Дорогие будущие соседи с 7 этажа! В связи с возникшей неприятности с шумом, готов составить Вам компанию на приемке Ваших квартир, дабы удостовериться, что Вы принимаете квартиру в условиях реальной работы системы вентиляции. Опасаюсь, что УК будет трудно устоять перед соблазном временно ее отключить, дабы не увеличивать количество нежелающих подписывать акт приёмки..
Было бы здорово, отправил вам личное сообщение со своим номером телефона.
Для начала нужно убедиться в том, что всех жильцов 7-го этажа не устраивает шум системы вентиляции. При этом будущим жильцам нужнознать, включена ли система вентиляции в момент осмотра квартиры. Я уже знаю как это звучит и как выглядит состояния "Вентиляция -ON" на распредшкафах управления ею, именно поэтому и предлагаю поприсутствовать на осмотре квартир соседей. Если сформируется коллективная претензия - это существенно упростит решение вопроса силами УК (Застройщик уже не причем, ибо, согласно сведениям от представителей УК, УК уже осуществила приемку дома, включая систему вентиляции). Конечно, еще остается механизм требований к Застройщику по гарантии, Роспотребнадзор и Жилинспекция со своими измерителями шума. Кстати, предполагаю, что в СНиПовские 35 дБ в ночное время текущий шум никак не уложится.
Если не разобраться с природой возникновения шума, даже самая лучшая звукоизоляция ничего не решит.
Рекомендую обратиться к специалисту с задачей помочь принять квартиру. Нужно проверить наличие потерь в тепло и электро сетях; проверить надежность узлов водоснабжения и канализации; проверить герметичность оконных проемов а также стыков плит перекрытия с кладкой и качество устройства утеплителя; соответствие работы вентиляции требуемым нормам по объему перемещения воздуха и шуму. Для всего этого есть специальное оборудование.
Если говорить про помощь экспертов при приемке квартиры, кто-нибудь обращался в соот-ие организации? Вот первое, что советуют Гугл: http://msk.gospriemka.com/ Уважаемые соседи, поделитесь своим опытом работы с такими экспертами.
Если говорить про помощь экспертов при приемке квартиры, кто-нибудь обращался в соот-ие организации? Вот первое, что советуют Гугл: http://msk.gospriemka.com/ Уважаемые соседи, поделитесь своим опытом работы с такими экспертами.
Основная мысль сразу с первой страницы! Хорошая компания - богатый опыт, квалифицированные специалисты, вопросов нет. Но по некоторым причинам я выбрал другую организацию, если интересно дам контакт.
В ПС проделали серьезный объем работы - отфильтровали около 70 надежных компаний, получили дисконт от 20%, если кто желает воспользоваться - велком, никто не возражает. Шумоизол, плитка, разная мебель.. Работа еще ведется, до полного комплекта далеко.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Если говорить про помощь экспертов при приемке квартиры, кто-нибудь обращался в соот-ие организации? Вот первое, что советуют Гугл: http://msk.gospriemka.com/ Уважаемые соседи, поделитесь своим опытом работы с такими экспертами.
Как я понял, такие конторы дают скидки, если квартир несколько. Будем объединяться?
Как я понял, такие конторы дают скидки, если квартир несколько. Будем объединяться?
Это верно. Мы почти у всех уже получили оптовые условия. В идеале зарегистрировать под это дело фирму и все оплаты проводить через нее, так можно получить дилерсие условия и скидки на якобы образцы.
А можете и меня позвать? Я не с 7-го этажа, но мне бы помог этот опыт в приёмки своей квартиры.
Никита, извините, но я бы не хотел отвлекать представителя застройщика и эксперта от рабочих вопросов. Если вам интересно — можно связаться позже, и я поделюсь с вами результатами осмотра и своими впечатлениями.
Как я понял, такие конторы дают скидки, если квартир несколько. Будем объединяться?
Я только за, если это можно сделать в разумные сроки и удастся получить реальную скидку.
Перешлите мне данные конторы, я пробью их нутро по нашей БД.
Мне тоже интересно, можете прямую ссылку в треде опубликовать или прислать в личку.
Сообщения рекламного характера на форуме запрещены, но думаю что это не реклама а просто обмен опытом... Ниже копия сообщения для Никиты.
ПС - это ЖК PerovSky.
Я остановился на www.dom-2007.ru Этот же человек может осуществлять технический надзор за строителями во время ремонта, на несколько квартир и комплекс работ дает хороший дисконт. Вообще толковый специалист, отзывы только положительные. Также у него есть строители, но я бы пользоваться ими не стал из-за конфликта интересов. Если строители будут ваши, Техназор не будет заинтересован скрывать от вас выявленные нарушения. По материалам и мебели тоже обращайтесь ко мне, список действительно надежных поставщиков пополняется еженедельно. Селекция суровая - отчет по СПАРКу, личный контакт с директром в офисе, рекомендации ключевиков и знакомых а также собственный опыт.
Сообщения рекламного характера на форуме запрещены, но думаю что это не реклама а просто обмен опытом... Ниже копия сообщения для Никиты.
ПС - это ЖК PerovSky.
Я остановился на www.dom-2007.ru Этот же человек может осуществлять технический надзор за строителями во время ремонта, на несколько квартир и комплекс работ дает хороший дисконт. Вообще толковый специалист, отзывы только положительные. Также у него есть строители, но я бы пользоваться ими не стал из-за конфликта интересов. Если строители будут ваши, Техназор не будет заинтересован скрывать от вас выявленные нарушения. По материалам и мебели тоже обращайтесь ко мне, список действительно надежных поставщиков пополняется еженедельно. Селекция суровая - отчет по СПАРКу, личный контакт с директром в офисе, рекомендации ключевиков и знакомых а также собственный опыт.
Перешлите мне данные конторы, я пробью их нутро по нашей БД.
Я еще не занимался поиском. так что у меня только две компании ))
те, которые указали Alex-State18 и khrome: msk-gospriemka.com, dom-2007.ru
Никита, извините, но я бы не хотел отвлекать представителя застройщика и эксперта от рабочих вопросов. Если вам интересно — можно связаться позже, и я поделюсь с вами результатами осмотра и своими впечатлениями.
Конечно! Нет проблем! А Вас тоже уже пригласили на осмотр?
Я только за, если это можно сделать в разумные сроки и удастся получить реальную скидку.
Предлагаю такой подход: если кто-то из нас будет общаться с такими компаниями, спрашивать про "оптовые скидки". Кто первый что-то выяснит, пишет про условия. Я собираюсь заняться поиском/обзвоном на выходных.
Пока не пригласили. Но в связи с новыми обстоятельствами (шум и вибрации на седьмом этаже) готовиться к осмотру лучше заранее.
На осмотр лучше уже придти со специалистом. И группой, чтобы если УК начнет расширяться по поводу доступа в помещения с инженерными сетями, быстро всех успокоить.
Учитывая ситуацию, не удивлюсь если разные недоработки найдутся еще во многих узлах.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.