Окна выходят прям на стройку, ковыряются эти сволочи даже ночью, будут так шуметь, будут получать наряды ментов к себе в гости, живу на 16 этаже и все слышу, пока днем долбили сваи - хотелось перестрелять их всех, ибо в будни начинали в половину 8 утра. Сейчас ночью постоянно работает сварка, световое шоу на половину комнаты. Цены на таком этапе - что-то с чем-то... и вы вот говорите - развитая инфраструктура... сады забиты, школы тоже, дома строят, но никто не думает о бешенной нагрузке на транспорт, и опять же, не дом, а муравейник, и все у кого есть машины начнут тыкаться по соседним
Ирина, ваш негатив понятен, ни кто из местных не хочет получить к себе в соседей еще несколько домов с новоселами, но это жизнь и приходиться со многим мирится.
А насчет социалки, думаю Вы преувеличиваете и места найдутся для всех в садиках и школах, если нет администрация должны будет обеспечить новой инфраструктурой жильцов.
Да уж, с точки зрения местных жителей точечная застройка - это огромная головная боль. Можно только посочувствовать, и никто не застрахован от этого. На форуме ЖК ясный обсуждались преимущества квартир окнами на тихую в/ч , зелень и покой вокруг нее. А теперь эти окна выходят на очередной муравейник в пустыне - Ясеневую 14. Сюрприз. Скорее всего, ввод и заселение практически одновременное трех немаленьких ЖК в радиусе пары километров принесет сюрпризы и местным, и новоселам и властям. После того как выяснится, что дороги не справляются, метро переполнено, в садах, школах и поликлиниках катастрофа и полный аншлаг - по мановению волшебной палочки проблемы инфраструктуры не решатся. Два-три года минимум транспортировки детей не в самые ближние сады и школы, потеря времени в пробках и очередях и т.д. продолжать можно бесконечно..... Очень резво взялись застройщики за освоение района, какие-то смутные сомнения начинают мучить по поводу привлекательности данной локации для жизни вообще. А на данный момент окрестности ЖК превратились в один большой аул. В магазинах вечером исключительно рабочие со строек, что показательно уже и с женами и детьми не редкость.. надеюсь, с окончанием строительных работ хотя бы этот момент исчезнет.
ЖК превратились в один большой аул. В магазинах вечером исключительно рабочие со строек, что показательно уже и с женами и детьми не редкость.. надеюсь, с окончанием строительных работ хотя бы этот момент исчезнет.
Ну стройка закончится и увидите в магазинах новоселов:)
В наше время строят там где есть места, все козырные земли уже давно застроены.
А насчет социалки, думаю Вы преувеличиваете и места найдутся для всех в садиках и школах, если нет администрация должны будет обеспечить новой инфраструктурой жильцов.
Это когда же администрация и город заботились о благополучии людей? Как правильно написали выше, в лучшем случае, года через 2-3. Я отработала 4 года с новостройками и хорошо знаю, на что в 90% случаев начинают жаловаться новоселы. Ведь задача любого застройщика - не сделать как хорошо людям, а извлечь максимальную прибыль из проекта. Отсюда и 25 этажей, 4-5 квартир на площадке, а то и по 10 квартир... и комплекс домов (больше похожий на тюрьму со стороны, особенно жк ясный), и застройщик не будет думать о том, чтобы построить дополнительный детский сад ( бывает правда все таки строят на 120 мест, а потом его еще и частным делают) на комплекс домов в 2-3 тысячи квартир, расширить дороги или вообще как-то улучшить инфраструктуру.
Администрация также недалеко ушла, они сейчас получат бабла по договорам аренды земельных участков, потом получат откаты при введении дома в эксплуатацию и все, дальше трава не расти, а то что при такой масштабной застройке пострадают и местные жители и новоселы - это мало кого волнует, уж поверьте, кроме самих людей
Это когда же администрация и город заботились о благополучии людей? Как правильно написали выше, в лучшем случае, года через 2-3. Я отработала 4 года с новостройками и хорошо знаю, на что в 90% случаев начинают жаловаться новоселы. Ведь задача любого застройщика - не сделать как хорошо людям, а извлечь максимальную прибыль из проекта. Отсюда и 25 этажей, 4-5 квартир на площадке, а то и по 10 квартир... и комплекс домов (больше похожий на тюрьму со стороны, особенно жк ясный), и застройщик не будет думать о том, чтобы построить дополнительный детский сад ( бывает правда все таки строят на 120 мест, а потом его еще и частным делают) на комплекс домов в 2-3 тысячи квартир, расширить дороги или вообще как-то улучшить инфраструктуру.
