска не догадался директор ?! А сделать парковку 200 р -это единственный выход . Ну и бред . В топку такую ук!!!
Дорогие, незарегистрированные друзья! Если вам так нравится мусолить тему парковки - зарегистрируйтесь и вынесите её в отдельную тему. Здесь обсуждают УК
Так по сути эти проблемы одного поля ягоды - ук тянет деньги и приличные, причем совершенно неопраданно. Как с этим бороться пока непонятно
Согласен. Но все пункты договора со временем мы можем изменить так, как нам удобно. А вот сразу заплатить за вывоз мусора, которого у меня не будет, я не хочу. Но никакое собрание этот пункт не отменит. Придётся идти к юристу.
Дорогие, незарегистрированные друзья! Если вам так нравится мусолить тему парковки - зарегистрируйтесь и вынесите её в отдельную тему. Здесь обсуждают УК
А разве не ук ответственно за создание платной парковки ?? Как раз ук и пункты договора с ней обсуждаем
Дорогие, незарегистрированные друзья! Если вам так нравится мусолить тему парковки - зарегистрируйтесь и вынесите её в отдельную тему. Здесь обсуждают УК
Уважаемый "Сергей Евгеньевич" оттого что Вы зарегистрировались - никому легче не стало. Не надо себя вести так как будто это Ваш форум. Пока ничего конкретного Вы не предложили. Вопрос парковки относится к вопросу УК
Как мне директор ук объяснил , что парковка платная для того , чтобы не долго стояли и были места свободные . Ок, я поняла . Но цена 200 р час -это неадекват !!!! То есть приехали ко мне друзья на 2-3 часа и должны оплатить 600 рублей ?!? Эта цена даже в центре Москвы редко где встречается. Если уж ставить цену , то адекватную !!! Как в тц 150-200 рублей три часа .
Меня этот пункт просто убил.
Выяснилось, что пока она будет бесплатной. в дальнейшем,посмотрят по наплыву паркующихся, сделают 30-50 рублей, если будут из соседних домов жители машины оставлять - сделают еще дороже и так - до 200р. Но я глубоко сомневаюсь, что тот же правый берег к нам парковаться поедет))
Дорогие, незарегистрированные друзья! Если вам так нравится мусолить тему парковки - зарегистрируйтесь и вынесите её в отдельную тему. Здесь обсуждают УК
Зарегестрировались на форуме, но не покупали квартиру? Платные парковки непосредственно к УК относятся, поскольку это условие прописано в договоре. Жители, пора знакомиться поближе. Если действительно сделают платной - сменим УК.
Выяснилось, что пока она будет бесплатной. в дальнейшем,посмотрят по наплыву паркующихся, сделают 30-50 рублей, если будут из соседних домов жители машины оставлять - сделают еще дороже и так - до 200р. Но я глубоко сомневаюсь, что тот же правый берег к нам парковаться поедет))
С какого ...к нам кто-то поедет ! мы платим за охрану, за камеры, за работу УК. территория должна быть закрытой - разве Вам не это обещали ?
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.