Администрация также недалеко ушла, они сейчас получат бабла по договорам аренды земельных участков, потом получат откаты при введении дома в эксплуатацию и все, дальше трава не расти, а то что при такой масштабной застройке пострадают и местные жители и новоселы - это мало кого волнует, уж поверьте, кроме самих людей
День добрый!
Сейчас так строят везде не бывает отдельно стоящий дом с одним подьездом( верней бывает, но не за такие деньги или за городом), в Москве строят как правило дома многоквартирные.
ЖК "Ясный" очень симпатичный, у него красивая отделки и сдается раньше.... Каждый выбирает то, что ему подходит.
Планирую стать собственником квартиры в данном объекте. За предлагаемую стоимость (5,9 млн руб за однушку 39 кв.м с отделкой), считаю приемлемым вариантом, даже с учётом сроков сдачи объекта (обозначили 4 квартал 2018 года по домам, которые находятся в реализации сейчас, и весь комплекс - конец 2019 года).
Нравится месторасположение, близость метро, транспортные зазвязки развязки и вообще люблю новое жильё - поэтому вторичку "бабка-style" в данном диапазоне цен не рассматриваю (угнетают подъезды, поюзаные унитазы, затёртые обои и прочая романтика).
Приобретение в офисе было возможно в двух вариантах - напрямую от застройщика, и ряд квартир реализуется по переуступке . Предпочтение отдаю первому варианту. Остаётся только надеяться, что всевозможные невзгоды рынка новостроек обойдут данный объект стороной...
Планирую стать собственником квартиры в данном объекте. За предлагаемую стоимость (5,9 млн руб за однушку 39 кв.м с отделкой), считаю приемлемым вариантом, даже с учётом сроков сдачи объекта (обозначили 4 квартал 2018 года по домам, которые находятся в реализации сейчас, и весь комплекс - конец 2019 года).
Нравится месторасположение, близость метро, транспортные зазвязки развязки и вообще люблю новое жильё - поэтому вторичку "бабка-style" в данном диапазоне цен не рассматриваю (угнетают подъезды, поюзаные унитазы, затёртые обои и прочая романтика).
Приобретение в офисе было возможно в двух вариантах - напрямую от застройщика, и ряд квартир реализуется по переуступке . Предпочтение отдаю первому варианту. Остаётся только надеяться, что всевозможные невзгоды рынка новостроек обойдут данный объект стороной...
Ну, не совсем так... Переуступка предлагается не от частного лица, а процентов 30 квартир (из того, что высвечивалось на мониторе менеджера) реализуются от компании - инвестора. Не представилось возможности оценить эту схему с точки зрения рисков, поэтому предпочтение было отдано застройщику...
[quote name="Klauz" post="552221" timestamp="1503500269"]Ну да! Хотелось бы верить в это! Только если на стройке не ускорятся по работам, то врятли квартиры будут раскупать как горячие пирожки..[/quot]
Ну, судя по другим проектам компании - ЖК всё-таки возводятся и, вроде, без особых задержек. Что вселяет оптимизм. Хотя, конечно, нужно понимать, что данное обстоятельство возможно.. Есть ли риск в приобретении новостройки? - определённо есть, все взрослые люди, понимаем на ЧТО идём...
Ну и немного политинформации )))
Свое заявление мэр озвучил во время совещания, посвященного решению проблем граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, столичные власти по поручению президента РФ Владимира Путина до 1 августа текущего года примут «дорожные карты» по каждому проблемному жилому объекту города, где есть обманутые дольщики. - До 1 августа, как и обозначено поручением президента, мы примем по каждому объекту «дорожную карту» и направим их на контроль министерства строительства РФ. И сами будем заниматься решением данного вопроса, взаимодействуя с застройщиками, - уточнил мэр. В отношении последних будут использоваться судебные и уголовные преследования при помощи профильных специалистов в правоохранительных органах. Также Сергей Собянин отметил, что к застройщикам будут применяться экономические стимулы. Данная мера должна способствовать максимально быстрому завершению строительных работ на территориях долгостроев
[quote name="Klauz" post="552221" timestamp="1503500269"]Ну да! Хотелось бы верить в это! Только если на стройке не ускорятся по работам, то врятли квартиры будут раскупать как горячие пирожки..[/quot]
Ну, судя по другим проектам компании - ЖК всё-таки возводятся и, вроде, без особых задержек. Что вселяет оптимизм. Хотя, конечно, нужно понимать, что данное обстоятельство возможно.. Есть ли риск в приобретении новостройки? - определённо есть, все взрослые люди, понимаем на ЧТО идём...
Ну и немного политинформации )))
Свое заявление мэр озвучил во время совещания, посвященного решению проблем граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, столичные власти по поручению президента РФ Владимира Путина до 1 августа текущего года примут «дорожные карты» по каждому проблемному жилому объекту города, где есть обманутые дольщики. - До 1 августа, как и обозначено поручением президента, мы примем по каждому объекту «дорожную карту» и направим их на контроль министерства строительства РФ. И сами будем заниматься решением данного вопроса, взаимодействуя с застройщиками, - уточнил мэр. В отношении последних будут использоваться судебные и уголовные преследования при помощи профильных специалистов в правоохранительных органах. Также Сергей Собянин отметил, что к застройщикам будут применяться экономические стимулы. Данная мера должна способствовать максимально быстрому завершению строительных работ на территориях долгостроев
Ну знаете ли, говорить можно все что угодно, а пока застройщика по судам затаскают и найдут нового подрядчика, вы к этому времени истреплете все нервы себе.... Да есть 214ФЗ, но никто вам ничего не гарантирует. Новострой был и есть самый рискованный объект вложение ДС.
Поэтому тут решать каждому самостоятельно, главное изучить застройщика и документы.
Я все равно за новостройку, так как площадь кухни в новых домах более полезная, да и подъезды новые.
Я все равно за новостройку, так как площадь кухни в новых домах более полезная, да и подъезды новые.
И еще коммуникации все новые, что очень важно для дома. У нас вон в старой квартире весь стояк ржавый, хоть и чугун, да и от соседей часто трубы протекают сверху на потолке постоянные подтеки, надоело! Вот и решили, что если покупать квартиру то только в новостройке.
Рады сообщить, что на строительной площадке выполнены работы по бетонированию фундамента, начался монтаж сборного каркаса, и возведение надземной части первого этажа корпуса!
В детском садике за 47м домом по Белова 30 человек в группе. Капец. Кроватей на всех нет и шкафчиков на всех нет. Что будет после заселения всех новых ЖК страшно представить... У наших вождей кроме сумм откатов за непонятно как согласованные разрешения на строительство в мозгу что-то есть???
Рады сообщить, что на строительной площадке выполнены работы по бетонированию фундамента, начался монтаж сборного каркаса, и возведение надземной части первого этажа корпуса!
Спасибо за инфу!
Надеюсь скоро мы с вами увидим как быстро растут этажи..
детском садике за 47м домом по Белова 30 человек в группе. Капец. Кроватей на всех нет и шкафчиков на всех нет.
Инфа из первых рук)) Идем туда 1-го сентября. В очередь встали как положено - сразу из роддома. В соседнем саду 25 человек в группе. Для трехлеток, особенно тех кто не ходил на кратковременное пребывание - это катастрофически много. Конечно, квартиры в ОБ хорошие, особенно двушки и трешки, интересные планировки, близость к метро и т.д. Но когда-то из этой квартиры придется выйти на улицу, а там пробки, шум, очереди, загазованность и т.д. Раньше какой-то простор в районе был. А сейчас.. Один Ясный мордор чего стоит... Давит. Не должны живые люди в такой скученности жить. Еще рядом Ясеневая 14 вырастет. Плотность зашкаливает. Ну и капля позитива - стройка ОБ шевелится, даже ночью работают, второй этаж уже пошел, перегородки просматриваются))
Ужас! Столько детишек в группе - это очень много! Реально застройщику надо было бы продумать инфраструктуру в таком густом районе. Садики как воздух нужны!
Инфа из первых рук)) Идем туда 1-го сентября. В очередь встали как положено - сразу из роддома. В соседнем саду 25 человек в группе. Для трехлеток, особенно тех кто не ходил на кратковременное пребывание - это катастрофически много. Конечно, квартиры в ОБ хорошие, особенно двушки и трешки, интересные планировки, близость к метро и т.д. Но когда-то из этой квартиры придется выйти на улицу, а там пробки, шум, очереди, загазованность и т.д. Раньше какой-то простор в районе был. А сейчас.. Один Ясный мордор чего стоит... Давит. Не должны живые люди в такой скученности жить. Еще рядом Ясеневая 14 вырастет. Плотность зашкаливает. Ну и капля позитива - стройка ОБ шевелится, даже ночью работают, второй этаж уже пошел, перегородки просматриваются))
Здравствуйте!
Вот про застройку решает конечно же правительство....., сейчас в каждом районе плотность застройки зашкаливает.
А мне вот Ясный нравится больше, он и по стилю и по отделочным материалам хорош! А еще там школа, сад и подземный паркинг.
ЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
Старт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.